【導(dǎo)讀】98，結(jié)合國(guó)內(nèi)民用建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的常規(guī)設(shè)計(jì)特點(diǎn)，最后提出一套火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的投資估算方。估算出一個(gè)大概的消防工程造價(jià)金額。本文僅探討消防報(bào)警。名思義，就是人為動(dòng)作的手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕；報(bào)警探測(cè)部分可能還存在信號(hào)。的動(dòng)作信號(hào)、水噴淋系統(tǒng)水流指示器的動(dòng)作信號(hào)等等信號(hào)，轉(zhuǎn)換成報(bào)警系統(tǒng)認(rèn)可的探測(cè)信號(hào)。器、紫外火焰探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器、防爆探測(cè)器等等。報(bào)警產(chǎn)品的配套使用。報(bào)警點(diǎn)數(shù)量稱作報(bào)警點(diǎn)數(shù)。焰輻射的場(chǎng)所，報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器用煙感最合適。根據(jù)《規(guī)范》，一只煙感的保護(hù)面積在60～120㎡之間，根據(jù)《規(guī)范》報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)區(qū)域內(nèi)。權(quán)衡煙感的平均利用率，經(jīng)100份報(bào)警系統(tǒng)工程。經(jīng)30份有關(guān)賓館、酒店、商用辦公寫字樓報(bào)警系統(tǒng)工。其它未定，為此將手報(bào)與煙感用量比值適當(dāng)取小。根據(jù)《規(guī)范》在賓館的廚房、汽車庫(kù)或地下汽車庫(kù)等，經(jīng)20份汽車庫(kù)報(bào)警系統(tǒng)預(yù)、決算統(tǒng)計(jì)，平。均一只溫感的保護(hù)面積約15㎡。當(dāng)建筑物溫感用量占系統(tǒng)

　　

【正文】 報(bào)價(jià)格相差不大，系統(tǒng)的布線，相當(dāng)于加上一整套消防警報(bào)裝置的布線。消防電話系統(tǒng)，一般配備二只手提電話，消防中心設(shè)置消防電話總機(jī)，必須設(shè)置的分機(jī)有總經(jīng)理辦公室、保安總監(jiān)辦公室、大樓電話總機(jī)間、消防水泵房、自備發(fā)電機(jī)控制室、配變電室、消防電梯機(jī)房、中央空調(diào)主控室、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)，等等與消防聯(lián)動(dòng)有關(guān)的值班室，作為賓館，最好各客房層每層設(shè)一只消防電話分機(jī)。 5． 總結(jié) 本文所開始的起點(diǎn)，是以賓館的大部分客房平均 28 ㎡一間為基礎(chǔ)，得出 28 ㎡ 攤派設(shè)置一只探測(cè)點(diǎn)。要是建造的是一座類似賓館的寫字樓，只不過大部分房間里安排的不是床和床頭柜，而是辦公桌和文件柜，用房分隔面積會(huì)大一些。當(dāng)大部分的房間均大于 30 ㎡時(shí)，建筑物越大，按 28 ㎡攤派設(shè)置一只報(bào)警點(diǎn)誤差也就越大，可按大于 28 ㎡攤派設(shè)置一只報(bào)警點(diǎn)考慮。比如層高不超過 6m的大空間的平頂廠房、倉(cāng)庫(kù)或教學(xué)樓，除了應(yīng)考慮房梁、立柱對(duì)探測(cè)器的影響，總的來說平均一只探測(cè)器的保護(hù)面積也許要比用在賓館里要大。 作為投資者，可以為節(jié)省投資按自己的意愿選擇報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備，但不可按自己的意愿選擇報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。消防，必須符合有關(guān)規(guī)范。關(guān)鍵是，對(duì)一只報(bào)警點(diǎn)攤派面積的估算，請(qǐng)參照《規(guī)范》，以及本文中已有的信息，并留有充分的余地，以免估算誤差偏大，影響決策。 最后，列舉二個(gè)例子加以說明。 例子一。已知建造的賓館為星級(jí)賓館，建筑總面積30000 ㎡中有二層共 6100 ㎡的地下車庫(kù)，建筑中至少有車庫(kù)值班室、總經(jīng)理室、保安總監(jiān)、電腦房、自備發(fā)電機(jī)房、大堂值班、消防水泵房、等等 (消防電話分機(jī)，計(jì) 28 部 )，樓層 18層 (含地下二層 )。本投資者消防意識(shí)很強(qiáng)，不僅要設(shè)置樓層復(fù)示器，還要設(shè)置 CRT，消防警鈴，消防廣播，消防電話 系統(tǒng)全用上。但系統(tǒng)設(shè)備選用經(jīng)濟(jì)可靠的。 計(jì)算： 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 探測(cè)部分， (23900 ㎡247。 28 ㎡／只 ) (1+1／ 10)≈854+86=940只， 940 720元／只 =676800元， (6100 ㎡247。 15 ㎡／只 ) (1+1／ 20) ≈ 407+21=428只， 428 600元／只 =256800元， 676800元 +256800元 =933600元； 報(bào)警點(diǎn)數(shù)， 940+428=1368點(diǎn) (只 )； 警報(bào)部分， (86+21) 2 (160+290)元 =96300元； 控制部分，報(bào)警點(diǎn)數(shù)／ 20 8000 元 =1368 點(diǎn)／ 208000≈ 69 8000元 =552000； 樓顯部分， (16 層 +2 層 2) 6000 元／層 =120000元 (見注 1)： 電話部分， (28 只分機(jī) +2 只手提電話 ) 200 元／只 +1臺(tái)小總機(jī) 6000元／臺(tái) =6000 元 +6000元 =12000元， 電話布線 =(手報(bào)數(shù) +分機(jī)數(shù) ) (警鈴布線費(fèi) )=135290元 =39150元， 12000元 +39150元 =51150元； CRT部分， IBM奔三電腦一臺(tái)，配置 17英寸顯示器， A3彩打及 50 幅報(bào)警地形圖制作，計(jì) 50000元， 總計(jì)： 50000+51150+120000+552000+96300+933600≈ 180萬元。 注 1：二層地下車庫(kù)的報(bào)警點(diǎn)數(shù)為 428點(diǎn)，如按照 99 點(diǎn)為一臺(tái)樓顯，應(yīng)須 5 臺(tái)樓顯，但考慮到二只樓面用 5 臺(tái)樓顯難以分配，不如一樓面二臺(tái)，東西分配設(shè)置 (或南北分配 )，到具體設(shè)計(jì)時(shí)可能會(huì)有所調(diào)整，如估算遇巧準(zhǔn)確，到具體實(shí)施時(shí)，專業(yè)廠家完全有能力解決。 例子二。已知建造的廠用綜合辦公樓建筑面積 2400 ㎡，辦公室分隔大部分為 6 7的 42 ㎡一間，除食堂用少量溫感，大部分用煙 感，選用較經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)。一只探測(cè)點(diǎn)攤派的保護(hù)面積取 37 ㎡，手報(bào)與煙感之比值取 1： 8(見注 2)。 計(jì)算： 探測(cè)點(diǎn) =2400 ㎡247。 37 ㎡／只 =65 只； 手 報(bào) =65 只 1／ 8=9只； 報(bào)警點(diǎn) =65 只 +9只 =74只 警報(bào)單元 = 9 只 控制單元 =74點(diǎn) 1／ 20點(diǎn)／只 =4只： 費(fèi) 用 =74 只 720 元／只 +9 只 450 元／只 +4 只8000元／只 =89330元。 注 2：作為大部分辦公室為 42 ㎡的辦公樓，總是存在小面積分隔的用房。根據(jù)筆者經(jīng)驗(yàn)，一 只煙感能攤派保護(hù)面積達(dá)到 40 ㎡的，多數(shù)為廠房或倉(cāng)庫(kù)。當(dāng)攤派到一只煙感的保護(hù)面積較大時(shí)，手報(bào)與煙感的比值也應(yīng)適當(dāng)加大。 本文所估算的費(fèi)用已包括：系統(tǒng)調(diào)試開通費(fèi)、工程管理費(fèi)、 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 運(yùn)輸費(fèi)、工程稅金、甚至包括必要的業(yè)務(wù)招待費(fèi)、以及消防審查或消防驗(yàn)收等所有消防報(bào)警工程費(fèi)用。不考慮：為競(jìng)標(biāo)各報(bào)警設(shè)備廠家或消防施工隊(duì)自愿讓利的因素。