【正文】 的責(zé)任制，并負(fù)責(zé)本公司員工消防知識(shí)的培訓(xùn)和有關(guān)的安全教育普及工作，開展必要的消防安全演習(xí)，配置相應(yīng)消防設(shè)施和器材并制定專人負(fù)責(zé)定期檢測(cè)維修，保證所有治安消防安全設(shè)施的正常運(yùn)行。監(jiān)督、檢查落實(shí)日常防火、治安保衛(wèi)工作。監(jiān)督、檢查乙方單元內(nèi)部裝修施工的防火措施和消防隱患的整改工作。負(fù)責(zé)火險(xiǎn)、火災(zāi)的撲救組織工作，刑事治安案件報(bào)警的現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)及協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行刑事治安案件現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查。檢查清理消防安全通道及公共區(qū)域內(nèi)私自存放的各種物品，并對(duì)物品所有者發(fā)出警告通知書。甲方發(fā)現(xiàn)一切安全隱患對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、整改及制止。按規(guī)定維護(hù)區(qū)域內(nèi)安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、防火門、防火卷簾門、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施的完好，處于正常狀態(tài)。保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得在營業(yè)、工作期間封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標(biāo)志；值班人員要堅(jiān)守崗位，不得擅離職守?；馂?zāi)發(fā)生后，及時(shí)報(bào)警、迅速組織撲救和人員疏散。不得瞞報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)火警，或者隱瞞火災(zāi)情況?；馂?zāi)撲滅后，及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，接受事故調(diào)查并如實(shí)提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)許可，不得進(jìn)入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。二、乙方責(zé)任根據(jù)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方法定代表人為治安、消防第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本單位及區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)防范工作。確保本單位不發(fā)生火災(zāi)和各類治安事件。認(rèn)真參加物業(yè)公司組織的消防安全宣傳教育，經(jīng)常組織本單位員工進(jìn)行防火、防盜基本知識(shí)的學(xué)習(xí)和安全防火教育，定期參加商場(chǎng)組織的滅火演練，不斷提高員工遵紀(jì)守法的自覺性和各種防盜能力，從而使員工能知本職工作崗位的任務(wù)；知各種事件的預(yù)防措施。嚴(yán)格執(zhí)行市、區(qū)及中關(guān)村廣場(chǎng)購物中心的有關(guān)治安保衛(wèi)、消防安全的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主、消防結(jié)合”的方針，建立健全消防、治安組織制度，落實(shí)各崗位責(zé)任制。自覺接受公安機(jī)關(guān)、甲方保衛(wèi)部門及有關(guān)人員對(duì)消防安全、安全保衛(wèi)方面的各項(xiàng)檢查，認(rèn)真排查本單位內(nèi)部的各種安全隱患，及時(shí)整改確保安全，并將每月將排查情況及整改結(jié)果以月報(bào)的形式上報(bào)保安部備案。對(duì)本責(zé)任區(qū)內(nèi)重點(diǎn)、要害部位要做到心中有數(shù)，進(jìn)行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時(shí)制止糾正違章行為。重大活動(dòng)、重要節(jié)日前要組織自查，確保安全，經(jīng)常督促檢查本單位及區(qū)域內(nèi)的消防、安全保衛(wèi)防范措施的落實(shí)情況，做到消防安全有檔案，檢查有記錄并做到經(jīng)常化、制度化。配備必要的消防設(shè)施及器材，經(jīng)常組織員工進(jìn)行實(shí)際操作演練，做到員工人人會(huì)報(bào)警、會(huì)使用滅火器材，并能撲救初起火災(zāi)，會(huì)基本的逃生自救。不得擅自挪動(dòng)損壞中關(guān)村廣場(chǎng)購物中心單元內(nèi)的消防安全設(shè)施（如煙感和噴淋設(shè)施）。在改造、增加中關(guān)村廣場(chǎng)購物中心單元內(nèi)的原有電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先向甲方申報(bào)，經(jīng)甲同意核準(zhǔn)后方可使用。不得將易燃、易爆、劇毒、有腐蝕性和放射性的物品帶入中關(guān)村廣場(chǎng)購物中心內(nèi)。不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放雜物，對(duì)乙方雇員違反規(guī)定所造成的各類安全事故負(fù)全責(zé)。由于消防治安責(zé)任不到位，措施不落實(shí)等原因，致使本責(zé)任區(qū)造成經(jīng)濟(jì)損失及人員傷亡事故的，由乙方承擔(dān)民事或刑事責(zé)任。造成中關(guān)村廣場(chǎng)購物中心房屋及各種設(shè)備設(shè)施損壞的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后的第一時(shí)間通知甲方，甲方將視情節(jié)輕重上報(bào)有關(guān)部門，構(gòu)成犯罪的依法追究乙方的刑事責(zé)任。進(jìn)行房屋裝修施工或維修設(shè)備設(shè)施過程中，禁止在營業(yè)期間經(jīng)營區(qū)域內(nèi)動(dòng)火施工，在非營業(yè)期間施工需要使用明火時(shí)，施工單位和使用單位應(yīng)當(dāng)共同采取措施，將施工區(qū)和使用區(qū)進(jìn)行防火分隔，清除動(dòng)火區(qū)域的易燃物、可燃物，配置消防器材，專人監(jiān)護(hù)，保證安全；需動(dòng)明火作業(yè)時(shí)，必須向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方有關(guān)部門簽發(fā)的《動(dòng)火許可證》后方可施工，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火制度。1嚴(yán)格遵守國家和市政府的有關(guān)法律、法規(guī),配合中關(guān)村廣場(chǎng)購物中心管理者作好入住登記工作。建立健全本單位消防安全組織，制定本單位消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。1)境外人士：（華僑及香港、澳門、臺(tái)灣同胞）按公安機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)定，在入伙前辦理好相關(guān)證明。2)國內(nèi)人士：按公安機(jī)關(guān)規(guī)定，在入伙前辦理好相關(guān)手續(xù)。3)配合甲方填寫緊急情況聯(lián)絡(luò)表，以便在承租單元出現(xiàn)報(bào)警及危及中關(guān)村廣場(chǎng)購物中心安全的情況下，甲方能及時(shí)進(jìn)行聯(lián)絡(luò)通知，防止出現(xiàn)嚴(yán)重后果，如發(fā)生緊急情況由于甲方無法通知乙方，致使甲方未能及時(shí)處理而造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。1建立本單位消防安全責(zé)任考核、獎(jiǎng)懲制度。1將本單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理人等情況交城科第一太平物業(yè)管理服務(wù)有限公司保安部備案。1積極配合北京城科第一太平物業(yè)管理服務(wù)有限公司做好各項(xiàng)消防安全工作，接受北京城科第一太平物業(yè)管理服務(wù)有限公司的安全教育、培訓(xùn)及相關(guān)監(jiān)督檢查工作。三、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，雙方中任何一方如有違約，將由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律后果。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。此協(xié)議如有與國家或上級(jí)主管機(jī)關(guān)規(guī)定有不符之處，當(dāng)以國家或上級(jí)主管機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。甲方：乙方：（公 章）（公 章）代表人簽字：代表人簽字：法 人 章 ：法 人 章 ：年月日年月日