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房地產開發(fā)三方合作協(xié)議[精選五篇]-資料下載頁

2024-10-28 18:47本頁面
  

【正文】 理人員;制定增加合伙項目出資的方案;每月向其他合伙人報告合伙項目事務執(zhí)行狀況以及經營狀況、財務狀況;對合伙項目有關事項作出決議時,須經三分之二以上的合伙人表決透過,表決實行一人一票的表決方法,但在爭議雙方票數相等時,執(zhí)行事務的合伙人有裁決權。第九條其他合伙人的權利:有權監(jiān)督執(zhí)行事務的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙項目事務的狀況;為了解合伙項目的經營狀況和財務狀況,有權查閱賬簿;被委托執(zhí)行合伙事務的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務的,有權決定撤消該委托;合伙人分別執(zhí)行合伙項目事務時,其他合伙人有權對合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。第十條項目事務的決定項目下列事務務必經全體合伙人同意:處分合伙項目不動產;聘任合伙人以外的人擔任合伙項目的經營管理人員;新合伙人入伙及合伙人的退伙;合伙人與本合伙項目進行交易;合伙人增加對合伙項目的出資,用于擴大經營規(guī)模或彌補虧損;依照合伙協(xié)議約定的有關事項。第十一條禁止行為合伙人在合伙期間有下列情形之一時,務必禁止:禁止合伙人自營或者同他人合作經營與本合伙項目相競爭的業(yè)務;未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙項目名義進行業(yè)務活動;除全體合伙人同意外,禁止合伙人與本合伙項目進行交易;禁止合伙人從事?lián)p害本合伙項目利益的活動。如合伙人違反上述各條,其業(yè)務獲得的利益歸本合伙項目,造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者,可由其他合伙人決定除名。第十二條入伙新合伙人入伙時按下列順序進行:需經全體合伙人同意;原合伙人向新合伙人告知原項目的經營狀況和財務狀況;依法訂立入伙協(xié)議;入伙的新合伙人對入伙前項目的債務承擔連帶職責。第十三條能夠退伙的情形(一)合伙協(xié)議約定合伙項目的經營期限的,有下列情形之一時,合伙人能夠退伙:合伙協(xié)議約定的退伙事由出現;經全體合伙人同意退伙;發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙項目的事由;其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務。(二)合伙協(xié)議未約定合伙項目的經營期限的,合伙人在不給合伙項目事務執(zhí)行造成不利影響的狀況下,能夠退伙,但應當提前60日通知其他合伙人。第十四條當然退伙的情形合伙人有下列情形之一的,當然退伙:死亡或者被依法宣告死亡;被依法宣告為無民事行為潛力人;個人喪失償債潛力;被人民法院強制執(zhí)行在合伙項目中的全部財產份額。第十五條除名退伙的情形合伙人有下列情形之一的,經其他合伙人一致同意,能夠決議將其除名:未履行出資義務;因故意或者重大過失給合伙項目造成損失;執(zhí)行合伙項目事務時有不正當行為;合伙協(xié)議約定的其他事由。第十六條退伙程序合伙人退伙時按下列順序進行:退伙需提前60日通知其他合伙人,經全體人合伙人同意退伙,并簽訂書面協(xié)議;合伙人退伙,其它合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙項目財產狀況進行結算,退還退伙人的財產份額;退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙項目虧損或債務按出資比例承擔職責;退伙人有未了結的合伙項目事務的,待了結后進行結算;退伙人不論何種方式出資,均按企業(yè)的實際狀況,由全體合伙人決定,退還貨幣或實物;退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙項目債務,與其他合伙人承擔連帶職責。第十七條出資的轉讓合伙人出資轉讓的務必貼合以下條件:合伙人轉讓出資需經全體合伙人同意;合伙人依法轉讓出資時,在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓的權利;轉讓本項目合伙人以外的第三人,按入伙對待;合伙人依法轉讓出資的,受讓人經修改合伙協(xié)議即成為項目的合伙人,依照修改后的合伙協(xié)議享有權利、承擔職責;第十八條違約職責合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。合伙人私自以其在合伙項目中的財產份額出質的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償職責。合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反而導致合伙項目解散的,應當對其他合伙人承擔賠償職責。合伙人違反本合同關于禁止行為規(guī)定的,應按合伙實際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第十九條補充與附件本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙丙各方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。第二十條合同的效力本合同自各方代表人簽字之日起生效。本協(xié)議一式份,甲方、乙方、丙方各份,均具有同等法律效力。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。甲方:(簽章)地址:乙方:(簽章)地址:丙方:(簽章)地址:合同簽訂地點:___________合同簽訂時間:____年__月__日第三篇:合作協(xié)議(三方協(xié)議)合作協(xié)議甲方:身份證號:乙方:身份證號:丙方:身份證號:以上各方為共同投資人,經友好協(xié)商,根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,各方本著互惠互利的原則,就各方投資__________________項目,達成如下協(xié)議,共同遵守。一、投資額及投資方式經各方同意,注冊成立_________________為項目投資主體,甲方負責工商登記為法定代表人。各方出資分別為甲方___________,_______,乙方___________,_______,丙方___________,_______。二、利潤分享與虧損負擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享,共同投資的利潤分擔共同投資的虧損。三、事務執(zhí)行由甲方負責規(guī)劃、籌備共同投資項目前期的日常事務,辦理項目所需各種證照,各項建設完成證照齊全,開始正式營業(yè)起,由乙 方管理日常事務甲方監(jiān)管,丙方不參與管理,但可進行帳目查詢。四、本協(xié)議未盡事項,各方可以補充規(guī)定,經各方認可,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。五、本協(xié)議一式叁份,各方一份,自簽字之日起生效。甲方:乙方:丙方:年月日第四篇:三方項目合作協(xié)議三方項目合作協(xié)議三方進行項目合作的時候需要對合作的各項條例有具體說明。下面小編跟大家分享幾篇合作協(xié)議書,以供參考!三方項目合作協(xié)議一項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方、乙方和丙方)甲:,身份證號:乙:,身份證號:丙:,身份證號:甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:第一條:甲乙丙三方自愿合作經營塑膠地板項目,總投資為15——萬元,甲方以人民幣方式出資——萬元,乙方以人民幣方式出資——萬元,丙方以人民幣方式出資——萬元。第二條:在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。第三條:雙方共同經營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。第四條:塑膠地板項目固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。第五條:每年塑膠地板總銷售利潤進行分配或再投資,由甲、乙、丙三方共同協(xié)商,決定權按出資比例多少來界定。第六條:本協(xié)議未盡事宜,三方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第七條:本協(xié)議一式叁份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。第八條:本協(xié)議有效期:只要三方繼續(xù)合作,本協(xié)議持續(xù)生效。第九條:爭議處理對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。如果三方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴。第十條:合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出,退出金額按退出時投資項目資產比例來返還,返還期限不超過天。第十一條:違約處理如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。第十二條:協(xié)議解除一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另兩方有權解除合作協(xié)議三方同意終止協(xié)議的一方合伙人出現法律上問題及做對塑膠地板項目有損害的,另兩方有權解除合作協(xié)議第十三條:本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力甲方:(簽章)地址:乙方:(簽章)地址:丙方:(簽章)地址:合同簽訂時間:____年__月__日三方項目合作協(xié)議二簽訂時間:簽訂地點:甲方:乙方:(工廠)地址:地址:法定代表人:電話:法定代表人:電話:丙方:(外商)地址:授權代表:電話:鑒于:乙丙雙方經友好協(xié)商,同意由乙方向丙方購買本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項下的貨物。且乙方委托甲方向丙方進口上述貨物,但出于某些技術上的原因,甲、乙雙方于XX年XX月XX日就該批貨物簽訂了號《買賣合同》(以下稱“銷售合同”)而非代理進口合同。且乙方授權甲方就上述貨物以甲方名義(而非乙方名義)與丙方于XX年XX月XX日簽訂了號《進口合同》(以下稱“進口合同”)。且甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法:甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題,經友好協(xié)商,達成一致,茲簽訂本協(xié)議書。甲、乙、丙三方同意:如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款(分批交貨、分批付款的,指每批貨物的全部貨款)付至甲方,甲方無義務按進口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款,且免除任何有關延遲付款的違約責任,丙方無權依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。甲方對有關貨物的質量不承擔任何責任。如乙方對貨物質量有任何異議,應自行與丙方協(xié)商處理,而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任。如需退換貨,乙方可委托甲方辦理,手續(xù)費另計。丙方保證交付所給甲方的貨物在產地,規(guī)品、數量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致。如有不符,丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。如銷售合同及進口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符,以本協(xié)議的規(guī)定為準。甲方:授權人簽字:蓋章:乙方:授權人簽字:蓋章:丙方:授權人簽字:蓋章:第五篇:三方合作協(xié)議合同編號:三方合作協(xié)議甲方:(金融機構)地址:乙方:(廠家)地址:丙方:(經銷商)地址:為加強甲乙丙三方之間互利合作關系,促進乙方和丙方的汽車購銷業(yè)務,確保甲方和丙方簽定的貸款合同的履行,經三方當事人自愿平等協(xié)商,按照《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),訂立本合作協(xié)議,供協(xié)議各方恪守履行。第一條 定義在本協(xié)議中,下列詞語的定義規(guī)定如下:.“借款合同”:甲方和丙方之間簽訂的甲方向丙方提供購車貸款,丙方以該貸款向乙方購買汽車,甲方直接將該貸款匯至乙方賬戶等權利義務關系的書面合同。.“訂單”:乙方根據丙方訂單計劃和甲方給予丙方的貸款額度,向丙方銷售一輛或多輛汽車的銷售清單,該銷售清單應包括以下信息:(a)所銷售汽車的類型;(b)所銷售的各汽車類型的數量;(c)發(fā)票日期;(d)汽車銷售結算價;(e)所銷售汽車的車架號、顏色;(f)訂單號;(g)丙方名稱、客戶號等。.“汽車合格證”:《中華人民共和國道路交通安全法》中提及的機動車整車出廠合格證明。.“汽車銷售結算價”:丙方向乙方購買汽車應支付的購買價格(包含增值稅款),也是乙方給丙方的開票價。.“汽車”:丙方根據丙方協(xié)議使用甲方提供的貸款向乙方購買的車輛。.“調劑銷售”:經丙方同意,乙方將丙方滯銷車輛協(xié)助銷售給其他經銷商。.“回購”:經乙、丙雙方協(xié)商,乙方購回丙方滯銷車輛。第二條 借款申請和付款.甲方每日將丙方可用借款額度發(fā)給乙方,乙方在可用額度內做訂單,并在訂單車輛開票后當日向甲方發(fā)出訂單信息,甲方根據乙方發(fā)出的訂單信息作為向丙方貸款的依據。.,作為丙方購買車輛的付款。.丙方確認:,并形成甲方和丙方的債權債務關系。第三條 借款額度取消或變更.甲方可以下列理由,減少、中止或取消提供給丙方的可用借款額度:(a)丙方未能按時支付其欠甲方的任何款項;(b)在汽車銷售后,丙方未能按時結清甲方就該汽車向其提供的貸款;(c)丙方拒絕讓甲方(或其指定人)進行庫存檢查;(d)丙方資不抵債或破產。(e)甲方認為的可能危害到信貸資產安全的其他情況。.如甲方決定取消、中止或降低丙方的可用借款額度,應及時通知乙方。第四條 汽車調劑銷售、回購及協(xié)助.當丙方貸款車輛因滯銷或其他任何原因而不履行到期還款義務時,甲 方有權要求乙方對滯銷車輛進行調劑銷售,丙方對此不得提出異議。乙方應在收到甲方要求其調劑銷售的書面通知之日起1個月內(調劑期)對滯銷車輛進行調劑銷售。丙方同意調劑銷售款由調劑車輛的經銷商直接匯給甲方指定的銀行賬戶用于歸還調劑銷售車輛貸款。乙方應協(xié)助解決在調劑銷售過程中發(fā)生的經銷商銷售權限和區(qū)域、銷售任務量、車輛的移動或運輸、倉儲、以及調劑銷售價格等問題。.調劑期滿仍無法銷售的貸款車輛,乙方應于調劑期滿后10個工作日內按該貸款項下未銷售車輛進行回購,回購價格由乙方和丙方協(xié)商確定,回購款由乙方匯入甲方指定的銀行賬戶用于歸還回購車輛貸款?;刭徔铐棽蛔阋詢斶€丙方所欠甲方對應貸款本息的,丙方無條件同意以其在乙方處存放的貨款、返利、保證金、索賠款等資金代為清償,不足部分貸款本息,乙方有權代為劃付,丙方必須配合辦理相關手續(xù)。.乙方有義務協(xié)助甲方解決丙方違約事件,包括但不限于參加就丙方對甲方應承擔的責任的談判并行使針對該丙方的合法權利,丙方同意乙方在丙方存在違約行為時,可以協(xié)助甲方凍結丙方在乙方的返利、保證金等,用于支付該丙方應付而未付給甲方的款項。.如果甲方自丙方處取得對汽車的占有時,乙方有義務協(xié)助甲方將該汽車銷售給第三方。第五條 汽車合格證.車輛合格證的保管方式分為三種:隨車交接保管、交甲方保管、交甲方指定的第三人保管,甲、丙雙方可以協(xié)商決定。.如果
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