【正文】 給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定約定。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。第四條 質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同的3％。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 /(大寫)。質(zhì)量保修金銀行利率為 /。第五條 質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，交剩余保修金返還承包人。第六條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年 月 日年 月 日第五篇：木工工程承包協(xié)議書承 包 協(xié) 議 書甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)配合協(xié)作的精神，經(jīng)充分協(xié)商一致訂本合同，并嚴(yán)格履行。一、工程承包方式乙方應(yīng)獨(dú)立管理由甲方交與乙方的特定的工程的施工工作，并接受甲方的管理。二、材料供應(yīng)管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的質(zhì)量要求，使用甲方指定的材料品牌，遇特殊情況需外購的，必須經(jīng)甲方事前同意并驗(yàn)收后方可投入施工，以保證施工材料質(zhì)量。三、甲方工作負(fù)責(zé)乙方入場(chǎng)前的工程交底和協(xié)助辦理物業(yè)的有關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)乙方與客戶因裝飾工程的問題。協(xié)助工程變更工作，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。甲方有權(quán)利對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量不合格者有權(quán)責(zé)令其整改、檢查及竣工驗(yàn)收。四、乙方工作施工中乙方嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格履行甲方制定的工作流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按圖施工，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，質(zhì)量達(dá)標(biāo)及按期完成每一項(xiàng)分包工程。負(fù)責(zé)保護(hù)好施工工程材料和維護(hù)好成品及居室內(nèi)的原有設(shè)施。負(fù)責(zé)所管理施工人員的各項(xiàng)安全工作、生活管理及相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律事宜。五、工期工程因甲方未按約完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期的，工期順延產(chǎn)生的賠償由甲方負(fù)責(zé)。因乙方的負(fù)責(zé)不能按期完工或中途無故停工或應(yīng)質(zhì)量不合格影響工期的，因此產(chǎn)生的賠償由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在任何問題，由此所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由此給甲方造成的損失也由乙方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量甲方根據(jù)《各工種工作流程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明要求精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料損失由乙方承擔(dān)，如工程質(zhì)量低劣或施工造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失，情節(jié)特別嚴(yán)重的須追究其法律責(zé)任。七、工程預(yù)算和結(jié)算甲方有權(quán)在施工過程中對(duì)工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收及整體驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量不合格者有權(quán)讓其修改，對(duì)不服從者有權(quán)進(jìn)行罰款、停工、調(diào)換。因本工程為甲方接到的單子。因此在施工方必須與甲方統(tǒng)一口徑，維護(hù)甲方形象。以確保工程順利進(jìn)行。任何人不得向業(yè)主透露雙方的合作方式及利益分配。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款200元。乙方的計(jì)價(jià)方式計(jì)算方式為：①、吊頂部分施工：輕鋼龍骨(木龍骨)光帶頂25元/米,吊平頂35元/平方；大面積25元/平方；②、有門吊柜制作120元/米；有門衣柜制作140元/平方；③、無門衣柜制作：不內(nèi)貼100元/平方；貼面板140元/平方；貼波音軟片120元/平方；④、衣柜拐角（專門制作）150元/個(gè)；⑤、電腦桌與櫥柜制作：100元/米；⑥、扎墻體：大型工程難度：10元/平方，中型工程難度：20元/平方，小型工程難度：22元/平方(單面18元/平方,雙面25元/平方,含塞隔音棉)；⑦、電視背景墻制作：一般難度250元/個(gè)，簡(jiǎn)單300元/個(gè)，復(fù)雜350元/個(gè)，或按實(shí)際做出工程，簡(jiǎn)單25元/平方,復(fù)雜30元/平方；⑧、電視柜帶抽屜100元/米，不帶抽屜80元/米；⑨、窗套制作：100元/大個(gè)，70元/小個(gè)，飄窗120元/個(gè)；門套制作150元/樘；門芯制作220元/樘；⑩、酒柜制作與衣柜有門與無門制作價(jià)位一致；⑩①、鞋柜制作：按照下面做幾個(gè)門計(jì)算為百葉門70元/個(gè)，普通門60元/個(gè)；⑩②、床制作：床頭與床體無論大小400元/個(gè)，床頭柜80元/個(gè)；此計(jì)價(jià)含櫥柜面板和基礎(chǔ)設(shè)備以及五金配件的安裝。如果乙方因工程質(zhì)量問題造成的維修，則依據(jù)本合同乙方提供材料進(jìn)行維修。如乙方?jīng)]有任何違反本合同條款的行為，并且所施工的質(zhì)量較好，在竣工后乙方也還有義務(wù)兩年的保修期內(nèi)進(jìn)行必要的維修。八、安全生產(chǎn)甲方對(duì)乙方承包的工程做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作流程，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故由乙方負(fù)責(zé)其責(zé)任全部損失，甲方負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行各項(xiàng)安全培訓(xùn)，懸掛各項(xiàng)制度，在現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器材。勞動(dòng)保護(hù)用品及施工工具由乙方自行解決。工地上嚴(yán)謹(jǐn)吸煙、一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視吸煙一次罰款100元，現(xiàn)場(chǎng)有煙頭的按每支50元作為處罰。九、現(xiàn)場(chǎng)管理甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方密切配合，乙方應(yīng)服從甲方工程管理人員的管理，保證施工順利進(jìn)行。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)教育，愛護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷竊行為，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度，發(fā)生不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失，罰款500元。乙方施工人員要保持相對(duì)的穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)伙同外人出入施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方負(fù)責(zé)施工人員的務(wù)工證，暫住證的辦理工作，并將此二證及身份證復(fù)印件，并叫甲方備案，以便管理。十、違約責(zé)任乙方承擔(dān)的工程項(xiàng)目，不得再行分包，乙方施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工損失情況。乙方應(yīng)予以賠償全部損失。合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，因一方原因造成，工程無法施工時(shí)，該房應(yīng)及時(shí)通知另一方，并辦理工程終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。乙方必須按合同規(guī)定的工藝質(zhì)量按期完工，％逾期違約金。乙方在施工工地上，如擅自向業(yè)主溝通承包以后意向工程者，經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除以往全部未結(jié)算工資的50％。經(jīng)發(fā)現(xiàn)有故意向業(yè)主溝通不利于公司發(fā)展形象的，罰款500元，以示警告。十一、其他約定因施工生產(chǎn)的垃圾由乙方必須負(fù)責(zé)每天清理一次，并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)告誡無效后每次罰款50元。使用公司車輛在合肥每次50元，結(jié)工資時(shí)候統(tǒng)一結(jié)算。十二、附則本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效益。雙方都有權(quán)對(duì)對(duì)方進(jìn)行法律訴訟。本協(xié)議未盡事宜雙方另議。甲方： 乙方：****年**月**日****年**月**日