【正文】 重）；Ｂn——各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重），為各可調(diào)因子在合同估算價中所占的比例；Ｆtn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指與第３３．２款、第３５．２款和第３６．３款規(guī)定的付款證書相關(guān)周期最后一天前４２天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)；Ｆon——各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指投標截止日前４２天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源規(guī)定在投標輔助資料的價格指數(shù)和權(quán)重表內(nèi)。價格指數(shù)應首先采用國家或省、自治區(qū)、直轄市的政府物價管理部門或統(tǒng)計部門提供的價格指數(shù)，若缺乏上述價格指數(shù)時，可采用上述部門提供的價格或雙方商定的專業(yè)部門提供的價格指數(shù)或價格代替。３７．２ 暫時確定調(diào)整差額在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)，可暫用上一次的價格指數(shù)計算，并在以后的付款中再按實際的價格指數(shù)進行調(diào)整。３７．３ 權(quán)重的調(diào)整由于按第３９．１款規(guī)定的變更導致原定合同中的權(quán)重不合理時，監(jiān)理人應與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進行調(diào)整。３７．４ 其他的調(diào)價因素除在專用合同條款中另有規(guī)定和本條各款規(guī)定的調(diào)價因素外，其余因素的物價波動均不另行調(diào)價。３７．５ 承包人工期延誤后的價格調(diào)整由于承包人原因未能按專用合同條款中規(guī)定的完工日期內(nèi)完工，則對原定完工日期后施工的工程，在按第３７．１款所示的價格調(diào)整公式計算時應采用原定完工日期與實際完工日期的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。若按第２０．２款規(guī)定延長了完工日期，但又由于承包人原因未能按延長后的完工日期內(nèi)完工，則對延期期滿后施工的工程，其價格調(diào)整計算應采用延長后的完工日期與實際完工日期的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。３８ 法規(guī)更改引起的價格調(diào)整在投標截止日前的２８天后，國家的法律、行政法規(guī)或國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變更，導致承包人在實施合同期間所需要的工程費用發(fā)生除第３７條規(guī)定以外的增減時，應由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人進行協(xié)商后確定需調(diào)整的合同金額。十七、變更３９ 變更３９．１ 變更的范圍和內(nèi)容（１）在履行合同過程中，監(jiān)理人可根據(jù)工程的需要指示承包人進行以下各種類型的變更。沒有監(jiān)理人的指示，承包人不得擅自變更。①增加或減少合同中任何一項工作內(nèi)容；②增加或減少合同中關(guān)鍵項目的工程量超過專用合同條款規(guī)定的百分比；③取消合同中任何一項工作（但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實施）；④改變合同中任何一項工作的標準或性質(zhì)；⑤改變工程建筑物的形式、基線、標高、位置或尺寸；⑥改變合同中任何一項工程的完工日期或改變已批準的施工順序；⑦追加為完成工程所需的任何額外工作。（２）第３９．１款（１）項范圍內(nèi)的變更項目未引起工程施工組織和進度計劃發(fā)生實質(zhì)性變動和不影響其原定的價格時，不予調(diào)整該項目的單價。３９．２ 變更的處理原則（１）變更需要延長工期時，應按第１７．２款和第２０．２款的規(guī)定辦理；若變更使合同工作量減少，監(jiān)理人認為應予提前變更項目的工期時，由監(jiān)理人和承包人協(xié)商確定。（２）變更需要調(diào)整合同價格時，按以下原則確定其單價或合價：①《工程量清單》中有適用于變更工作的項目時，應采用該項目的單價；②《工程量清單》中無適用于變更工作的項目時，則可在合理的范圍內(nèi)參考類似項目的單價或合價作為變更估價的基礎(chǔ)，由監(jiān)理人與承包人協(xié)商確定變更后的單價或合價；③《工程量清單》中無類似項目的單價或合價可供參考，則應由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價或合價。３９．３ 變更指示（１）監(jiān)理人應在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，按第３９．１款的規(guī)定及時向承包人發(fā)出變更指示。變更指示的內(nèi)容應包括變更項目的詳細變更內(nèi)容、變更工程量、變更項目的施工技術(shù)要求和有關(guān)文件圖紙以及監(jiān)理人按第３９．２款規(guī)定指明的變更處理原則。（２）監(jiān)理人在向承包人發(fā)出任何圖紙和文件前，應仔細檢查其中是否存在第３９．１款所述的變更。若存在變更，監(jiān)理人應按本款（１）項的規(guī)定發(fā)出變更指示。（３）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的圖紙和文件后，經(jīng)檢查后認為其中存在第３９．１款所述的變更而監(jiān)理人未按本款（１）項規(guī)定發(fā)出變更指示，則應在收到上述圖紙和文件后１４天內(nèi)或在開始執(zhí)行前（以日期早者為準）通知監(jiān)理人，并提供必要的依據(jù)。監(jiān)理人應在收到承包人通知后１４天內(nèi)答復承包人；若同意作為變更，應按本款（１）項規(guī)定補發(fā)變更指示；若不同意作為變更，亦應在上述期限內(nèi)答復承包人。若監(jiān)理人未在１４天內(nèi)答復承包人，則視為監(jiān)理人已同意承包人提出的作為變更的要求。３９．４ 變更的報價（１）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后２８天內(nèi)，應向監(jiān)理人提交一份變更報價書，其內(nèi)容應包括承包人確認的變更處理原則和變更工程量及其變更項目的報價單。監(jiān)理人認為必要時，可要求承包人提交重大變更項目的施工措施、進度計劃和單價分析等。（２）承包人對監(jiān)理人提出的變更處理原則持有異議時，可在收到變更指示后７天內(nèi)通知監(jiān)理人，監(jiān)理人則應在收到通知后７天內(nèi)答復承包人。３９．５ 變更決定（１）監(jiān)理人應在收到承包人變更報價書后２８天內(nèi)對變更報價書進行審核后作出變更決定，并通知承包人。（２）發(fā)包人和承包人未能就監(jiān)理人的決定取得一致意見，則監(jiān)理人可暫定他認為合適的價格和需要調(diào)整的工期，并將其暫定的變更處理意見通知發(fā)包人和承包人，此時承包人應遵照執(zhí)行。對已實施的變更，監(jiān)理人可將其暫定的變更費用列入第３３．２款規(guī)定的月進度付款中。但發(fā)包人和承包人均有權(quán)在收到監(jiān)理人變更決定后的２８天內(nèi)要求按第４４．１款的規(guī)定提請爭議調(diào)解組解決，若在此期限內(nèi)雙方均未提出上述要求，則監(jiān)理人的變更決定即為最終決定。（３）在緊急情況下，監(jiān)理人向承包人發(fā)出的變更指示，可要求立即進行變更工作。承包人收到監(jiān)理人的變更指示后，應先按指示執(zhí)行，再按第３９．４款的規(guī)定向監(jiān)理人提交變更報價書，監(jiān)理人則仍應按本款（１）、（２）項的規(guī)定補發(fā)變更決定通知。３９．６ 變更影響本項目和其他項目的單價或合價 按第３９．１款進行的任何一項變更引起本合同工程或部分工程的施工組織和進度計劃發(fā)生實質(zhì)性變動，以致影響本項目和其他項目的單價或合價時，發(fā)包人和承包人均有權(quán)要求調(diào)整本項目和其他項目的單價或合價，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。３９．７ 合同價格增減超過１５％完工結(jié)算時，若出現(xiàn)由于第３９條規(guī)定進行的全部變更工作引起合同價格增減的金額，以及實際工程量與工程量清單中估算工程量的差值引起合同價格增減的金額（不包括備用金和第３７條、第３８條規(guī)定的價格調(diào)整）的總和超過合同價格（不包括備用金）的１５％時，在除了按第３９．６款確定的變更工作的增減金額外，若還需對合同價格進行調(diào)整時，其調(diào)整金額由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。若協(xié)商后未達成一致意見，則應由監(jiān)理人在進一步調(diào)查工程實際情況后提出確定意見，征得發(fā)包人同意后將確定結(jié)果通知承包人。上述調(diào)整金額僅考慮變更引起的增減總金額以及實際工程量與《工程量清單》中估算工程量的差值引起的增減總金額之和超過合同價格（不包括備用金）的１５％的部分。３９．８ 承包人原因引起的變更（１）若承包人根據(jù)工程施工的需要，要求監(jiān)理人對合同的任一項目和任一項工作作出變更，則應由承包人提交一份詳細的變更申請報告報送監(jiān)理人審批。未經(jīng)監(jiān)理人批準，承包人不得擅自變更。（２）承包人要求的變更屬合理化建議的性質(zhì)時，應按第５９條的規(guī)定辦理。（３）承包人違約或其他由于承包人原因引起的變更，其增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。３９．９ 計日工（１）監(jiān)理人認為有必要時，可以通知承包人以計日工的方式，進行任何一項變更工作。其金額應按承包人在投標文件中提出，并經(jīng)發(fā)包人確認后按列入合同文件的計日工項目及其單價進行計算。（２）采用計日工計量的任何一項變更工作，應列入備用金中支付，承包人應在該項變更實施過程中，每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審批。①項目名稱、工作內(nèi)容和工作數(shù)量；②投入該項目的所有人員姓名、工種、級別和耗用工時；③投入該項目的材料種類和數(shù)量；④投入該項目的設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用工時；⑤監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。（３）計日工項目由承包人按月匯總后按第３３．１款的規(guī)定列入月進度付款申請單中，由監(jiān)理人復核簽證后按月支付給承包人，直至該項目全部完工為止。４０ 備用金４０．１ 備用金的定義“備用金”指由發(fā)包人在《工程量清單》中專項列出的用于簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預見項目的備用金額。４０．２ 備用金的使用監(jiān)理人可以指示承包人進行上述備用金項下的工作，并根據(jù)第３９條規(guī)定的變更辦理。該項金額應按監(jiān)理人的指示，并經(jīng)發(fā)包人批準后才能動用。承包人僅有權(quán)得到由監(jiān)理人決定列入備用金有關(guān)工作所需的費用和利潤。監(jiān)理人應與發(fā)包人協(xié)商后，將根據(jù)本款作出的決定通知承包人。４０．３ 提供憑證除了按合同文件中規(guī)定的單價或合價計算的項目外，承包人應提交監(jiān)理人要求的屬于備用金專項內(nèi)開支的有關(guān)憑證。十八、違約和索賠４１ 承包人違約４１．１ 承包人違約在履行合同過程中，承包人發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約。（１）承包人無正當理由未按開工通知的要求及時進點組織施工和未按簽訂協(xié)議書時商定的進度計劃有效地開展施工準備，造成工期延誤。（２）承包人違反第１０條和第１１條規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去。（３）未經(jīng)監(jiān)理人批準，承包人私自將已按合同規(guī)定進入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程或材料撤離工地。（４）承包人違反第２６．１款的規(guī)定使用了不合格的材料和工程設(shè)備，并拒絕按第２６．２款的規(guī)定處理不合格的工程、材料和工程設(shè)備。（５）由于承包人原因拒絕按合同進度計劃及時完成合同規(guī)定的工程，而又未按第２０．３款規(guī)定采取有效措施趕上進度，造成工期延誤。（６）承包人在保修期內(nèi)拒絕按第５３條的規(guī)定和工程移交證書中所列的缺陷清單內(nèi)容進行修復，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認為修復質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進行修補。（７）承包人否認合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。４１．２ 對承包人違約發(fā)出警告承包人發(fā)生第４１．１款的違約行為時，監(jiān)理人應及時向承包人發(fā)出書面警告，限令其在收到書面警告后的２８天內(nèi)予以改正。承包人應立即采取有效措施認真改正，并盡可能挽回由于違約造成的延誤和損失。由于承包人采取改正措施所增加的費用，應由承包人承擔。４１．３ 責令承包人停工整改承包人在收到書面警告后的２８天內(nèi)仍不采取有效措施改正其違約行為，繼續(xù)延誤工期或嚴重影響工程質(zhì)量，甚至危及工程安全，監(jiān)理人可暫停支付工程價款，并按第１９．３款的規(guī)定暫停其工程或部分工程施工，責令其停工整改，并限令承包人在１４天內(nèi)提交整改報告報送監(jiān)理人。由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。４１．４ 承包人違約解除合同監(jiān)理人發(fā)出停工整改通知２８天后，承包人繼續(xù)無視監(jiān)理人的指示，仍不提交整改報告，亦不采取整改措施，則發(fā)包人可通知承包人解除合同。發(fā)包人發(fā)出通知１４天后派員進駐工地直接監(jiān)管工程，使用承包人設(shè)備、臨時工程和材料，另行組織人員或委托其他承包人施工，但發(fā)包人的這一行動不免除承包人按合同規(guī)定應負的責任。４１．５ 解除合同后的估價因承包人違約解除合同后，監(jiān)理人應盡快通過調(diào)查取證并與發(fā)包人和承包人協(xié)商后確定并證明：（１）在解除合同時，承包人根據(jù)合同實際完成的工作已經(jīng)得到或應得到的金額。（２）未用或已經(jīng)部分使用的材料、承包人設(shè)備和臨時工程等的估算金額。４１．６ 解除合同后的付款（１）若因承包人違約解除合同，則發(fā)包人應暫停對承包人的一切付款，并應在解除合同后發(fā)包人認為合適的時間，委托監(jiān)理人查清以下付款金額，并出具付款證書報送發(fā)包人審批后支付。①承包人按合同規(guī)定已完成的各項工作應得的金額和其他應得的金額；②承包人已獲得發(fā)包人的各項付款金額；③承包人按合同規(guī)定應支付的逾期完工違約金和其他應付金額；④由于解除合同，承包人應合理賠償發(fā)包人損失的金額。（２）監(jiān)理人出具上述付款證書前，發(fā)包人可不再向承包人支付合同規(guī)定的任何金額。此后，承包人有權(quán)得到按本款（１）項①減去②、③和④的余額，若上述②、③和④相加的金額超過①的金額時，則承包人應將超出部分付還給發(fā)包人。４１．７ 協(xié)議利益的轉(zhuǎn)讓若因承包人違約解除合同，則發(fā)包人為保證工程延續(xù)施工，有權(quán)要求承包人將其為實施本合同而簽訂的任何材料和設(shè)備的提供或任何服務(wù)的協(xié)議和利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，并在解除合同后的１４天內(nèi)，通過法律程序辦理這種轉(zhuǎn)讓。４１．８ 緊急情況下無能力或不愿進行搶救在工程實施期間或保修期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件，當監(jiān)理人通知承包人進行搶救時，承包人聲明無能力執(zhí)行或不愿立即執(zhí)行，則發(fā)包人有權(quán)雇用其他人員進行該項工作。若此類工作按合同規(guī)定應由承包人負責，由此引起的費用應由監(jiān)理人在發(fā)包人支付給承包人的金額中扣除，監(jiān)理人應與發(fā)包人協(xié)商后將作出的決定通知承包人。４２ 發(fā)包人違約 ４２．１ 發(fā)包人違約在履行合同過程中，發(fā)包人發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約。（１）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間提供施工用地、測量基準和應由發(fā)包人負責的部分準備工程等承包人施工所需的條件。（２）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的期限向承包人提供應由發(fā)包人負責的施工圖紙。（３）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時間支付各項預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤。（４）由于法律、財務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)包人已無法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。４２．２ 承包人有權(quán)暫停施工（１）若發(fā)生第４２．１款（１）、（２）項的違約時，承包人應及時向發(fā)包人和監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施限期提供上述條件和圖紙，并有權(quán)要求延長工期和補償額外費用。監(jiān)理人收到承包人通知后，應立即與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商補救辦法。由此增加的費用和工期延誤責任，由發(fā)包人承擔。發(fā)包人收到承包人通知后的２８天內(nèi)仍未采取措施改正，則承包人有權(quán)暫停施工，并通知發(fā)包人和監(jiān)理人。由此增加的費用和工期延誤責任，由發(fā)包人承擔。（２）若發(fā)生第４２．１款（３）項的違約時，發(fā)包人應按第３３．４款的規(guī)定加付逾期