個(gè)人房屋部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本-資料下載頁(yè)
2024-11-04 17:04本頁(yè)面
【正文】 工作單位: 住址: 身份證號(hào):經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將本人所在單位集資建房分配（在建中，未選房）的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于棗莊市市中區(qū)東湖內(nèi)，西外環(huán)西面，光明路市聯(lián)通公司北，小區(qū)名為金泰御苑（建行自建）房屋一套，建筑面積150平米（按實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，為棗莊建行所建最大戶型），房屋結(jié)構(gòu)為小高層，該房現(xiàn)階段為在建工程，甲方從08年始已向本單位累計(jì)繳付房款肆拾萬(wàn)元整，現(xiàn)由乙方一次性買(mǎi)斷甲方購(gòu)房所有權(quán)（包括前期甲方所繳房款），后期尾款將由乙方支付，但甲方承諾乙方所購(gòu)房單價(jià)不超過(guò)四千元每平方米，如有超出由甲方負(fù)責(zé)退還乙方超出部分房款，同時(shí)上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定建行自建房屋（在建工程）一次性轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)￥500000元整，大寫(xiě)伍拾萬(wàn)元整(人民幣)。第三條 付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付，剩余房款同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋的前期集資款已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。甲方保證協(xié)助將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋必須享受建行所有購(gòu)房員工統(tǒng)一的后期價(jià)格政策，如有不同，由甲方負(fù)責(zé)交納。第五條 乙方的承諾保證乙方保證在行使房屋選擇權(quán)時(shí)自由選擇，無(wú)論樓層高低和位置都與甲方無(wú)關(guān)。第七條 違約責(zé)任。甲方如未能保證乙方實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日
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