【正文】 建筑結(jié)構(gòu)、設備設施及主材基本配置表樓層價格表《關于海湖新區(qū)“壹號公寓”項目建設相關事宜的承諾》《個人購房承諾書》甲方:(公章)乙方:(公章)法定代表人(簽名):法定代表人(簽名)委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)簽訂時間:年月日第四篇：團購合作方案團購合作方案網(wǎng)上蕪湖團購頻道是網(wǎng)上蕪湖針對各商家開放的團購活動平臺。旨在通過活動積聚線上人氣在現(xiàn)場客源匱乏的情況下以團購大副度的優(yōu)惠政策有效促進銷售開發(fā)潛在客戶資源。同時團購作為一種新的銷售渠道可避免傳統(tǒng)推廣方式所需的高額費用投入以最小的資金獲得更大的回報團購可以使老百姓在能接受的價位上實現(xiàn)“居者有其屋”的目標；開發(fā)商也可以順利銷售樓盤，緩解資金壓力，這也是破解當前房地產(chǎn)市場僵局的最合適方式。團購能有效地增大生意的業(yè)務額，團購一般需求量大，容易達到薄利多銷的目的。大批量的團購，同時能使企業(yè)向更大的規(guī)模發(fā)展。隨著互聯(lián)網(wǎng)應用的普及，“上網(wǎng)”已經(jīng)成為大眾生活的一部分。據(jù)統(tǒng)計，在計劃購房的家庭中，80%以上至少會有一名家庭成員在網(wǎng)上查找、搜集有關購房、樓盤等各種感興趣的房地產(chǎn)資訊，以供購房決策。因此，網(wǎng)絡營銷推廣已成為繼報紙、電視、戶外、車身等傳統(tǒng)廣告載體后，又一新興的宣傳推廣媒體。優(yōu)勢分析充分利用推廣成本：用同樣的推廣成本，把推廣和銷售捆綁，制造團購的事件進行宣傳，節(jié)約推廣成本的同時，也靈活的把銷售以團購的方式結(jié)合進來，塑造了成交了可能。廣告上的噱頭：在眼花繚亂的廣告中，以團購這種方式，獨立區(qū)隔出一塊市場，我們最核心的說法既是“中俊對面”而通過團購和中介渠道的建立，這個產(chǎn)品很快就能在市場上鋪開。開發(fā)商控制交易：開發(fā)商對交易全程可控，通過對報名資料的整理和成本核算，可以靈活的在廣告上體現(xiàn)期望的折扣，而活動過程中團購人數(shù)也是可以控制的，在交易上，更可以根據(jù)售樓處的實際情況來和具體客戶或具體的團購客戶協(xié)商。不損害經(jīng)濟利益：團購本身就是利用廣告預算在進行推廣和活動，如果在短期內(nèi)達成交易，即使價格有下調(diào)，一方面不影響售樓處本身的銷售，也有利于品牌后續(xù)的發(fā)展。第五篇：商品房團購協(xié)議書（定稿）商品房團購協(xié)議書（山東昌邑“邑海家園”）出賣人：山東德旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 購買人：商品房團購協(xié)議書出賣人：山東德旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買人：第一條合同原則為充分保護雙方的合法權益，明確出賣人和購買人的合同義務，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就購買人購買出賣人 商品房一事達成本合同。第二條出賣人承諾出賣人山東德旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已依法取得“邑海家園”商品房開發(fā)項目的土地使用權，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，出賣人具有商品房開發(fā)資質(zhì)；出賣人保證建設的“邑海家園“住宅小區(qū)所有土地未設置抵押或擔保，該塊土地不存在任何債權、債務爭議；出賣人保證將開發(fā)的“邑海家園”住宅小區(qū)相關手續(xù)辦理完畢；出賣人保證所委托的“邑海家園”住宅小區(qū)設計、施工、監(jiān)理單位都具備合格資質(zhì)；出賣人保證所售的商品房不存在任何債權債務糾紛。第三條購買人承諾購買人保證已接受本單位所有購房職工的委托，作為團購商品房的代表，有權處理購買“邑海家園”商品房過程中所有與之相關的事項。第四條：“邑海家園”整體概況出賣人所建“邑海家園”位于山東省昌邑沿海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，北接一號林帶，西靠東港公司，南臨開發(fā)區(qū)管委會，東臨金晶大道。其小,第五條：購買人所購商品房狀況1．“邑海家園”小區(qū)住宅樓共28幢，設計約為850套住房,購買人購買其中______套住房,樓號為___________________住宅樓,共計___________平方米。2．“邑海家園”_______________樓共分以下____種戶型：A： __室__廳__衛(wèi)建筑面積：________平方米B： __室___廳__衛(wèi)建筑面積：_______平方米C:__室___廳__衛(wèi)建筑面積：_______平方米（1）最終產(chǎn)權證建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積）按有關規(guī)定的計算辦法計算，以國家認可的權力機構(gòu)核定的面積為準；（2）儲藏室________元/平方米。（3）車庫元/平方米。第六條：“邑海家園”環(huán)境及設施“邑海家園”綠化率為32%，%。小區(qū)內(nèi)南北相對的兩樓之間的距離為米至米。小區(qū)地面設有停車位，停車位使用面積為平方米(不含公攤面積),停車位租賃價格為元。第七條：房屋價款及支付方式“邑海家園”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為元，分三次付款：（1）簽訂本協(xié)議當日首付房款總額的%。（2）“邑海家園”________住宅樓形象進度至正負零，出賣人取得《預售房屋許可證》后日內(nèi)，由出賣人和購房者個人簽定《商品房買賣合同》，確認雙方權利和義務，《商品房買賣合同》的內(nèi)容應與《商品房團購協(xié)議書》一致，然后由購買人向出賣人支付房款總額的%。（3）“邑海家園”_________住宅樓主體全部封頂砌體完成后再付房款總額的%；（4）需辦理銀行按揭的客戶，請于簽定《商品房買賣合同》后七天內(nèi)將辦理按揭需提供的相關資料交至出賣人，由出賣人統(tǒng)一辦理。（5）購房者個人在領取房屋鑰匙時，按最終房管局測繪中心證載建筑面積結(jié)清剩余房款。(6)購房者向出賣人交納的房款由購買人在上述約定時間內(nèi)統(tǒng)一收取后交于出賣人。第八條：工期及工程進度收到首付款后個月完工。工程進度開始計算工期后日，基礎部分完工（形象進度達到正負零）； 開始計算工期后日，形象進度達到六層；開始計算工期后日，樓房主體封頂砌體完成；開始計算工期后個月內(nèi)，樓房交付使用。第九條：交房約定交付期限出賣人應當在開工后個月內(nèi)，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的商品房整體向購買人交付：（1）商品房經(jīng)驗收合格。同時向購買人提供一套完整的竣工圖紙。（2）“邑海家園”__________號住宅樓經(jīng)綜合驗收合格。（3）商品房和小區(qū)符合交付使用的批準文件。交接手續(xù)商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知購買人辦理交付手續(xù)，雙方簽署房屋交接單視為交房。逾期交房的責任出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限和方式將商品房交付于購買人，出賣人應按本協(xié)議第十條的約定承擔違約責任。第十條：違約責任出賣人違反本協(xié)議約定，需向購買人按月賠償購房者已實際交納購房款總額的違約金；購房者未按本協(xié)議約定的金額、時間交納購房款，購房者向出賣人按所欠金額每月支付違約金。雙方違約期限不足一月的，違約金按照上述標準換算為按日計算。第十一條：爭議的解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十二條：本協(xié)議未盡事項，可由雙方在本協(xié)議簽定后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：本協(xié)議一式份，出賣人份，購買人份?！蹲≌ㄖ藴省纷鳛楸竞贤母郊?，與本合同具有同等法律效力。第十四條：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。出賣人（簽章）：購買人代表（簽章）：【法定代表人】：【委托代理人】：＿＿年＿＿月＿＿日＿＿年＿＿＿ 月＿＿日