德育處3月份工作小結(jié)-資料下載頁
2024-10-28 13:27本頁面
【正文】 掛制度；年初請縣政府組織縣規(guī)劃建設(shè)局、縣國土資源局、縣發(fā)展委等相關(guān)部門，根據(jù)全 1縣國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃，確定今年縣城經(jīng)營性土地使用權(quán)計(jì)劃出讓面積，使土地市場有序、良好健康的發(fā)展。根據(jù)新文件要求將地塊的開竣工時(shí)間、出讓金交付的期限、套型比例等新內(nèi)容明確在出讓合同中，更加有效的約束了土地競得人的隨意開發(fā)行為。積極用滾動(dòng)報(bào)名、設(shè)有底價(jià)掛牌方式出讓地塊，不但有效的防范了交易過程中的惡意串標(biāo)行為，而且還發(fā)揮了地塊效益的最大化。二、結(jié)合“三保創(chuàng)新”主動(dòng)提升服務(wù)水平及質(zhì)量，奪取經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益雙豐收。是切實(shí)解決已出讓土地交地問題，摸清縣城已出讓地塊地上附著物及相關(guān)補(bǔ)償情況。集中力量對縣城已出讓地塊逐宗進(jìn)行實(shí)地踏勘，摸清了各地塊地上房屋、作物、電力設(shè)施等附著物的基本情況，并將各地塊土地及地上附著物補(bǔ)償情況逐一摸清，并及時(shí)報(bào)縣政府會(huì)商確定各地塊交地的時(shí)間、責(zé)任單位、責(zé)任人等方案，力保交地?zé)o差池。做好已出讓地塊出讓價(jià)款的催繳工作。我們采取未到期時(shí)就常用電話等方式溝通，友情提醒競得人出讓價(jià)款繳納截止日期及延期繳納造成違約的相關(guān)責(zé)任；到期的截止日當(dāng)天發(fā)出催繳出讓金的函告知競得人違約每日應(yīng)繳納的滯納金數(shù)額及相關(guān)違約責(zé)任，勸其盡早繳付。今年以來除四宗因地塊交地條件不成熟，政府同意互補(bǔ)追繳滯納金外，無一宗地有出讓金、契稅或相關(guān)規(guī)費(fèi)未及時(shí)到賬的現(xiàn)象。是積極爭先創(chuàng)優(yōu)，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障發(fā)展，按照年初局黨委提出采用超常的智慧、超常的舉措完成各類項(xiàng)目用地服務(wù)任務(wù)的指示，我們始終將“三保創(chuàng)新”承諾貫穿到我們中心各項(xiàng)工作中，緊緊圍繞服務(wù)大局，立足本職，廉潔自律，工作責(zé)任明確，優(yōu)質(zhì)高效，遵守職業(yè)道德，為企業(yè)、為基層、為社會(huì)服務(wù)，力求使群眾的滿意率達(dá)100%。三、自覺接受紀(jì)檢監(jiān)察監(jiān)督，杜絕違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生土地出讓是社會(huì)關(guān)注高，涉及利益大，我們始終堅(jiān)持“公開、公平、公正”的原則，對每宗經(jīng)營性用地土地出讓，我們都按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格按程序操作，而且都向紀(jì)檢、監(jiān)察部門填報(bào)“國有土地使用權(quán)招拍掛出讓情況報(bào)告?zhèn)浒副怼?，將出讓地塊的位置、面積、用途、出讓方式、公告發(fā)布時(shí)間、地點(diǎn)、載體方式、報(bào)名期限與出讓期限、繳納保證金、起始價(jià)、增價(jià)幅度等內(nèi)容以報(bào)告表形式報(bào)告。在土地出讓報(bào)名結(jié)束和現(xiàn)場競價(jià)時(shí)，邀請縣紀(jì)委、財(cái)政、檢察、公正等部門同志全程參與監(jiān)督，保證土地出讓工作的規(guī)范和透明。土地出讓成交后，要填報(bào)“國有土地使用權(quán)招拍掛出讓監(jiān)督情況備案表”，以便紀(jì)檢、監(jiān)察部門督促檢查出讓金繳納到位情況等，杜絕各類隱形違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。在我們所運(yùn)作的地塊中，沒有一起違法現(xiàn)象，深受廣大客商的好評。四季度工作打算：積極主動(dòng)按照縣政府確定的下半年經(jīng)營性土地出讓計(jì)劃逐宗實(shí)地踏勘，摸清權(quán)屬、補(bǔ)償、地上附著物及銀行抵押等情況，并及時(shí)向鄉(xiāng)政府匯報(bào)，請政府及時(shí)協(xié)調(diào)處理各方面矛盾，以便在四季度出讓土地黃金時(shí)間里順利完成全年出讓任務(wù)。不斷探索土地出讓新思路，在上半年滾動(dòng)報(bào)名、有底價(jià)出讓等新舉措外，結(jié)合國家新文件要求，積極探索限房價(jià)競地價(jià)等工作思路。結(jié)合三保創(chuàng)新工作要求，加大土地出讓前期地塊宣傳力度，發(fā)揮地塊最大效益，加強(qiáng)出讓后期各項(xiàng)服務(wù)力度，樹立服務(wù)新品牌。積極與市儲(chǔ)備中心聯(lián)系，結(jié)合射陽儲(chǔ)備工作實(shí)際，完善全年儲(chǔ)備工作，力爭全年考核取得好成績。二○一一年十月三日
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