農(nóng)村危房鑒定-資料下載頁
2024-11-04 17:36本頁面
【正文】 定。2危險構(gòu)件鑒定 危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。、一個自然間的一面為單位。、一根為單位。、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。、搗制板以一個自然間的面積為單位。、基礎(chǔ)，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。、墻，保護(hù)層部分剝落，主筋外露?；蛞粋?cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露?；虍a(chǎn)生明顯的交叉裂縫。，或伴有保護(hù)層剝落。、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。、板、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上?；蚱渖厦娈a(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫。或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫?；蛟谥ёc集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。 框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，鑒定材料《危房鑒定部門》。，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。，半數(shù)以上主筋外露，嚴(yán)重銹蝕，截面減少?；蚨祟^混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。，其傾斜量超過屋架高度的2/100。，主筋多處外露、銹蝕。，且有明顯裂縫?？p寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。 門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。，0(三層以上，)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。、剝落，砂漿粉化，導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1/4以上(平均達(dá)1/3以上)。，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。，(三層以上，)。、削落，砂漿粉化，導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)1/5以上(平房達(dá)1/4以上)。、拱?；蚨瞬慨a(chǎn)生明顯的斜裂縫。或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫?；虍a(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫。或拱曲明顯變形?；蚬澳_明顯位移?；蚬绑w拉桿松動，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。、榫眼劈裂，柱身斷裂。，使有效截面減少，柱腳達(dá)1/2以上，柱的其他部位達(dá)1/4以上。，敲擊有空鼓聲。，曲背產(chǎn)生水平裂縫。、擱柵、檁條。或產(chǎn)生明顯的斜裂縫。或產(chǎn)生水平裂縫，其長度與深度分別超過構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。，擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。，使有效截面減少達(dá)1/5以上。，敲擊有空鼓聲。，支座松脫。，過度變形，導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4/100。、下弦桿斷裂?；虍a(chǎn)生明顯的斜裂縫。或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。、下弦桿因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達(dá)1/5以上。，敲擊有空鼓聲。，或上、下弦桿連接失效?；驀?yán)重銹蝕，截面減少達(dá)1/4以上。、硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上：或有墻腳長度的1/4，其受潮深度達(dá)墻厚。，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的2/3。、亂石墻。，其深度達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2。或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2。3危險房屋鑒定 危險房屋(簡稱“危房”)是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分整幢危多和局部危房：。，以建筑面積平方米為計量單位。，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險。，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。，應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。、檁條產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的。、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。、檁條產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的。、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備，處于危險狀態(tài)的。4危房及危險點(diǎn)處理、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
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