【正文】 所剩余保證金。乙方若在續(xù)簽合同時，有違規(guī)罰款或欠款，乙方必須將罰款或欠款交齊，確保保證金足額后方可簽訂下一年合同。第五條甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費用與甲方無關(guān)。租賃期間，防火安全，門前三包，乙方（包括所聘用的導購員）必須會使用消防器材，并執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定及承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方在規(guī)定的場地內(nèi)負責內(nèi)部裝修，按“來裝去丟”的原則，費用由乙方承擔（“來裝去丟”是指進場時進行裝修，離場或撤場時放棄裝修）。乙方商鋪裝修工程必須配合整體工程，符合有關(guān)消防安全要求和工程，質(zhì)量標準，按計劃并且安全有效地進行，因乙方裝修工程所引發(fā)的一切事故責任及經(jīng)濟損失全部由乙方來承擔。乙方重新進行裝修時，必須經(jīng)甲方同意方可施工。非甲方責任引起的火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害，設(shè)備故障造成的損失甲方不承擔任何責任。乙方在營業(yè)區(qū)發(fā)生的任何由乙方責任造成的損失（丟貨或者丟錢），甲方不承擔任何責任。第六條 因乙方責任終止合同的約定乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋使用權(quán)，所造成的甲方損失，由乙方負責賠償。擅自將承租的商鋪轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或擅自出租使用的。私自轉(zhuǎn)讓的甲方有權(quán)收回商鋪，并不續(xù)簽下年合同，如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方同意。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或超出乙方承租面積占道經(jīng)營的。無正當理由擅自關(guān)門停業(yè)累計15天的。利用承租房屋進行違法活動的。故意損壞承租房屋的。臨汾市老鼠街時尚廣場所出售的商品檔次明顯低于商場其它商品，經(jīng)商場管理人員勸改無效的（給予三次警告）。在商場內(nèi)張貼“轉(zhuǎn)讓”或“出租”等公告的。在規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)，乙方必須保證正常營業(yè)，有遲到、早退或營業(yè)中途鎖門的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，累計達15次的甲方有權(quán)強制解除與乙方的合同。有不正當?shù)母偁幮袨榈?。第七條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前本合同仍有效。如因國家建設(shè)，不可抗拒因素，商場進行裝修擴建或改建，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月通知乙方（特殊情況例外），乙方的經(jīng)濟損失，甲方不予補償，甲方按租賃所余天數(shù)退還房屋租金。第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p或造成損失的，雙方互不承擔責任。第九條 其它乙方在日常營業(yè)期間，必須保證貨品充足，保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)和售后服務(wù)，不得竄崗、玩牌、扎堆聊天、絕對不能有同顧客吵架、打架現(xiàn)象。乙方（包括所聘導購員）營業(yè)期間不得帶小孩子和寵物。在日常營業(yè)期間一切安全問題由乙方自行負責。乙方在下班后自行管理好電腦、現(xiàn)金及貴重物品。在非營業(yè)期間，如發(fā)生類似盜竊事件由公安機關(guān)處理。第十條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行協(xié)定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十一條如出現(xiàn)合同糾紛時，雙方友好協(xié)商解決，若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商仍不能解決的雙方均可向人民法院提出訴訟。補充事項：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：臨汾市老鼠街時尚廣場日期：****年**月**日日期：年月日第五篇：裝修合同書裝 修 合 同 書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：潘勤風（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點：布爾津縣東區(qū)。二、形式結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋，房屋面積九十三平方米。三、工程項目：室內(nèi)裝修，包括：整體房屋吊頂、房屋所需的地板磚、墻磚，石膏線及室內(nèi)鋼木門。臥室衣柜（2套）、廚房衛(wèi)生間折疊門；廚房衛(wèi)生間所需吊頂（扣板），櫥柜及臺面石英石。衛(wèi)生間廚房所需吊頂（集成）。客廳、窗戶石英石：室內(nèi)墻面粉刷。衛(wèi)生間塑鋼門。餐廳酒柜一套。裝修所需其他材料（螺絲、釘子、合頁、柜腿、拉手、連接件、軌道、木工膠、建筑膠等）。四、由乙方負責施工，由甲方負責監(jiān)督施工。五、l、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。六、工程造價：材料和裝修人工費共計元人民幣。七、付款方式：此合同簽訂時，甲方必須先交納貳萬元定金（20000元），施工結(jié)束后經(jīng)甲方驗收合格后必須付清所有工程款項，如甲方?jīng)]有在規(guī)定的時間付清款項，甲方應(yīng)按銀行同期利息對乙方進行補償。八：此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日年月日