【正文】 消的影響。第四條 包裝要求 賣方提供的全部貨物須采取相應標準的保護措施進行包裝。這種包裝應適于長途海運或空運和內(nèi)陸運輸,并具有良好的防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸等保護措施,以確保貨物安全運抵現(xiàn)場,賣方應承擔由于其包裝或防護措施不妥而引起的貨物銹蝕、損失和丟失的責任或費用。 每件包裝應附有詳細裝箱單和質量合格證書各兩套,一套在包裝箱里,另一套放至包裝箱外。第五條 轉讓賣方未經(jīng)買方同意不得擅自將本合同的全部或部分轉讓他人。第六條 樣本 在買賣雙方訂立合同之前,賣方應分別提供相同樣本供買方、建設單位及監(jiān)理單位審查,在獲得各方接受以后,則樣本將作為今后驗收貨物的標準。 買方對任何樣本的認可,并不會解除或減輕賣方按本合同履約之任何責任。第七條 代替品 若生產(chǎn)貨物原來規(guī)定使用的物料或技術因來源短缺或時間緊迫或有更好的選擇,則賣方提交使用代替的物料或技術的建議給買方考慮,買方有絕對權利批準或不批準。在獲得批準之前,代替的建議不能實行。批準后的建議方案如果使費用增加,則增加的費用由賣方承擔。如果批準后的建議方案降低了造價,則買方有權將因此而減少的費用從合同總金額中予以扣除。 買方的任何批準或不批準皆不會減輕賣方按合同文件所承擔的責任。但批準應已書面形式發(fā)出,否則將視為無效。第八條 品質保證 賣方在提議使用某一類型的物料時,不論該類型是在合同文件中說明的或是賣方提議使用的,將被視為保證該材料在所有正常使用環(huán)境下皆是滿意的。 賣方應保證其所供應的物料是用優(yōu)質材料和先進工藝制成、全新、未曾用過的、并完全符合合同文件規(guī)定的對質量、規(guī)格和性能等方面的要求。第九條 運輸方式和費用貨物運輸和相關費用由賣方負責,運輸方式的選擇必須滿足國家相關部門針對貨物運輸?shù)囊?guī)范要求。賣方負責辦理貨物運輸保險,保險費用由賣方負責。所有貨物運輸、保險及相關費用應被視為已包括在合同單價或總價內(nèi)。第十條 交付方式、時間、地點 交付方式:由賣方將貨物直接送抵買方指定地點,負責卸貨并碼放整齊,貨物交與買方指定人。收貨后買方和賣方指定人分別在收貨單上簽字,賣方憑收貨單與買方結算。 交付時間: 年 月 日前。 交付地點:北京市海淀區(qū)西翠路 北京**一期工程工地現(xiàn)場。 買方可根據(jù)合同的執(zhí)行進度提前或拖后交付日期,但本合同單價維持不變,賣方不得因此提出異議。第十一條 付款方式和期限 貨物運至工地現(xiàn)場,買賣雙方在檢驗所到貨物與合同相符,且無損壞并為全新未使用的貨物,并經(jīng)有關部門驗收合格及基礎底板防水工程施工安裝完畢及驗收合格后 10 日內(nèi),買方支付賣方暫定合同總金額的 40 %,計人民幣(大寫): ,rmb:. ,計人民幣(大寫): ,rmb:. 結算合同總貨款的 3 %,計人民幣(大寫): ,rmb: 作為質保金。保修期內(nèi)若無賣方原因引起的質量問題,保修期滿后15日內(nèi)無息返還。 賣方應在本合同簽定后 10 日內(nèi)向買方提供銀行開具的《履約保函》,樣式見附錄。本招標項目不要求賣方向買方提供履約保函 賣方應當了解,買方與建設單位簽定的總承包施工合同規(guī)定工程款付款期限從審批到實際支付的周期約為2個月。賣方不會因此提出的任何有關銀行利息或其他相關內(nèi)容的經(jīng)濟索賠。第十二條 人力及技術支持 在安裝或施工期間,賣方須安排能夠勝任的及有足夠經(jīng)驗的技術人員在工地現(xiàn)場對施工人員進行必要的操作指導,并有責任對施工中出現(xiàn)的不正確使用或操作給予及時糾正,同時立即將該情況通知工程監(jiān)理和業(yè)主。 買方有權要求賣方撤換不遵守法紀或工地規(guī)章或不稱職的人員。 任何人員調(diào)離后,必須由買方認可的稱職人員接替。第十三條 保險及擔保 賣方須對合同執(zhí)行期間發(fā)生的與本合同有關或合同執(zhí)行引致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞負有費用、責任、損失、索賠或訴訟的法律責任,并須保證買方免負該等責任。只有有關傷亡及損壞是買方或其應負責的人引致的情況除外。 賣方須負責購買以保障其供應的物料在運輸途中直至運抵工地和倉儲的一切意外。 賣方須對其雇員的意外或傷亡負責。第十四條 財產(chǎn)的擔保賣方須按照總包或施工單位的安排將貨物卸至工地指定地面,進入工地現(xiàn)場后應保護所有公共財產(chǎn)、道路、公共設施、鄰近財產(chǎn)和現(xiàn)存管線,并承擔修復因賣方責任造成損毀所需之一切費用。第十五條 貨物、物料的看管在買方驗收合格之前,賣方須保管好已運抵工地的貨物、物料,使其免遭損壞或失竊,否則,由此造成的一切后果均由賣方承擔。第十六條 貨物結算 本合同所列出的供貨數(shù)量均為暫定數(shù)量。 材料或設備的結算數(shù)量將由買賣雙方根據(jù)材料檢測合格報告及施工驗收合格報告等相關文件另行結算。 對于檢測不合格的材料將不會被列入結算數(shù)量中。第十七條 質量保證 質量保證:賣方應保證貨物是全新、未使用過的,并完全符合合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能的要求。貨物在質量保證期內(nèi),賣方應對由于設計、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負責,費用由賣方負擔,對正常使用情況下自然損壞免費更換或修復。除非合同另有規(guī)定,若出現(xiàn)上述情況,賣方應在收到買方通知后24小時內(nèi),免費負責修理或更換有缺陷的材料(交通費、食宿費由賣方自理)。并安排每年不少于3次的例行檢查保養(yǎng)。對造成的一切損失買方保留索賠的權利。 質量保證期:自北京**一期工程竣工驗收合格之日起計 5 年。 售后服務保證書。如有必要,雙方在最終驗收的同時簽訂售后保修、保養(yǎng)和售后服務合同。第十八條 貨物所有和風險權轉移 貨物所有權轉移:貨物所有權自交付貨物并驗收合格起轉歸買方所有。 貨物風險轉移:貨物毀損、滅失的風險,自交付貨物并驗收合格起轉移于買方。賣方負責安裝的貨物,賣方負責貨物安裝驗收合格前的毀損、滅失風險,以及保管和保管費用。 賣方負責安裝的貨物,由賣方負責貨物自最終驗收之日起至質量保證期前的正常維護保養(yǎng)。買方負責貨物的保管工作。第十九條 驗收 檢驗:賣方應具有切實可行的質量控制程序。在發(fā)貨前對貨物的質量、規(guī)格、性能、數(shù)量進行檢驗,出具貨物的質量合格證書。買方有權提出在貨物制造過程中派人到制造廠進行監(jiān)造,賣方有義務為買方監(jiān)造人員提供方便。 驗收: ,依據(jù)買方制定的驗收時間,賣方和買方相關人員共同開箱清點、驗收,如發(fā)生與合同規(guī)定不符,賣方應于5日內(nèi)無條件更換、補齊貨物,由此延誤的工期買方有權向賣方提出索賠。 日內(nèi)向買方提供產(chǎn)品原產(chǎn)地證明書、品質保證書、中華人民共和國商檢證明(進口貨物)。、檢驗完畢,并得到權威機構頒發(fā)的驗收合格證為準。第二十條 索賠 賣方對貨物與合同要求負有責任,若買方已于規(guī)定的檢驗、安裝、測試和驗收試驗期和質量保證期內(nèi)提出索賠,賣方應按買方選擇的下述任何一種或多種方法解決索賠事宜。 賣方同意買方拒收貨物,并把被拒收貨物的金額以合同規(guī)定的同類貨幣付給買方,賣方負擔發(fā)生的一切損失和費用,包括(但不限于)利息、銀行費用、運輸和保險費、檢驗費、倉儲和裝卸費以及為保管和保護被拒絕貨物所需要的其它必要費用。 根據(jù)貨物的疵劣和受損程度以及買方遭受損失的金額,經(jīng)雙方同意降低貨物價格。 更換有缺陷的材料,或受損部分,以達到合同規(guī)定的規(guī)格、質量和性能,賣方承擔一切費用和風險并負擔買方遭受的一切直接費用。同時賣方應相應延長更換貨物的質量保證期。 賣方應該了解買方已就本招標工程與建設單位簽定了總承包施工合同,本招標項目僅為上述總承包施工合同承包范圍內(nèi)的一部分,賣方應對買方承擔任何買方自己按照總承包合同需向建設單位承擔的有關質量、工期、進度、安全等方面的任何義務和責任,賣方還應在上述義務和責任涉及到的范圍內(nèi)保障和保證買方免于遭受任何與本采購合同的履行有關的或因其引起的一切索賠、訴訟、違約金、損失賠償或其他任何費用的開支。 賣方應保障和保證買方免于承擔由賣方或供應商、其代理人、工人和其雇傭的其他人員的任何疏忽造成的損失。保障和保證買方免于遭受與上述事宜有關的一切損失、索賠或訴訟。 如果買方提出索賠通知后30天內(nèi)賣方未能予以答復,買方有權扣留全部未付款項,并向合同簽定地人民法院提起訴訟。第二十一條 不可抗力 買賣雙方任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震等不可抗力事故的影響而不能執(zhí)行合同時,履行合同的期限應予以延長,延長期應相當于事故所影響的時間。不可抗力事故指買賣雙方在締結合同時所不能預見,并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故,其含義以國家相關部分的解釋為準()。 受阻一方應在不可抗力事故發(fā)生后盡快用電報、傳真或電話等方式通知對方,并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關當局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。 在上述情況下,賣方仍然負有一切可能從速交貨的責任。若事故持續(xù)10周以上,買方有權撤消本合同。 為避免混淆特此澄清,本合同規(guī)定一切因非典型肺炎等特殊傳染病造成的突發(fā)性社會事件不屬于不可抗力,賣方不得以此為借口拒絕或部分拒絕履行本合同規(guī)定的一切責任與義務。第二十二條 違約責任除不可抗力因素外,賣方未按合同規(guī)定期限交貨,或買方未按合同規(guī)定期限付清貨款的,違約方向守約方支付逾期部分貨款總額每天 5 ‰的違約金,最多不超過逾期貨款的5%.賣方遲交貨物不能超出7天,若超過7天,買方有權終止本合同,并追究由此造成的損失。如果賣方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)或買方準許的任何延期內(nèi)交付部分或全部貨物,買方有權終止部分或全部合同,同時買方可以按適當?shù)臈l件和方式采購類似未交付部分的貨物。賣方應承擔買方購買類似貨物的額外費用。但是,賣方應有責任繼續(xù)履行合同中未終止的部分。第二十三條 破產(chǎn)終止合同當賣方破產(chǎn)或無清償能力時,買方可在任何時候以書面通知賣方終止合同,該終止合同以不損害或影響買方已采取或將采取補救措施的任何權利為條件。第二十四條 合同生效 本合同經(jīng)雙方委托代理人簽字蓋章之日起生效,并至全部義務結束時為止。 如合同一方提出變更,應在交貨前 7 天以書面形式通知另外一方,經(jīng)雙方認可后,做合同補充協(xié)議,本合同中相應條款同時廢止。合同補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。第二十五條 合同爭議的解決方式 如因賣方原因導致貨物缺損或未能及時供貨,買方有權解除合同,并向賣方提出索賠。 買賣雙方對本合同發(fā)生爭議時,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依法向本合同簽約地人民法院提起訴訟。第二十六條 其他 本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。 本合同正本一式兩份,買賣雙方各執(zhí)壹份。副本五份,買賣雙方及建設單位與兩個標段的監(jiān)理單位各執(zhí)一份。合同條款附件投標分項報價表的說明此表由投標單位提供。投標單位所提供的分項報價表中必須詳細列明投標貨物中包括的全部價格內(nèi)容。包括單價、總價、優(yōu)惠價,運輸/保險/卸貨、關稅/增值稅,進出口報關以及清關、商檢、安裝的全部費用。貨物以到工地并卸至指定地面的人民幣報價為準。但貨物運抵工地現(xiàn)場后的場內(nèi)卸貨費由買方承擔。投標單位若投標貨物是由幾種產(chǎn)品組成的配套產(chǎn)品,必須在投標分項報價中詳細列 明每一項配套產(chǎn)品的分項價格。標的貨物涉及招標方需要了解的在生產(chǎn)制造過程中涉及的生產(chǎn)制造分項報價,投標方必須在分項報價中詳細列出。提供貨物的同時必須提供完整的技術資料,包括設計技術參數(shù)、安裝結點詳細圖紙、操作要領和使用維護說明書等。分項報價表中必須包括項目名稱、制表人、審核人、日期等必須的因素。投標人必須保證分項報價表中投標貨物的單價在整個供貨周期中保持不變。投標人必須保證此投標單價為針對此招標最優(yōu)惠價格。第四部分 投標書北京**一期工程投標申請書投標人名稱: 投標日期: 注:投標人必須在此填寫政府部門簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照編號和簽發(fā)日期。編 號: 日 期第四篇：防水材料采購招標文件防水材料采購招標文件防水材料采購招標文件北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（草 稿）項目名稱：北京**工程（一期）貨物名稱： SBSⅡ型防水材料招標編號：AOLINⅠC0001二○○ 年 月 日目 錄第一部分 投標須知第一條 工程說明第3頁第二條 招標內(nèi)容第3頁第三條 招標文件的澄清、補充和說明第4頁 第四條 投標總則第47頁第五條 評標第7頁第六條 中標第7頁第七條 簽訂合同第7頁第二部分 招標貨物技術要求（由工程部負責編寫）第8頁第三部分 合同條款第917頁合同條款附件第8頁第四部分 投標書第1921頁 第五部分 附錄履約保函第22頁投標授權委托書第23頁第一部分 投標須知第一條、工程說明1?1 招標單位：北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1?2 工程名稱：**一期工程1?3 開發(fā)單位：北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1?4 設計單位：北京****建筑設計有限公司1?5 監(jiān)理單位：北京***工程建設監(jiān)理公司 北京***工程咨詢監(jiān)理有限公司（第二標段）1?6 總承包單位：北京***世紀建筑有限公司中關村建設集團（第二標段）（第一標段）（第一標段）1?7 建筑面積：22萬平方米 1?8 結構形式：框、剪 1?9 招標材料：SBS防水材料第二條、招標內(nèi)容投標單位須提供真實有效的下列文件，并在所有文件上加蓋法人公章。2?1 開標一覽表 2?2 投標分項報價單2?3 貨物清單：注明貨物主要部件品牌、產(chǎn)地、型號2?4 承諾書：包含產(chǎn)品質量、技術和售后服務承諾、能否提供履約保函的承諾書 2?5 經(jīng)銷商經(jīng)銷證明、代理商代理授權證明 2?6 投標單位資審表2?7 招標貨物各型號檢測報告(具有國家指定檢測部門的檢測報告并在有效期內(nèi))2?8 技術規(guī)格偏離表及功能要求偏離表2?9近二年工程業(yè)績表：投標品牌產(chǎn)品業(yè)績、投標單位代理投標品牌產(chǎn)品業(yè)績 2?10 投標單位資信① 公司簡介② 營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件③ 組織機構代碼證書復印件 ④ 企業(yè)資質復印件⑤ 稅務登記證書復印件⑥ 質量體系認證證書及質量擔保書復印件⑦ ISO9002體系認證及環(huán)保認證復印件⑧ 生產(chǎn)設備狀況：注明設備產(chǎn)地、數(shù)量、已使用年限等⑨ 法人證書、法人代表授權委托書及法人授權代表的身份證復印件⑩ 資信等級證書第三條、招標文件的澄清、補充和修改投標單位應該對本工程及招標文件進行充分細致的理解。對招標文件中所述內(nèi)容有不清