有關(guān)國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選多篇-資料下載頁
2024-11-04 07:13本頁面
【正文】 甲、乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、土地概況該地塊位于***********，總用地面積***********㎡，總建筑面積***********㎡，是經(jīng)***********批準建設(shè)的***********小區(qū)。甲方已申領(lǐng)了***********國有土地使用證證號為***********號、建設(shè)用地規(guī)劃許可證地字第***********號、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建字第***********號。甲方已辦理了相關(guān)報建手續(xù)，繳納了報建所需費用，（根據(jù)規(guī)劃許可證，每間房屋準許建設(shè)***********，用途為***********使用，屬開發(fā)用地）。甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其合法擁有、不存在抵押、套封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。二、甲方應(yīng)向乙方提供的下列文件本人有效身份證（復(fù)印件）國有土地使用證（復(fù)印件）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）三、轉(zhuǎn)讓的地塊位置及范圍面積根據(jù)規(guī)劃，甲方現(xiàn)將規(guī)劃中的臨街鋪面土地轉(zhuǎn)讓給乙方建房使用。土地面積為：為長***米、寬為**米共計***平方，標高177。00統(tǒng)一市政道路人行道；平面+30公分，前后立面要按報建圖紙建設(shè)施工。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限和其他甲方將該塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方永久性無期限使用，其合法權(quán)益受國家法律保護。轉(zhuǎn)讓后乙方有依法建設(shè)，再轉(zhuǎn)讓等處置權(quán)，甲方無權(quán)干涉。轉(zhuǎn)讓后甲方***及其繼承人和任何關(guān)聯(lián)家庭成員都無權(quán)干涉其轉(zhuǎn)讓地，否則將按嚴格賠償乙方造成的一切損失。如乙方需要過戶在簽訂合同后，機會成熟時候才統(tǒng)一辦理過戶手續(xù)，甲方負責協(xié)助過戶，所有過戶費用由乙方負責，如國家需要應(yīng)征土地、房屋使用等一切費用，應(yīng)由各戶按實際均由乙方支付。如乙方不需要辦理該土地過戶或辦理過戶手續(xù)有障礙而無法過戶，在轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)年限屆滿后，甲方潘偉高及繼承人或關(guān)聯(lián)的任何家庭成員都必須無條件的允許延遲乙方對該土地的使用權(quán)，不得以任何理由干涉乙方的土地使用權(quán)。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為：人民幣：****萬元（165。*****.**元）整。本協(xié)議簽字日后三天內(nèi)，乙方須一次性付清規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方的銀行帳號：中國***銀行，帳號：****,以甲方指定此帳號為準，否則，協(xié)議自動失效。六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。七、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(轉(zhuǎn)讓人）簽字:乙方(受讓人）簽字:見證人簽字：20**年**月**日
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