【正文】 筆者認為，好的房型應具備的條件如下：房屋要盡可能減少不必要的“死角”面積和交通面積。房屋要方正，房屋內如有斜角空間，感覺就不會很舒服。方方正正的房間不但有益于家具的擺設和人在居室內活動，而且給人穩(wěn)定、寬闊感。單元內不同空間要有相對合理的面積。目前流行的居室設計都講究“三大一小”——大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室。從居室功能角度分析，廚房鴿是的面積應在45平方米之間，衛(wèi)生間最好的設計是洗、廁功能分開，三房以上居室應設有二個衛(wèi)生間。臥室的合理面積應在1314平方米之間，而且房間的結合要利于家具的擺設。選擇陽騍。一定要看其視線的好壞。陽臺在營造居室氣氛圍上起著至關重要的作用，好的陽臺設計是將大客廳與寬間的落地陽臺及室外景色有機的融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。房門的開向，位置要合理。居室的設計一般分為公共空間和居住空間，以及廚、廁、陽臺等功能性空間，這些相對具有獨立性的空間都是以房門來隔離的，因此，室內房門開設的位置就要同時考慮到開不影響實用空間面積，居室秘密性和空間阻斷性等因素。越來越多的人選擇復式結構的房屋。這種房屋的好處在于將起居室與居住空間分為上、下兩層，室內樓梯作為家庭的一種裝飾，既可滿足一定的使用功能，又賦予居室以現(xiàn)代生活氣息。六、家裝色彩搭配設計很多業(yè)主特別害怕家裝的色彩搭配，害怕自己搭配出的色彩會很奇怪，這里我告訴大家一個非常簡單的確定色彩搭配的方法，那就是找一些自己喜歡的，包含多種顏色的高檔布藝圖片或者瓷器圖案，然后自己的家裝配色就按照圖片中的顏色進行搭配。七、小戶型設計方案小戶型大都存在多個功能空間共用一室的情況，比如：餐廳、客廳、門廳都在一起，很多業(yè)主會用柜子或其它隔斷來分割空間，但往往這樣使空間顯得分外局促。其實小戶型最需要的是收納空間，業(yè)主可以利用這么一些小技巧變出空間：升高一些東西：如果你的房間有一個小角落，或許你可以利用這個地方在墻壁上安裝折疊桌用于用餐——這個是一般人都能想到的，但你或許還可以給這個空間做個地臺，讓用餐的地方整個墊高二十公分，給地臺裝上隱形抽屜就可以收納很多物品了。地臺上面可以鋪設漂亮的地毯，對應的房頂上垂下一盞精致的燈，或許還可以有一道漂亮的水晶簾，這樣即浪漫又實用。變厚一些東西：如果一塊小的墻面，你打算懸掛畫作，那么不妨按照你的畫框大小做一個小扁柜子掛墻上，然后再把畫掛上去；同樣的，衛(wèi)生間的梳妝鏡，那么也可以給這兒制作一個柜子，用鏡子做柜子的門即可。充分利用邊邊角角：窗邊，一般無法擺放家具，業(yè)主可以利用墻面打洞，設計幾個抽屜出來，這樣就多了一點收納空間。用儲物柜代替電視墻：為了增加收納空間，業(yè)主可以用儲物柜來代替電視墻，這樣既增加了收納空間，又能節(jié)省了裝修電視背景墻的錢，非常實用。裝修設計方案（二）家庭裝修設計要以方案設計的形式，形成一整套的設計文件。家庭裝修房主通過對方案設計的審查，最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。因此，家庭裝修方案設計重點審查以下內容：（1）圖紙的審查：除審核平面設計圖外，還應重點審核施工圖，考察其設計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸，各立面的裝修是否符合家庭的要求，各裝飾工程子項目的設計是否規(guī)范，并符合家庭的要求，如有出入，應做進一步的修改。（2）作法說明的審查：這是方案設計的重點，也是審查的主要內容。應就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質、質量標準等進行審核。對各裝飾面的裝修作法、構造、緊固方式等是否符合國家有關的施工規(guī)范，應參照國家有關標準逐項進行審核。（3）工程造價的審查：這也是家庭裝飾方案設計的重點，應該對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進行核對，以保證造價的合理、科學。注意：家裝“免費設計”其實不免費在裝飾裝修過程中，設計處于主導地位，被稱為“裝潢的靈魂”。但是，面對設計師拿出的方案，卻很少有人心甘情愿地為這些圖紙“埋單”。即使是一些水平較高，工作經驗豐富的精品設計師收起設計費來也變得“羞答答”，因為在記者采訪過程中，不少這樣的設計師都表示這個問題很敏感。更多的家裝公司則將“免費設計”、“設計不收費”當作一個“噱頭”，招攬生意。那么，收取設計費能否形成統(tǒng)一標準？設計費收多少錢才合適？本市家裝設計師收費現(xiàn)狀目前，本市的絕大多數(shù)裝飾公司都打出“設計不收費”的招牌，但是大多要追加一個量房費，有些則稱是訂金，這筆費用300元、500元或 800元，各不相同，裝飾公司稱，開工后，以此費用折抵工程款。只有少數(shù)設計師收取設計費，他們大多是不涉及施工，專門從事設計的事務所、工作室的設計師，或是一些品牌裝飾公司的精品設計室中的成員。據(jù)了解，設計費有兩種方式計算，一種是按每平方米30元至60元，有些知名度高的資深設計師設計費高達每平方米80元；另一種是按總工程款的3%至5%提設計費。消費者拒交設計費的理由幾乎所有被訪的設計師都表示，接觸的消費者不愿交設計費的比比皆是。這些設計師稱，自己一跟客戶談設計費的問題，客戶馬上會說，某某裝飾公司就不收設計費。為了留住客戶，設計師也只能隨波逐流地表示，自己也不收設計費。在記者采訪的幾位消費者中，對于交納設計費也顯得不那么情愿，他們稱，從事家裝設計的設計師自身素質參差不齊。一些設計師在進行家裝設計時，往往只是簡單滿足戶主的要求而缺乏自己的創(chuàng)意，如果消費者對于設計有一些較高的要求，他們又會生搬硬套設計雜志或別的公司，別的設計師的案例。設計不收費的背后玄機多業(yè)內人士透露，雖然收取設計費的裝飾公司與不收設計費的裝飾公司的報價在表面上看不出太大差異，但使用的工人及施工工序會有所區(qū)別，不收設計費的公司會在這些方面省去費用作為設計師的報酬。一家裝修公司的老總坦言，設計是裝修工程的核心，成功完美的設計意味著裝修工程完成了一半，而設計作為裝修工程中重要的知識產權絕不會不收費，裝修公司即使口頭承諾免費，也必定會在以后的裝修施工中補回來。設計師得不到應有的報酬，也會在其他方面動心思，比如，設計師介紹消費者去他熟悉的建材商那里購買主材，名曰“便宜而質量好”，事實上確隱藏著拿回扣的目的。再如，在施工過程中指點更換裝潢材料，在裝修的后期，設計師為家庭的軟裝潢奔前忙后，通過這幾個階段的銜接，也能掏出一筆費用。業(yè)內人士分析，如果設計師都能收取設計費了，雖然不能杜絕這些問題，但至少能夠控制。設計費能夠體現(xiàn)設計師價值某裝飾工程公司的工作人員稱，必須肯定設計是有價值的，專業(yè)設計師根據(jù)業(yè)主各異的房型結構，結合不同的年齡、職業(yè)、修養(yǎng)等，通過創(chuàng)造性的構思設計，在滿足功能要求的基礎上，追求個性、藝術品位的室內環(huán)境創(chuàng)意，同時，還需注重材料的搭配和施工工藝的完美。“工程造價基本上是掌握在設計師手上的。好的設計師可以根據(jù)消費者的經濟條件來做使用適當?shù)牟牧?，做出最好的效果。無論是簡裝、還是精裝，即使是一些舊房的改造，設計師不僅只是起到畫幾張圖紙的作用，他還要做好裝修預算、理財、對戶型、業(yè)主家庭狀況進行分析，并提出針對性強的方案，這些難道不是一種勞動嗎？”家裝從業(yè)人員如是說。另一位設計師也坦言，對于收取設計費的活兒往往做得更用心，因為這樣他認為自己是有價值的。而不收設計費的，大體過得去就行了。設計費怎樣收取，消費者才能接受？按什么標準收取的設計費，消費者才能接受呢？還是聽聽消費者的意見吧。一位宋先生表示：“我每平方米7000元的房子都買了，還在乎這一兩千元的設計費？只要設計師的設計是有效的，能為我的房子減少無用空間，增加空間利用率，花四五千元的設計費我都愿意出。而且我愿意裝修公司的設計費明收?！庇械南M者認為應該按總工程款的多少來劃分設計費的起征點，比如，工程款在3萬元以內的裝修，只能達到“四白落地、鋪鋪地、包包門、廚衛(wèi)簡單安裝” 的效果，基本沒什么改造和設計，這樣的工程是否就不用收取設計費了。無獨有偶，還有一些消費者認為，應該按照房屋的不同檔次、價位來確定設計費，比如，經濟適用房的設計費能否同別墅的設計費有所區(qū)分。第五篇：機房裝修合同范本機房是指裝有動力機器的房子。以下是在小編為大家整理的機房裝修合同范本，感謝您的閱讀。機房裝修合同范本篇一建設方（簡稱甲方）：承建方（簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、施工地址：二、承包方式：全包（包工、包料、全包、部分承包）。三、總價款：￥，大寫（人民幣）：壹拾壹萬捌仟零叁拾捌元叁角其中：材料費：，人工費：：，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。四、付款方式：合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（2007年5月20日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）五、合同組成本合同的組成包括：本合同文本、預算清單。六、工期：自20xx年5月6日開工，至20xx年5月31日竣工，工期26天。七、本合同一式__二___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日機房裝修合同范本篇二甲方：乙方：甲方的計算機信息機房工程及其設備安裝工程項目，確定乙方為施工安裝單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著互惠互利的原則，經多次洽商，達成如下合同：：。：。：乙方須承諾，本工程中所選用的材料及設備均嚴格按照本合同材料及設備清單中所列出的產地和數(shù)量去選項購，并須獲得甲方的認可和支持，以確保本工程符合以上標準。第二章甲乙雙方的責任：1）負責協(xié)調施工現(xiàn)場各工種間的配合。2），）向乙方提供滿足施工用水，電及相應的辦公條件及堆放材料的庫房。4）對乙方提供的各種技術文件，資料保密，不以任何形式擴散給第三者。：1）負責本系統(tǒng)工程施工圖紙設計。2）負責按合同規(guī)定施工，確保工程進度，按照甲施要求完成各項工作。3）負責按照經過甲方審批過的施工設計圖和有關規(guī)范施工，確保工程質量。4）負責成品交驗前的保護，保養(yǎng)。5），并匯集施工技術資料。6）負責辦理有關手續(xù)，并確保系統(tǒng)按期驗收使用。7）負責培訓甲方使用和管理本系統(tǒng)的技術人員。8）乙方進場施工人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理，如違反甲方管理制度，視情節(jié)予以處罰直至清退出場。9）做好施工組織管理，保持現(xiàn)場清潔，器材堆放整齊并及時清理現(xiàn)場垃圾，做到文明施工。10）做好現(xiàn)場人員的安全培訓工作，現(xiàn)場施工嚴格遵守甲方及地方安全部門的多項管理制度，乙方發(fā)生的一切安全事故均由乙方自行負責。第三章材料及設備。，設備7天交貨。本項目施工時間為30個工作日；，甲方須提供一封閉場所供乙方保管材料使用。第四章合同價款合同總價為：計人民幣：元整。第五章付款方式，甲方需向乙方支付合同總價的30%作為備料款，計人民幣元整。，驗收合格，正常使用后，甲方支付至所有款項90%的竣工款，乙方工程價款計人民幣：（以最后決算為實際價格）。剩余10%作為質保金，工程驗收1年付清。，乙方必須開具有效的正式的工程安裝發(fā)票，給甲方入帳。第六章工期，乙方即開始進行施工準備工作。______年____月____日開始施工。；甲方原因造成的停工及工期延誤，乙方必須當日向甲方提出書面報告以供審批；甲方須在48小時內予以書面答復，若逾期不予答復，則表示甲方同意乙方的報告。第七章設計變更甲方因變更設計時，應書面通知乙方；乙方按規(guī)定需變更時，應由甲方簽證，竣工時按工程量增減的簽證進行調整和結算，未經甲方代表確認的變更無效，不可作為結算依據(jù)。第八章工程驗收，乙方提交工程竣工報告。，并提供全套電子管理文檔。，驗收規(guī)范和標準作為驗收依據(jù)。，并在驗收報告單據(jù)上簽字蓋章。，則乙方應及時修正，并直至工程驗收合格。第九章保證及處罰。，如逾期，%支付違約金。，24小時內現(xiàn)場服務。，質保期從工程驗收合格后開始計算；網絡設備及他1年質量保證，質保期從設備驗收合格后開始計算。質保期內，（詳見產質保規(guī)定），保障產品的正常使用。整個系統(tǒng)乙方提供2年免費維護。，自驗收合格之日起（一年）內如非人為因素引起的故障，但下列情況不屬保修范圍。不正確操作，造成產品損壞：自行拆卸，標貼損壞，日期涂改，產品人為損壞，進水，變形，受潮，自然災害，雷擊等。質保期后乙方提供維修服務，修理所需交通費及更換零配件費用由甲方承擔。，由甲方負責。第十章仲裁與訴訟，均應通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的爭端，提交甲方所在地法院訴訟解決。，仲裁費與訴訟費由訴訟方承擔，除正在仲裁與訴訟部分外，合同其它部分繼續(xù)執(zhí)行。第十一章其它本合同附件及乙方投標書與合同正本具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份；本合同自雙方簽章雙方往來文件，均應以書面形式為準。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，或另訂補充條后生效。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日機房裝修合同范本篇三甲方：乙方：由臨沂鼎泰招標有限公司組織的臨沂大學機房裝飾裝修及家具辦公設備購置項目（編號為：LYDTX2013067）詢價采購，甲乙雙方一致同意，乙方負責主控室裝修施工，具體內容如下：一、項目名稱金額及工期：項目名稱：臨沂大學機房裝飾裝修及家具辦公設備購置項目工程量及施工要求見附件合同金額為98032元，大寫玖萬捌仟零叁拾貳元整工程完成時間：合同簽訂之日后15天內完成，以完成安裝并驗收合格為準二、工程承包方式本工程實行包工包料，保工期