【正文】 （8）廳、轎門關(guān)閉后，經(jīng)檢查仍未能正常啟動行駛時。28．電梯出現(xiàn)失控時，司機(jī)應(yīng)如何處理？答：當(dāng)電梯出現(xiàn)行駛方向與指令方向相反；電梯超速運行而無法控制；電梯在廳門、轎門開啟的情況下運行等不正?，F(xiàn)象，雖然斷開轎內(nèi)急停開關(guān)，而無法制停電梯，電梯發(fā)生失控現(xiàn)象。出現(xiàn)失控時，司機(jī)應(yīng)堅守崗位，并勸告乘客保持鎮(zhèn)定，切勿企圖跳出轎廂；讓電梯借助各種安全保護(hù)裝置自動發(fā)揮作用，將轎廂制停。29．電梯在運行中突然停電時應(yīng)如何處理？答：這時設(shè)置于轎廂內(nèi)的應(yīng)急照明燈立即照亮，電梯司機(jī)斷開轎內(nèi)急停并告訴乘客不要慌亂，保持鎮(zhèn)定，同時積極設(shè)法與外界聯(lián)系，通知維修人員前來援救。如果停電時間較長，維修人員到機(jī)房用手盤車，使轎廂進(jìn)入平層位置后，現(xiàn)安全可靠地疏散乘客。30．簡述當(dāng)電梯運行中轎廂發(fā)生火災(zāi)或地震時的安全措施。答：此時電梯司機(jī)和乘客必須保持鎮(zhèn)靜，使電梯停到就近樓層，疏散乘客安全撤離轎廂；將轎、層門關(guān)閉，禁止使用。同時，把事故真相及時匯報給有關(guān)部門或單位。如轎廂發(fā)生火災(zāi)時，積極投入火災(zāi)工作，用121干粉滅火器滅火，并及是通知有關(guān)部門。31．簡述關(guān)閉好廳、轎門后，電梯無法正常運行時的處理方法。答：駕駛?cè)藛T應(yīng)按下列步驟處理：（1）檢查是否選了樓層。（2）檢查電梯是否已經(jīng)確定了運行方向。（3）檢查電梯是否處于檢修或急停狀態(tài)。（4）重復(fù)開關(guān)幾次電梯門，檢查電梯自動門鎖及轎門聯(lián)鎖開關(guān)的閉合情況。（5）通過以上工作電梯仍不能運行時，則按下急停按鈕，并通知維修人員檢修。第五篇：藍(lán)灣香郡電梯轎廂廣告協(xié)議書管理費201300201甲方合同編號：XXXXXXXX電梯轎廂廣告協(xié)議書甲方：XXXX有限公司 乙方：XXXX廣告?zhèn)髅接邢薰倦p方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就 XXXX（小區(qū)）有關(guān)電梯轎廂廣告（以下簡稱該設(shè)施）委托經(jīng)營事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、合同期限: 2013 年 2 月 1 日至 2015 年 2 月 28 日。二、廣告位的數(shù)量及位置: 共 16 部電梯（33777795），廣告位置為 電梯轎廂內(nèi)左、中、右轎廂壁、電梯轎廂門內(nèi)側(cè)及1F電梯轎廂門外側(cè)。廣告規(guī)格： 80cm*60cm。廣告及廣告框材料：。三、費用及支付方式: ，管理費自2013年3月1日起算：元/月/梯 16 梯，合計 1600 元/月，共計人民幣 19200 元/年。，乙方應(yīng)于合同簽訂后的3日內(nèi)向甲方支付2013年3月1日至2014年2月28日的管理費；2014年3月1日前向甲方預(yù)付2014年3月1日至2015年2月28日的管理費。，乙方付款后，甲方應(yīng)開具等額發(fā)票給乙方。開 戶 行： XXXXXXXXX 賬 號： XXXXXXXXXXX四、雙方的權(quán)利及義務(wù)【如社區(qū)文化活動（全年不超過20天）、小區(qū)創(chuàng)優(yōu)期間等】，需提前一周與乙方協(xié)商，乙方應(yīng)提供轎廂內(nèi)1個廣告面供甲方使用。如甲方有緊急信息需發(fā)布時，另與乙方進(jìn)行協(xié)商。，具體內(nèi)容，甲乙方另行協(xié)商，廣告制作費用由乙方承擔(dān)。，保護(hù)板須采用 9mm的強(qiáng)纖板，每部電梯內(nèi)做3個立面板，1個地面保護(hù)板，轎廂內(nèi)部門兩側(cè)及門上方保護(hù)板（需保證露出樓層顯示板和內(nèi)部按鈕板等部位），保護(hù)板材甲方合同編號：XXXXXXXX料須經(jīng)甲方確認(rèn)。電梯保護(hù)板的所有權(quán)歸甲方所有。，乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)章制度，乙方在電梯內(nèi)安裝的廣告及廣告框不能采用有害材料，安裝過程和使用材料不能對電梯正常運行造成影響。，甲方在能力范圍內(nèi)予以配合協(xié)助乙方，并及時提供審批手續(xù)所需的相關(guān)證件或其它文件。，甲方不得允許第三方在電梯內(nèi)安裝與乙方同類型的平面靜態(tài)廣告。、履行本合同而獲知的商業(yè)機(jī)密，雙方將對此予以保密。，該設(shè)施將設(shè)置在甲方管理的小區(qū)內(nèi)，但其所有權(quán)屬于乙方，該設(shè)施的制作、安裝、更換、清潔及維護(hù)保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)每月對該設(shè)施進(jìn)行保潔清洗。，甲方協(xié)助乙方看管廣告設(shè)施,防止廣告遭到惡意破壞，該設(shè)施及所有電梯轎廂內(nèi)的保護(hù)板，若有損壞的，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)修復(fù)。、公眾信息或公益廣告（主要內(nèi)容為建材裝飾類），不得發(fā)布違反國家法律法規(guī)、損害公共利益、違背社會風(fēng)俗的廣告，禁止發(fā)布除中駿以外任何有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的廣告，廣告發(fā)布前須經(jīng)過甲方審核同意后方可安裝或更換；因乙方發(fā)布的廣告發(fā)生任何糾紛、侵犯他人權(quán)益，均由乙方自行處理，并承擔(dān)所有責(zé)任。、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若因乙方原因造成協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方收取的管理費將不予退還。五、合同的變更、中止與解除、解除本合同，應(yīng)提前壹個月書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進(jìn)行變更、解除。，若因小區(qū)管理方發(fā)生變更或場地所在小區(qū)成立業(yè)主委員會等原因，經(jīng)甲方與第三方協(xié)商后，本合同無法繼續(xù)履行時，甲方應(yīng)提前壹個月通知乙方，提前終止本合同，雙方按實際合作時間結(jié)算費用，雙方互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任何一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具不可抗力情形證明文件，本合同即將中止。因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，不屬于違法行為。不可抗力情形消失后，本合同自動恢復(fù)履行。甲方合同編號：XXXXXXXX，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任，若合同任何一方違反約定，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金。，若乙方未按時支付，應(yīng)從逾期之日起每日按未繳金額的千分之五向甲方支付違約金。，甲方收取的管理費將不予退還。，甲方有權(quán)以管理費直接抵扣，不足部份仍由乙方承擔(dān)。、轉(zhuǎn)讓本合同的，不產(chǎn)生合同終止或解除的法律效力，因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的提交甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄八、其它，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束前的三個月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方?jīng)Q定續(xù)約，則應(yīng)訂立新合同書。如乙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除已經(jīng)發(fā)布的廣告牌，恢復(fù)原狀。，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方：XXXXXXXXX 乙 方：XXXXXXXXX甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定地點：簽定時間：