【正文】 養(yǎng)護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。2．安全防范（1）乙方在從事噴灑農(nóng)藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設(shè)施、清理道路或水體、防臺防汛等工作時應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護措施。（2）乙方對養(yǎng)護范圍內(nèi)的樹林、水體或其他可能造成人員傷亡的場所，乙方應(yīng)設(shè)臵禁止吸煙、禁止火種、禁止游泳等安全警告銘牌。（3）乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應(yīng)使用甲方認(rèn)可的符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發(fā)生意外。殘留藥劑和容器，乙方應(yīng)按規(guī)定妥善收集和處理。乙方自作主張不按規(guī)定使用藥劑，造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方并根據(jù)危害損失程度的大小，決定合同的履行權(quán)。3．環(huán)境保護（1）養(yǎng)護期間，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的政策、法規(guī)。養(yǎng)護范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)按規(guī)定清理、外運。（2）乙方應(yīng)按合同約定進行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。（3）養(yǎng)護期間，在枯水季節(jié)，乙方應(yīng)按合同約定的范圍和內(nèi)容，清理水體淤泥，挖出的淤泥應(yīng)堆放于甲方指定位臵。（4）養(yǎng)護期間，乙方應(yīng)按合同約定修整水體堤岸，防止坍塌；但不能擅自挖掘堤岸以擴大水面，亦不能擅自改變堤岸形狀、走向。4．事故處理（1）養(yǎng)護期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。（2）甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。第十二條 合同價款與支付 1．合同價款本養(yǎng)護項目，雙方約定合同價款為 元（大寫：人民幣 整）。（養(yǎng)護工程價款隨工程量的增減而增減。）2．合同價款的支付方式雙方約定，本合同養(yǎng)護價款支付方式為按月支付養(yǎng)護管理費用。3． 養(yǎng)護經(jīng)費結(jié)算辦法 合同簽訂月管護費用代號為Ａ，月平均考核分?jǐn)?shù)代號為Ｂ，實際管護費用代號為Ｃ。 Ｂ＝月考核總分?jǐn)?shù)247?？己舜螖?shù)。 Ｃ＝ＡB%。第十三條 養(yǎng)護工具與材料乙方自行購臵養(yǎng)護工具與材料，并且垃圾清運、堆放地點的選擇由乙方自己解決。第十四條 違約責(zé)任 1．甲方違約責(zé)任（1）甲方應(yīng)按合同約定支付養(yǎng)護款。甲方未能按照合同約定履行應(yīng)盡義務(wù)或因甲方其他原因造成乙方返工、窩工的，應(yīng)補償乙方因此支付的相應(yīng)費用（2）因甲方原因，造成養(yǎng)護范圍內(nèi)的植物或養(yǎng)殖物死亡，其損失由甲方承擔(dān)。2．乙方違約責(zé)任（1）因乙方原因，按照養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)要求養(yǎng)護質(zhì)量連續(xù)2個月各項考核標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)率低于70%，未達到合同約定的養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)，除賠償甲方損失外，甲方有權(quán)終止合同。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改、調(diào)整養(yǎng)護方案，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護項目進行分包或轉(zhuǎn)包給他人，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。為此，甲方有權(quán)終止合同。（4）乙方嚴(yán)重違反合同約定，降低服務(wù)質(zhì)量或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)解除本合同。第十五條 其他約定，乙方應(yīng)保證養(yǎng)護范圍內(nèi)樹木、花草、設(shè)施的完好無損。如有損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。，乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，收回養(yǎng)護權(quán)。甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。第十六條 附則本合同一式肆份，具有同等效力，雙方各持貳份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日第五篇：物業(yè)園林綠化養(yǎng)護合同物業(yè)園林綠化養(yǎng)護合同甲方:XXXXXXX 乙方:XXXXXXX 為加強綠化養(yǎng)護管理,保證綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量,甲方將周邊綠化養(yǎng)護工作發(fā)包給乙方,由其為上述區(qū)域提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護管理,為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致特訂立合同如下,以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、物業(yè)基本情況: 公共綠化面積XXX平方米,。二、綠化養(yǎng)護服務(wù)范圍: 綠化養(yǎng)護范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件三、綠化養(yǎng)護承包方式: 采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。四、綠化養(yǎng)護合同有效期: XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿如需續(xù)約,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、甲方責(zé)任:全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方,要求乙方及時予以處理,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。如遇綠化養(yǎng)護特殊工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況), 需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養(yǎng)護或恢復(fù)工作。有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業(yè)。無償提供綠化養(yǎng)護工作所需之水電。負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善乙方自行增加的設(shè)施除外)。按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。六、乙方責(zé)任:乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的瑞海姆田園度假村綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護管理。嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理,愛護甲方及小區(qū)財物,維護甲方良好形象。乙方派駐甲方的所有工作人員,必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間,所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到管理處指定位置簽到,工作時間不得擅離崗位。按照雙方協(xié)商人數(shù),選擇素質(zhì)良好,技術(shù)嫻熟,形象好,身體健康的專業(yè)人員(至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場主管,需24小時待命)進場作業(yè)。每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護工作計劃以書面形式交甲方審核。每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。乙方不得因其它綠化養(yǎng)護工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離。確需調(diào)離的,需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。如遇有關(guān)部門進行檢查,乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護措施到位,如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查,乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任,甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰。日常工作中,乙方派駐綠化養(yǎng)護員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時,應(yīng)及時通知甲方。乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次,每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護情況,并積極征詢甲方意見,加強溝通,不斷提高服務(wù)品質(zhì)。乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃,負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行,乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整,以保證本合同項下綠化養(yǎng)護質(zhì)量。乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。1一年園林養(yǎng)護工作具體安排: 一月份:全年中氣溫最低的月份,露地樹木處于休眠狀態(tài)。二月份:氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。三月份:氣溫繼續(xù)上升,中旬以后,樹木開始萌芽,下旬有些樹木(如山茶)開花。四月份:氣溫繼續(xù)上升,樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。五月份:氣溫急驟上升,樹木生長迅速。六月份:氣溫高。七月份:氣溫最高,中旬以后會出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。八月份:仍為雨季。九月份:氣溫有所下降,迎國慶做好相關(guān)工作。十月份:氣溫下降,十月下旬進入初冬,樹木開始落葉,陸續(xù)進入休眠期。十一月份:土壤開始夜凍日化,進入隆冬季節(jié)。十二月份:低氣溫,開始冬季養(yǎng)護工作。七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(一)乙方保證從200 年 月 日起即安排 人進行入 小區(qū)綠化養(yǎng)護現(xiàn)場。(二)工作時間: 乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三《綠化養(yǎng)護工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時間。除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外,不得有時間差。(三)除非雙方另行約定,乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務(wù)。(四)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護作業(yè)頻次標(biāo) 準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(五)在綠化養(yǎng)護用水用電管理方面,乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權(quán)益:不使用破損的水管。在澆水時盡可能采用噴灌。教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識。及時提交月度用水計劃。其它節(jié)水措施。八、承包費用標(biāo)準(zhǔn): 綠化養(yǎng)護服務(wù)承包費用:因現(xiàn)種的草坪年限已到每年需更換25%左右即更換4000來方米,每平米合16元, 。每年在行道邊加種些開花類花卉,每年需種植15000株左右,。,計年養(yǎng)護費為:。年費用總計為:(叁拾玖萬肆仟元整)均月費用為:。九、付款方式: 費用按月結(jié)算,每月10日前,乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護承包費,甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。十、合同履行保證金: 乙方需向甲方交納合同履行保證金壹萬元整,本合同到期后的一周內(nèi),返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況,合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減:乙方未履行本合同約定的義務(wù)。因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失。十一、違約責(zé)任:(一)甲方下屬管理處在不定期檢查中,發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項情況之一,%(不定期檢查不計入周檢結(jié)果中):在同一周的檢查中,發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯誤作業(yè)的,重復(fù)出現(xiàn)三次。在同一周的檢查中,綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理。在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目(因不可抗力原因而無法完成的除外)。員工離崗時間超過半小時或當(dāng)值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為。其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大,經(jīng)查證屬實的行為或結(jié)果等。(二)無論任何原因,乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵,扣除扣乙方月合同款的2%。與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為,乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工,并扣除乙方月合同款的10%,依次類推。(三)工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護人員短缺,甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。(四)工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等,甲方有權(quán)按照投標(biāo)書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。(五)如乙方服務(wù)質(zhì)量下降,甲方以書面形式通知后十天仍未改善,甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進行上述改善,而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng)、山洪等,而乙方未能及時處理,甲方有權(quán)雇傭工人進行有關(guān)工作,一切費用從合同款中扣除。由于不可抗力原因除外。(六)因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作,受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等,導(dǎo)致養(yǎng)護作業(yè)難以開展時,甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款(日常養(yǎng)護除外)。(七)合同履行期間,因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(八)因下列情形之一發(fā)生的,甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。由此給甲方造成的經(jīng)濟損失超過履約保證金部分的,乙方仍應(yīng)賠償:乙方嚴(yán)重違反合同約定,影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害,經(jīng)甲方書面警告仍無效果的。在國家、省、市、區(qū)等各級檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評比過程中,小區(qū)綠化未能達標(biāo)的。乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。(九)甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護承包費的,乙方除有權(quán)選擇解除合同以外,還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護承包費。十二、賠償責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用,乙方任何員工因意外傷亡,甲方概不負(fù)責(zé)。因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失,乙方須負(fù)完全法律責(zé)任,并賠償甲方遭受的一切損失。若乙方不付上述費用時,甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用,不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付。十三、其它事項:(一)雙方本著友好合作的原則商定,乙方進駐甲方現(xiàn)場后,若因綠化面積擴大/ 縮小或者增加綠化改造工程時,需增加/減少費用時,由雙方另行協(xié)商議定。(二)為便于雙方的正常工作聯(lián)系,乙方自行配備對講機及相應(yīng)設(shè)備。乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息,并保持工作期間通信狀態(tài)良好。(三)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容。(四)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并可另行訂立補充協(xié)議。若協(xié)商不成,交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。(五)、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力。(六)、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章):XXXXXX 乙方(蓋章):XXXXXX 代表簽名:XXXXXX 代表簽名:XXXXXX XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日