【正文】 金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的39。條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：___(章)乙方：___(章)代表人：___(簽字)代表人：___(簽字) ______銀行及帳號：___銀行及帳號：___訂立時間：__年__月__日訂立地點______________第五篇：企業(yè)貸款申請書貸款申請書黃河農(nóng)村商業(yè)銀行銀川市新華支行：現(xiàn)因貸款申請人馬學(xué)保及本人所有的企業(yè)業(yè)務(wù)不斷發(fā)展壯大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給于支持。一、申請人基本情況申請人馬學(xué)保，男、高中學(xué)歷、今年58歲，1978年參加工作，一直奮斗在商業(yè)戰(zhàn)線，曾擔任鄉(xiāng)村民辦教師、跑過運輸，搞過工程，還擔任過賀蘭縣招待所采購員、業(yè)務(wù)組長，2001年擔任賀蘭縣招待所副經(jīng)理、經(jīng)理，2003年賀蘭縣招待所改制轉(zhuǎn)讓，我以430萬元全部受讓所有資產(chǎn)及債務(wù)債權(quán)改稱賀蘭縣蘭山大酒店并擔任公司總經(jīng)理，2013年成立盛世蘭山大飯店有限公司兼任公司董事長，本人有多年從事商業(yè)工作的經(jīng)驗，目光敏銳，思維超前，敢于開拓創(chuàng)新。受讓縣招待所以來，大刀闊斧地處理企業(yè)以前存在的矛盾和問題，整合資源，盤活資產(chǎn)，增加收入，創(chuàng)新經(jīng)營，積極謀求企業(yè)發(fā)展，經(jīng)營業(yè)績蒸蒸日上，有決策管理和駕馭市場的能力，綜合素質(zhì)高，無不良信用記錄。二、企業(yè)基本情況寧夏盛世蘭山大飯店隸屬原賀蘭招待所，因裝修多年，設(shè)備陳舊老化，為使其更加具有市場競爭力，于2011年由本公司實施了改擴建工程，建筑面積19373平方米，框剪結(jié)構(gòu)，總層數(shù)18層，其中地下一層，地上十七層。本酒店是賀蘭首家四星級飯店，由北京正東國際設(shè)計有限公司設(shè)計，專門聘請香港新錦江酒店管理公司專業(yè)運營。寧夏盛世蘭山大飯店外觀設(shè)計新穎別致，內(nèi)部裝潢豪華典雅，將歐式古典風格與現(xiàn)代化設(shè)計風格融為一體，別俱一格。擁有個性化裝飾、特色鮮明、文化內(nèi)涵豐富。集餐飲、住宿、商務(wù)、棋牌、娛樂、健身、SPA等休閑功能于一體。同時擁有豪華套房及高級客房等231間，所有客房均由名家設(shè)計，布置完善細致，設(shè)施齊備高檔，風格典雅溫馨，環(huán)境舒適自由；均設(shè)有中央空調(diào)、冷熱飲設(shè)備、私人保險箱，電話留言系統(tǒng)、衛(wèi)星閉路電視、國際國內(nèi)直撥電話，多媒體寬帶網(wǎng)絡(luò)、迷你吧、電子門匙系統(tǒng)等，令起居倍感愉悅。飯店餐廳共有餐位900個；其中高檔別致的豪華包廂17間，極具人性化的設(shè)計風格，可迎合客人的不同需求和自由選擇，能為客人提供正宗魚翅燕窩、鮑參翅肚、珍貴海鮮等。所有珍饈美食均由名師主理，讓顧客全方位品味中西飲食文化精粹，倍感輕松愜意。宴會廳設(shè)施齊全，功能先進，裝修豪華，可為各種酒會、宴會和文藝演出等予以妥善完備安排，根據(jù)客戶特別需要，提供專業(yè)服務(wù)，迎合不同需求；會議中心配有先進的影音及燈光設(shè)備，亦可根據(jù)客人需要，提供大小不等的會議室，以滿足商務(wù)客人不同的會議需求。飯店另設(shè)有棋牌及健身、美容等康體娛樂項目，使顧客在舟車勞頓及工作閑暇之余，充分享受無微不至的呵護。飯店設(shè)有總經(jīng)辦、行政人事部、財務(wù)部、工程部、保安部、財務(wù)部、前廳部、客房部、餐飲部、營銷部。酒店倡導(dǎo)“以人為本”的管理模式，引進全新管理服務(wù)理念，由資深酒店管理公司管理，擁有一支敬業(yè)精神強，專業(yè)素質(zhì)高的員工隊伍，以“成就至尊服務(wù)，打造行業(yè)品牌”為服務(wù)宗旨，用積極的態(tài)度、求實的精神、高效的行動來打造酒店，使之在銀川地區(qū)乃至整個寧夏成為有口皆碑的名牌酒店。本項目無任何抵押、質(zhì)押及其他貸款。三、申請貸款額根據(jù)企業(yè)目前發(fā)展需求，需流動資金850萬元，其中向貴行貸款300萬元，貸期申請貳年，自籌550萬元。這些流動資金用于以下幾個方面：貸款300萬元用于盛世蘭山大飯店的后期裝修工程。自籌資金550萬元用于酒店設(shè)施設(shè)備的采購，自籌資金來源原有蘭山大酒店的住宿、餐飲、會議接待及其他相關(guān)收入。四、貸款抵押物本次貸款抵押資產(chǎn)有3處：位于銀川市興慶區(qū)中山北街13層門面房壹間，；銀川市興慶區(qū)高爾夫家/302202住房，；銀川市興慶區(qū)高爾夫家/302402住房，；五、近幾年的項目安排按照省、市商務(wù)主管部門劃分給本公司的實施區(qū)域，公司近幾年的項目安排是：在縣建設(shè)直營超市處，總投資萬元，總建筑面積9000平方米。建設(shè)配送中心處，其中縣處，縣、縣、區(qū)各一處，總投資萬元，總建筑面積30000平方米。在縣的個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)個配送部，總投資萬元，總建筑面積4000平方米。在縣的重點村建設(shè)個直營店，總投資萬元，總建筑工面積3300平方米。條件具備的時候，在縣城區(qū)投資萬元，建設(shè)一座12000平方米的商品展銷廳。以上5項投資合計為萬元。六、固定資產(chǎn)投資資金來源“在縣城區(qū)建設(shè)12000平方米的展銷廳”，這項工程作為公司的發(fā)展規(guī)劃，以后要建設(shè)，目前公司正在發(fā)展起步階段，暫不建設(shè)，緩解資金需求壓力。建設(shè)直營超市的造價按元/平方米計算，含有新征土地價格。實際動作中，公司采取租賃閑置場地，新建輕鋼龍骨房屋的辦法，盡量壓縮投資。從已經(jīng)建好的4個直營超市投資情況看，每平方米元以下就可以建成。“建設(shè)配送中心處，總建筑面積30000平方米，總投資萬元”。公司目前的實際作法是，租賃現(xiàn)有閑置庫房，略加維修，就可以使用。既降低了成本，又加快了工程實施進度，在“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施初期，不失為一種好辦法。配送部和直營店也都可以采取這種辦法，盡快把經(jīng)營搞起來，有了積累，再逐步搞固定資產(chǎn)建設(shè)。通過以上措施，經(jīng)測算，上述固定資產(chǎn)投資可以壓縮到萬元以內(nèi)，減少固定資產(chǎn)投資成本。公司已用自有資金投資萬元，（其中一部分用于流動資金），月份向縣信聯(lián)社貸款萬元，三年期限，合計萬元。場地租賃費、建筑施工費均采用分期償付的辦法，拖欠率占到30%左右，就能擠出萬元。若資金仍有缺口，向其它銀行借貸固定資產(chǎn)資金，但預(yù)測量不會大，可以控制在萬元以內(nèi)。七、效益預(yù)測經(jīng)濟效益“萬村千鄉(xiāng)市場工程”點多面廣，呈網(wǎng)狀分布，但加盟店的投資主體是各農(nóng)戶，公司只是給于一次性扶持，扶持款由國家發(fā)給。工程的主要投資在于配送中心的建設(shè)和直營超市、直營店的建設(shè)，這是實施企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施。我公司堅持“花小錢辦大事”的原則，以租賃閑場地、閑庫房為主，新建為輔，用較小的固定資產(chǎn)投資，建成較多的營業(yè)網(wǎng)點，建成一個，立即投入經(jīng)營，防止遍地開花，杜絕半拉子工程，不僅有效地提高了項目建設(shè)速度，同時也盡最大限度提高資金利用率。我公司去年至今年的工作實績已經(jīng)證實這一作法。固定資產(chǎn)投資貸款，享受國家貼息政策，企業(yè)財務(wù)費用支出小，增大了企業(yè)盈利空間，也保證了放貸銀行的利息收入。企業(yè)一但完成一期發(fā)展計劃，就有較強的經(jīng)濟實力和經(jīng)營規(guī)模，商品生產(chǎn)廠家就會主動聯(lián)系直接供貨，（當然，我們也在主動與生產(chǎn)廠家聯(lián)系），減少批發(fā)環(huán)節(jié)，降低企業(yè)經(jīng)營成本。與加盟店構(gòu)成連鎖經(jīng)營，結(jié)成了利益共同體，商品流通速度快，資金周轉(zhuǎn)率高，商品庫存積壓和過期失效損失小。項目建成后，個直營超市年銷售收入合計可達到萬元；個配送中心年銷售收入可達到萬元；個配送部年銷售收入可達到萬元；個直營店年銷售收入萬元；全年總銷售收入預(yù)測可達到億元。經(jīng)分析測算，年可實現(xiàn)稅后利潤萬元，每年提取折舊萬元。社會效益最直接的社會效益就是安置農(nóng)村富余勞動力和城鎮(zhèn)下崗失業(yè)人員多人就業(yè)，為政府分憂，為農(nóng)民增收。發(fā)展的個加盟店，平均每個加盟店年預(yù)測銷售萬元，總計實現(xiàn)銷售萬元?？蔀槊總€農(nóng)家店增加萬元以上的收入?！叭f村千鄉(xiāng)市場工程”的實施體現(xiàn)了政府得民心，農(nóng)民得實惠，企業(yè)得市場。能夠切實解決農(nóng)民銷費“不安全、不方便、不實惠”的問題。把現(xiàn)代消費理念引入農(nóng)村，為社會主義新農(nóng)村建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻。八、公司成立以來的經(jīng)營成果2006年經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入萬元，實現(xiàn)稅金萬元，實現(xiàn)利潤萬元。2007年經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入萬元，實現(xiàn)稅金萬元，實現(xiàn)利潤萬元。2008年16月份經(jīng)營情況：實現(xiàn)商品銷售收入萬元，實現(xiàn)稅金萬元，實現(xiàn)利潤萬元。附：一、固定資產(chǎn)明細表。房產(chǎn)車輛土地二、連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)圖。三、機構(gòu)與職責設(shè)置圖。