【正文】 需以社會公益為目的、具有專業(yè)知識的消協(xié)的指導(dǎo)與幫助。只有消協(xié)與行政部門、司法機(jī)關(guān)各司其職，各盡其責(zé)，相互配合又不逾越權(quán)力，才能真正建立和諧的消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)體系，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善消協(xié)的職能，在消協(xié)內(nèi)部增設(shè)諸如商品房消費(fèi)者專門委員會，商品房消費(fèi)者的利益也才能真正得到有效保障。市場經(jīng)濟(jì)是信用經(jīng)濟(jì)，誠信是社會發(fā)展進(jìn)步的基礎(chǔ)。在目前的經(jīng)濟(jì)社會中，“誠信’’已不可或缺，尤其在商品房買賣的大宗交易中，“誠信原則更不能少。近些年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，資本主義腐朽思想的侵蝕，社會誠信度在有所下降，反映在商品房交易上，就是開發(fā)商作為以贏利為目的的企業(yè)，不擇手段以各種方式，包括損害消費(fèi)者的權(quán)益來牟取暴利。因為在市場機(jī)制不完善的情況下，開發(fā)商合法經(jīng)營的誠信成本是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于違法違規(guī)經(jīng)營的侵權(quán)成本的。改變這一狀況的一個重要舉措就是構(gòu)建社會誠信體系，這與我國現(xiàn)階段提倡的構(gòu)建社會主義和諧社會的目標(biāo)也是一致的。結(jié) 論我國的商品房市場近些年才得到較快發(fā)展，因而對于商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù) 工作的研究起步也比較晚，并且還存在一系列問題，而保護(hù)商品房消費(fèi)者權(quán)益，是市場經(jīng)濟(jì)國家不可回避的問題，也是現(xiàn)代人權(quán)發(fā)展的普遍要求。基于商品房消 費(fèi)者的弱勢地位與目前提倡的“消費(fèi)者主權(quán)’’的理念，應(yīng)加強(qiáng)對商品房消費(fèi)者權(quán) 益的保護(hù)。應(yīng)該說，目前我國已基本形成了保護(hù)商品房消費(fèi)者權(quán)益的簡陋法律框 架，并不斷發(fā)展完善，但作為保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的基本法的《消法》以及保護(hù)商品 房消費(fèi)者權(quán)益的配套法律、法規(guī)都存在著許多不完善的地方，特別是商品房消費(fèi) 者能否納入到《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》保護(hù)的問題至今仍存爭議。同時，保護(hù)商品 房消費(fèi)者權(quán)益的法律框架內(nèi)還存在較嚴(yán)重的法律沖突。以上這些都是擺在我們面 前需要加以認(rèn)真考慮、仔細(xì)研究，提出可行性方案和意見以期解決的課題。商品房消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，還需要各個部門的協(xié)調(diào)合作，需要全社會的共同努力。參考文獻(xiàn)[l] 楊以生．淺論商晶房消費(fèi)的法律保護(hù)．上海：華爾政法學(xué)院，2003。[2] 王一黎．商品房買賣中買方權(quán)益之法律保護(hù)探討．上海：華東政法學(xué)院，2002。[3] 范麗紅．消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)若干問題研究．吉林：吉林大學(xué)，2006。[4] 曹攀．消費(fèi)者保護(hù)法律問題研究．重慶：西南政法大學(xué)，2002。[5] 劉吉山．消費(fèi)者法律保護(hù)若干問題研究．吉林：吉林大學(xué)，2004。[6] 張穎．城市房地產(chǎn)交易過程中的利益沖突及立法保護(hù)．吉林：吉林大學(xué)，2004。致 謝時光茬苒，白駒過隙。三年的學(xué)習(xí)經(jīng)歷雖然短暫，卻令我受益終生。首先，要感謝我的老師徐合芳，魏華潔，這篇論文是在兩位老師的悉心指導(dǎo)下完成的。三年來，老師們以其扎實的理論基礎(chǔ)、豐富的實踐經(jīng)驗、敏捷的思維、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度和不懈的求真精神給了我多方面的指導(dǎo)和啟迪，使我能夠順利完成課程的學(xué)習(xí)和論文的撰寫。同時感謝法學(xué)院的全體老師們，讓我不僅掌握了知識，也提高了自身素質(zhì)。拙作的字罩行間有著對前人在相關(guān)課題上的研究成果的借鑒，在此也一并致謝。同樣真誠感謝答辯委員會的所有領(lǐng)導(dǎo)、專家和老師，感謝他們的智慧和辛勞。第三篇：房地產(chǎn)經(jīng)營與估價簡歷房地產(chǎn)經(jīng)營與估價簡歷模板姓名： xxx性別： 女民族： 漢族政治面貌： 團(tuán)員出生日期： 1987年03月婚姻狀況： 未婚學(xué)歷： 大專畢業(yè)院校： xx職業(yè)學(xué)院畢業(yè)時間： 2009年06月所學(xué)專業(yè)： 房地產(chǎn)經(jīng)營與估價外語水平： 英語(pETS3)電腦水平： 一般工作年限： 實習(xí)/應(yīng)屆聯(lián)系方式： ***求職意向工作類型： 全部單位性質(zhì)： 不限期望行業(yè)： 醫(yī)療、保健、衛(wèi)生服務(wù)、室內(nèi)設(shè)計、裝潢、建筑、房地產(chǎn)、媒體、新聞出版期望職位： 行政/文職人員、房地產(chǎn)/物業(yè)管理、財務(wù)/審計/統(tǒng)計工作地點(diǎn)： 不限期望月薪： 20004000教育經(jīng)歷2006年9月至2009年6月 xx職業(yè)學(xué)院 房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)主要學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)的基礎(chǔ)，此外還學(xué)習(xí)了會計基礎(chǔ)、平面設(shè)計、網(wǎng)頁制作等基礎(chǔ)知識。工作經(jīng)驗2009年3月至2009年5月 在xx不動產(chǎn)有限公司擔(dān)任租憑見習(xí)生2007年7月至2008年9月 在xx餐廳擔(dān)任服務(wù)員2006年7月至2007年9月 在xx公交總公司擔(dān)任售票員自我評價本人做事認(rèn)真負(fù)責(zé)，有較強(qiáng)的責(zé)任心，為人誠實，開朗樂觀，吃苦耐勞，積極進(jìn)取，善于思考，有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，較強(qiáng)的接受能力和動手能力，勇于迎接新的挑戰(zhàn)，有很強(qiáng)的適應(yīng)能力。比較喜歡與人交朋友，但溝通能力不是很強(qiáng)，不過我會根據(jù)我的缺點(diǎn)進(jìn)一步的改進(jìn)，盡可能的提高自己的能力。第四篇：房地產(chǎn)經(jīng)營與估價周記實習(xí)是我們工作的第一步，它使我們在實踐中了解社會，也是我們正式邁入社會的標(biāo)志。下面小編帶來的是房地產(chǎn)經(jīng)營與估價周記，希望對你有幫助。房地產(chǎn)經(jīng)營與估價周記1過一周的實習(xí)，對自己崗位的運(yùn)作流程也有了一些了解。雖然我是讀是房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)，但和實習(xí)崗位實踐有些脫節(jié)。這周一直是在給我們培訓(xùn)那些業(yè)務(wù)的理論知識，感覺又回到了學(xué)校上課的時候。雖然我對業(yè)務(wù)還沒有那么熟悉，也會有很多的不懂。但是我慢慢學(xué)會了如何去處理一些事情，在工作地過程中明白了主動的重要性，在你可以選擇的時候，就要把主動權(quán)握在自己手中。有時候遇到工作過程中的棘手問題，心里會特別的憋屈，但是過會也就好了。我想只要積極學(xué)習(xí)積極辦事，做好自己份內(nèi)事，不懂就問，多做少說就會有意想不到的收獲，只有自己想不到?jīng)]有做不到。第二周實習(xí)快結(jié)束了，來這里有一段時間了，雖然同事們都很好，工作也輕松，對工作的環(huán)境有一定的了解，但真正在這里生活了，還是會覺得有些不適應(yīng)。與當(dāng)初想象中的職場狀態(tài)似乎有些差距，我相信我會適應(yīng)職場生活。房地產(chǎn)經(jīng)營與估價周記2作為房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)的大學(xué)生，我很榮幸能夠進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)相關(guān)的崗位實習(xí)。相信每個人都有第一天上班的經(jīng)歷，也會對第一天上班有著深刻的感受及體會。尤其是從未有過工作經(jīng)歷的職場大學(xué)們。頭幾天實習(xí)，心情自然是激動而又緊張的，激動是覺得自己終于有機(jī)會進(jìn)入職場工作，緊張是因為要面對一個完全陌生的職場環(huán)境。剛開始，崗位實習(xí)不用做太多的工作，基本都是在熟悉新工作的環(huán)境，單位內(nèi)部文化，以及工作中日常所需要知道的一些事物等。對于這個職位的一切還很陌生，但是學(xué)會快速適應(yīng)陌生的環(huán)境，是一種鍛煉自我的過程，是我第一件要學(xué)的技能。這次實習(xí)為以后步入職場打下基礎(chǔ)。第一周領(lǐng)導(dǎo)讓我和辦公室的其他職員相互認(rèn)識了一下，并給我分配了一個師父，我以后在這里的實習(xí)遇到的問題和困難都可以找他幫忙。一周的時間很快就過去了，原以為實習(xí)的日子會比較枯燥的，不過老實說第一周的實習(xí)還是比較輕松愉快的，嘿嘿，俗話說萬事開頭難，我已經(jīng)邁出了第一步了，在接下去的日子里我會繼續(xù)努力的。生活并不簡單，我們要勇往直前！再苦再累，我也要堅持下去，只要堅持著，總會有微笑的一天。雖然第一周的實習(xí)沒什么事情，比較輕松，但我并不放松，依然會本著積極樂觀的態(tài)度，努力進(jìn)取，以最大的熱情融入實習(xí)生活中。雖然第一周的實習(xí)沒什么事情，比較輕松，但我并不放松，依然會本著積極樂觀的態(tài)度，努力進(jìn)取，以最大的熱情融入實習(xí)生活中。第五篇：房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)畢業(yè)設(shè)計任務(wù)書房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè) 畢業(yè)設(shè)計(論文)任務(wù)書工程造價 教研室土木工程畢業(yè)設(shè)計 ”，并居中（從摘要開始排第1頁，封面和目錄不加頁碼）。1頁邊距上：3厘米；下：；左：3厘米；右：2厘米。1行距除封面、目錄行距有特殊規(guī)定外。四、打印與裝訂畢業(yè)設(shè)計報告（論文）一律用A4紙打印、裝訂一份。土木工程畢業(yè)設(shè)計 第三部分 畢業(yè)設(shè)計報告（論文）正文的編寫要求一、畢業(yè)論文畢業(yè)論文正文的具體內(nèi)容應(yīng)依據(jù)論文的研究課題、研究方法、邏輯關(guān)系等靈活編排，總體上應(yīng)包括前言、本論、結(jié)論三個部分。緒論：是論文的開頭部分，主要說明研究的背景、目的、現(xiàn)實意義、對所研究問題的認(rèn)識，并提出論文的中心論點(diǎn)等。前言要寫得簡明扼要，篇幅不要太長。本論：是畢業(yè)論文的主體，包括實驗材料、研究內(nèi)容與方法、實驗結(jié)果與分析（討論）等。在本部分要運(yùn)用各方面的實驗結(jié)果和研究方法，分析問題，論證觀點(diǎn)，盡量反映出科研性和學(xué)術(shù)性。結(jié)論：是畢業(yè)論文的收尾部分，是圍繞本論所作的結(jié)束語。其基本的要點(diǎn)就是總結(jié)全文，加深題意。二、畢業(yè)設(shè)計畢業(yè)設(shè)計報告的正文內(nèi)容應(yīng)依照建筑工程施工組織設(shè)計的要求進(jìn)行編寫，其主要內(nèi)容及相關(guān)要求如下。（一）主要內(nèi)容 1．1 工程概況 1．2 工程施工概況（1）建筑設(shè)計特點(diǎn)（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計特點(diǎn)（3）建設(shè)地點(diǎn)特征（4）施工條件 施工特點(diǎn)、開工日期：**年4月1日（應(yīng)在2015年3月31日之后）工期：按照國家工期定額范圍內(nèi)考慮。、一般情況下，每天采用一班制，不考慮加班。特殊情況下需采用多班制，必須由指導(dǎo)教師同意。、進(jìn)度表中，每個月按30天編排。、施工現(xiàn)場所用水、用電，均考慮由主干道引入。勞動力和材料供應(yīng)充足，能滿足施工要求。、步驟及要求3．1 工程概況和施工特點(diǎn)分析工程概況土木工程畢業(yè)設(shè)計 工程施工概況（1）建筑設(shè)計特點(diǎn)（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計特點(diǎn)（3）建設(shè)地點(diǎn)特征（4）施工條件、工程施工特點(diǎn) 3．2施工方案設(shè)計確定施工順序各分項工程施工方案（要求依據(jù)工程實際突出重點(diǎn)、主次分明，避免泛泛而談）施工機(jī)械的選擇 3．3主要技術(shù)組織措施保證工程質(zhì)量措施保證施工安全措施冬雨季施工措施 3．4施工進(jìn)度計劃劃分施工過程確定各施工過程的施工天數(shù)編制施工進(jìn)度計劃的初始方案檢查與調(diào)整繪制正式進(jìn)度計劃 3．5資源需用量計劃勞動力需用量計劃主要材料需用量計劃構(gòu)件和半成品需用量計劃施工機(jī)械需用量計劃 3．6施工平面圖確定垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置確定攪拌站、倉庫、材料、構(gòu)件堆場以及加工廠的位置現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆放R時設(shè)施布置水電管網(wǎng)布置（二）圖紙要求畢業(yè)設(shè)計報告應(yīng)盡量結(jié)合工程圖紙和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行說明，以提高畢業(yè)設(shè)計的真實性和依據(jù)性。在最終提交的畢業(yè)設(shè)計報告中，必須包含一張施工進(jìn)度計劃表（進(jìn)度計劃橫道圖）或施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖，以及一張施工平面布置圖。建議將較大的圖編排在附錄中，用A3紙打印。土木工程畢業(yè)設(shè)計 第四部分 畢業(yè)設(shè)計報告（論文）中應(yīng)注意的問題在畢業(yè)設(shè)計（論文）中出現(xiàn)的比較突出、典型的問題匯總?cè)缦拢ㄒ怨纼r報告為例），每位學(xué)生應(yīng)對照以下內(nèi)容，對設(shè)計報告（論文）進(jìn)行檢查和修改。一、論文格式不正確畢業(yè)設(shè)計（論文）的格式問題突出表現(xiàn)在以下幾個方面：畢業(yè)設(shè)計的文本內(nèi)容不全、語句不通、詞不達(dá)意等。畢業(yè)設(shè)計（論文）中插入的圖和表沒有按要求添加圖序（表序）和圖題（表題）。頁眉、頁腳的格式不符合要求。畢業(yè)設(shè)計（論文）的格式、字體、標(biāo)題、行距、空格等排版要求必須符合學(xué)院規(guī)定的畢業(yè)設(shè)計規(guī)范。二、題目不正確主要是畢業(yè)設(shè)計題目太籠統(tǒng)，例如“房地產(chǎn)估價報告”，必須具體，例如“住宅房地產(chǎn)估價報告”。還要注意畢業(yè)文論袋外面需要填寫的設(shè)計題目、扉頁中的題目、評語中的題目、任務(wù)書中的題目必須統(tǒng)一，都為“住宅房地產(chǎn)估價報告”。三、估價報告中的主要問題有不少學(xué)生直接把公司做的估價報告拿過來原封照抄，請刪去具體的公司和估價人員以及委托對象的相關(guān)詳細(xì)個人信息。缺乏估價技術(shù)報告必須的現(xiàn)場勘察照片，戶型圖等信息。計算錯誤估價時點(diǎn)不正確（可選取2016年7月至2017年3月之間某時點(diǎn)為估價時點(diǎn)）或者時點(diǎn)與市場分析估價因素分析等部分中的數(shù)據(jù)時點(diǎn)缺乏對應(yīng)關(guān)系。其他技術(shù)性錯誤如選取估價方法不當(dāng)?shù)?。四、畢業(yè)設(shè)計（論文）成果畢業(yè)設(shè)計設(shè)計（論文）成果（即要求提交的文件、資料等）要嚴(yán)格按畢業(yè)設(shè)計（論文）任務(wù)書中的規(guī)定執(zhí)行，不得偷工減料。六、畢業(yè)設(shè)計（論文）的頁數(shù)要求畢業(yè)設(shè)計中編排頁碼的頁數(shù)不能少于40頁，一般應(yīng)控制在40~60頁。畢業(yè)論文中編排頁碼的頁數(shù)不能少于30頁，一般應(yīng)控制在30~50頁。土木工程畢業(yè)設(shè)計 請各位同學(xué)認(rèn)真閱讀以上要求，在完成畢業(yè)設(shè)計（論文）初稿之后應(yīng)及時提交給指導(dǎo)老師審閱。土木工程畢業(yè)設(shè)計