【正文】 該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8—1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8—2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8—3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8—4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件9—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的39。；（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。（六）________________________________________________。9—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的；（七）________________________________________________。十、違約責任10—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。10—2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。10—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。10—4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。10—5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀/賠償損失）10—6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、其他條款11—1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11—2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。11—3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11—4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：（一）提交________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。11—6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。出租方（甲方）承租方（乙方）國籍：國籍：法定代表人：法定代表人：注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：住址：住址：郵編：郵編：電話：電話：委托代理人：委托代理人：簽名蓋章：簽名蓋章：簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：租房雙方合同7出租方(甲方)姓名：_______身份證號：__________________承租方(乙方)姓名：_______身份證號：__________________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的`委托協(xié)議書)第二條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________。房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________。土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________。房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________。房屋的使用面積：________________________________________________。房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________。第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)________________________________________________________________________第四條租賃期限、用途該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第五條租金及支付方式該房屋每月租金為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金總額為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金甲方應(yīng)承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。第五篇：租房雙方合同租房雙方合同1被告陳棋于1965年起在原告馬尾區(qū)某機械廠工作，1988年7月，經(jīng)原告廠委研究，安排被告居住在廠里的一間宿舍。20xx年2月20日，原、被告解除勞動合同關(guān)系，但未涉及到宿舍的問題。解除勞動合同關(guān)系之后，被告仍繼續(xù)居住在原告原先分配給自己的那套宿舍。20xx年2月8日，原、被告簽訂了關(guān)于宿舍的租用合同，約定租用期限從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，每月租金80元，被告按約支付了租金。20xx年12月31日合同期滿之后，被告繼續(xù)承租，按原先的合同約定支付給原告租金，原告無異議，繼續(xù)收取租金。20xx年1月雙方口頭約定每月租金100元，被告繼續(xù)承租。20xx年7月至12月因當時張貼出拆遷公告，原告主動提出免交租金，被告在此期間未支付租金。后因原告業(yè)務(wù)需要急需用房，遂于20xx年12月12日書面通知被告20xx年1月10日騰空房屋，被告拒不退還該房屋，也不支付20xx年1月至今的租金，故原告提出訴訟，請求法院判決解除雙方的租賃關(guān)系，被告支付拖欠的租金。【法院審理】經(jīng)審理，原、被告之間的租賃關(guān)系事實清楚，證據(jù)確鑿，此租賃關(guān)系是雙方真實意思的表達，合法有效，應(yīng)當受到法律的保護。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十六條：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！贝税府斨性桓嬗?0xx年2月18日簽定了租賃合同，合同到期后，被告繼續(xù)租用該房屋，交付給原告租金，原告未提出異議，繼續(xù)收取租金，從雙方的行為可以推定雙方合意續(xù)租，原租賃合同繼續(xù)有效，不過此時的租賃期限為不定期,雙方都有解除權(quán)。【律師評析】當事人雙方可以隨時解除合同,但是若出租人解除合同應(yīng)當在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的39。時間另行租賃,保障其基本生活。法院最后判決解除原被告之間的租賃關(guān)系，被告陳棋于本判決生效之日起90日內(nèi)搬離房屋，并且支付給原告從20xx年1月至搬離房屋期間的租金,駁回原告的其他訴訟請求。租房雙方合同2合租雙方甲方：_______________________乙方：_______________________第一條本合同所指標的為xx區(qū)xx花園x棟x單元x房間。第二條甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還），然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為XX年x月xx日。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。第八條周末的時候，私人做飯，還是搭火？根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_____________________________年______月______日租房雙方合同3甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________.乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________.一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用，個人租房協(xié)議書合同。二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。三、租金為人民幣__________元每月。四、押金交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))：乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責任及義務(wù)：在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關(guān)退租條例協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的39。生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方