【正文】 展示、會(huì)議洽談等場(chǎng)所及相關(guān)咨詢和服務(wù)；（五）發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)崗位配置平臺(tái)和視頻招聘室的作用，為企業(yè)和大學(xué)生提供網(wǎng)絡(luò)崗位對(duì)接和遠(yuǎn)程視頻招聘服務(wù)；（六）做好協(xié)調(diào)高端人才創(chuàng)業(yè)沙龍、餐廳、商務(wù)中心、商機(jī)party運(yùn)營(yíng)和服務(wù)管理工作；是為引導(dǎo)大學(xué)生轉(zhuǎn)變就業(yè)觀念，鼓勵(lì)和扶植大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)而設(shè)立的公益性項(xiàng)目，是2013年全市設(shè)立的一個(gè)市本級(jí)孵化基地。孵化基地位于日照電子商務(wù)科技園地處日照大學(xué)城的核心地帶，規(guī)劃占地面積50公頃，總建筑面積將達(dá)到30萬平方米，一期項(xiàng)目建筑面積6600多平米，位于大學(xué)城中央核心區(qū)大學(xué)城公園東北角，與環(huán)境優(yōu)美的科技公園融為一體，共4層，規(guī)劃多個(gè)房間作為入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)辦公用房，還包括多功能廳、一站式服務(wù)區(qū)、餐廳等服務(wù)區(qū)域。日照市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地主要有三個(gè)方面的功能：一是以企業(yè)示范和專家指導(dǎo)培育孵化創(chuàng)業(yè)者。二是以企業(yè)帶動(dòng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)，為應(yīng)屆高校畢業(yè)生提供就業(yè)和見習(xí)崗位,入駐企業(yè)須保證每年每10平方米安置1名畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生就業(yè)、見習(xí)。三是為入駐企業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)的畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生提供經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所和配套服務(wù)，幫助他們落實(shí)優(yōu)惠扶持政策等。第五篇：創(chuàng)業(yè)孵化基地規(guī)章制度孵化基地日常管理規(guī)章制度 1 管理范圍本制度適用于瓦房店市電子商務(wù)孵化基地的建筑物、設(shè)施、設(shè)備及基地公共場(chǎng)地，以及基地內(nèi)的使用單位。若有違反本制度規(guī)定，造成損失的由責(zé)任人承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的在賠付后予以清除。2 基地管理部門 負(fù)責(zé)基地與上級(jí)主管部門及業(yè)務(wù)部門的聯(lián)系； 負(fù)責(zé)編制基地的發(fā)展規(guī)劃和對(duì)外宣傳和聯(lián)系； 負(fù)責(zé)基地的管理工作； 負(fù)責(zé)代運(yùn)營(yíng)在合同期間需支付的相關(guān)費(fèi)用； 負(fù)責(zé)受理個(gè)人及團(tuán)隊(duì)的申請(qǐng)和組織專家初級(jí)評(píng)審工作； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)入駐企業(yè)與平臺(tái)企業(yè)和第三方服務(wù)商進(jìn)行對(duì)接，相關(guān)咨詢服務(wù)； 負(fù)責(zé)監(jiān)控運(yùn)營(yíng)方對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過程，防止其出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或擅自改變申報(bào)項(xiàng)目 ，對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行相關(guān)普及知識(shí)培訓(xùn)部門 3 資產(chǎn)管理 由瓦房店市人民政府和瓦房店市服務(wù)業(yè)局牽頭派駐基地的工作人員及管理中心對(duì)孵化基地內(nèi)的全部企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行登記，分別建立總賬和分賬及檔案材料，由瓦房店市服務(wù)業(yè)局和基地管理部門備份保管。 由瓦房店市服務(wù)業(yè)局和基地管理中心組織相關(guān)人員，每年對(duì)入駐企業(yè)賬目和實(shí)物進(jìn)行一次核對(duì)，對(duì)企業(yè)績(jī)效進(jìn)行考核。對(duì)考核中發(fā)現(xiàn)的問題報(bào)瓦房店市服務(wù)業(yè)局，并根據(jù)瓦房店市電子商務(wù)孵化基地管理制度中的考核細(xì)則進(jìn)行處理。 新增、報(bào)廢、調(diào)出等的資產(chǎn)由入駐企業(yè)向基地管理部門報(bào)備，經(jīng)審核后實(shí)施。報(bào)政府和局對(duì)相關(guān)資料檔案信息進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 各種設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品等如有需要的，將其的相關(guān)資料（含使用說明書、移交記錄、維修記錄、事故記錄、保修單、驗(yàn)收合格證等）交基地管理部門并指定專人保管。保管時(shí)應(yīng)注意防潮、防蛀、防腐、防丟失、使用資料人員借用復(fù)印后及時(shí)歸還。4 安保管理 保安人員實(shí)行24小時(shí)電子監(jiān)控值班，各班認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，將本班內(nèi)值班情況填寫在值班記錄上并寫上值班人的姓名。每月最后一天應(yīng)將電子監(jiān)控記錄及值班紙制記錄交基地管理中心保存。 保安人員對(duì)進(jìn)出基地內(nèi)的人員應(yīng)仔細(xì)觀察，發(fā)現(xiàn)形跡可疑者應(yīng)及時(shí)主動(dòng)盤查。 保安人員對(duì)進(jìn)入基礎(chǔ)進(jìn)行施工的人員進(jìn)行登記，施工完畢后應(yīng)注銷登記。 嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、有毒等物品進(jìn)入基地。 保安人員對(duì)攜帶物品進(jìn)出基地時(shí)應(yīng)進(jìn)行登記，確認(rèn)后方可充許進(jìn)入或放行。 當(dāng)基地發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)主動(dòng)上前處置，無法處理時(shí)應(yīng)及時(shí)向基地管理中心或相關(guān)部門報(bào)告。 嚴(yán)禁安保人員在崗時(shí)間酗酒、吸煙，接待與工作無關(guān)的其他人員。 嚴(yán)禁各使用單位在基地內(nèi)從事與基地?zé)o關(guān)的任何活動(dòng)，若有違反，保安人員有權(quán)制止，并報(bào)基地管理中心。5 安全管理 在下班后，應(yīng)鎖好門、窗，駐防盜案發(fā)生。 下班時(shí)應(yīng)關(guān)閉各種電器設(shè)備及照明的電源關(guān)閉，關(guān)閉水源，在雷擊期還應(yīng)撥掉電源插頭及各種信號(hào)線插頭，以免損壞設(shè)備或引發(fā)火災(zāi)事故。 嚴(yán)禁在基地內(nèi)使用明火，吸煙者應(yīng)及時(shí)熄滅煙頭。若發(fā)生火警或火災(zāi)，保安人員應(yīng)馬上打開所有消防門，組織基地內(nèi)人員有序散，同時(shí)撥打火警電話報(bào)警。 任何人不得隨意動(dòng)用消防器材和消防設(shè)施，使其保持完好。不得占用消防通道，使其隨時(shí)保持暢通。6 清潔衛(wèi)生管理 衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（1）保持墻面屋頂清潔，嚴(yán)禁在墻上屋頂上涂畫、張貼、打釘、吊掛。（2）地面無雜物、口痰等。（3）設(shè)備、設(shè)施擺放整齊，表面無積塵及臟物。（4）廁所內(nèi)無積糞、無尿垢。 基地內(nèi)各單位的員工應(yīng)自覺維護(hù)基地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并督促進(jìn)入基地辦事人員保持基地內(nèi)清潔。 基地外平臺(tái)及樓梯的清掃、保潔工作由小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。 基地內(nèi)各教室、辦公室內(nèi)的清掃、保潔由該室使用人員負(fù)責(zé)，并將垃圾送至基地門前的垃圾處理箱中。 基地內(nèi)男、女廁所、會(huì)議室、公共通道的清掃保潔由基地保安人員負(fù)責(zé)，男女廁所及公共通道每日做一次清掃并隨時(shí)注意保潔（除臭、消毒處理）。會(huì)議室在每次使用前做一次清潔，并在使用結(jié)束后再做一次清潔。 基地管理中心每月（或不定期）對(duì)基地清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查，對(duì)未達(dá)標(biāo)的入駐單位進(jìn)行批評(píng)，對(duì)不予改正者采取相應(yīng)處罰措施。7 租賃管理 需租用基地內(nèi)房屋的單位，首先向基地管理中心（或就業(yè)局）提出申請(qǐng)，申請(qǐng)說明租用該房屋的用途、租賃期限、可承受的租金價(jià)格等情況。經(jīng)審批同意后，租賃單位與基地管理中心（或就業(yè)局）簽訂租賃協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定。（附協(xié)議） 承租單位需租用基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，可向基地管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)同意后，填寫《設(shè)備、設(shè)施租賃表》一式兩份，雙方各存一份，并以此作為結(jié)賬依據(jù)，先交納租金方可使用租賃的設(shè)備設(shè)施，出租價(jià)格由基地中心制定，租用前后雙方應(yīng)履行設(shè)備設(shè)施交接手續(xù)，并在租用單上簽字（見附表）8 房屋、設(shè)備、設(shè)施管理 保持房屋結(jié)構(gòu)完整，任何單位和個(gè)人絕對(duì)不允許對(duì)基地建筑結(jié)構(gòu)作任何形式的改變，包括地板、屋頂、墻面、柱梁、樓梯、門窗等。 保持本基地供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)電路等的完整和完好。若需變動(dòng)需向基地管理中心提出變動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)江北區(qū)就業(yè)局批準(zhǔn)后，由區(qū)就業(yè)局派專人進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由使用單位支付。 保持基地內(nèi)各類設(shè)備的完整和完好，若需移動(dòng)設(shè)備使用位置，需首先向基地管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可進(jìn)行移動(dòng)，并且在用后立即歸還原處。 保持維護(hù)好基地內(nèi)各種教學(xué)設(shè)施，若需要改變?cè)形恢没蚋淖魉?，需首先向基地管理中心提出申?qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，用后立即歸還原處。 各類設(shè)施、施備在租賃期間發(fā)生故障（1）如在保修期內(nèi)使用單位應(yīng)立即向基地中心報(bào)告，由基地中心派人協(xié)助使用單位與商家檢修處理，如需更換材料或配件時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用由使用方承擔(dān)，如果過了保修期就由使用單位承擔(dān)維修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（2）大型設(shè)備（如中央空調(diào)）等如在保修期內(nèi)使用單位應(yīng)立即向基地中心報(bào)告，由基地中心派人協(xié)助使用單位與商家檢修處理，如需更換材料或配件時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用由使用雙方（渭南市某某某家政服務(wù)有限公司創(chuàng)業(yè)孵化基地、基地承租方）協(xié)商分別承擔(dān)，如果過了保修期就由使用雙方（渭南市某某某家政服務(wù)有限公司創(chuàng)業(yè)孵化基地、基地承租方）按使用比率承擔(dān)維修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）若因違反使用規(guī)程或者有意破壞造成設(shè)施，設(shè)備損壞的，應(yīng)由責(zé)任單位負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。 各種費(fèi)用的收繳電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、由使用單位按規(guī)定直接向相關(guān)單位繳納。電費(fèi)、水費(fèi)：租賃單位除按計(jì)量表顯示的用量計(jì)算繳費(fèi)外，還應(yīng)按面積分?jǐn)偣灿秒?、公共用水費(fèi)用。公共部分包括：共用通道、樓梯間、廁所等。繳費(fèi)時(shí)間：每月基地管理中心派工作人員協(xié)助物業(yè)管理人員查讀總水表及總電表，同時(shí)檢查各使用單位的分水表及分電表，并及時(shí)協(xié)助計(jì)算出各單位的用電、用水量及應(yīng)繳費(fèi)用，并通知各使用單位在三日內(nèi)按規(guī)定直接向相關(guān)單位繳納。9廣告管理 在室內(nèi)張貼懸掛宣傳資料應(yīng)盡量不損傷室內(nèi)墻面和屋頂。 若要在基地內(nèi)張貼、懸掛宣傳資料，使用單位需向基地管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)審批后由基地管理中心統(tǒng)一策劃實(shí)施。 若要在基地外面安制廣告，必須嚴(yán)格遵守室外廣告的相關(guān)規(guī)定并到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)，同時(shí)報(bào)基地管理中心或江北區(qū)就業(yè)局批準(zhǔn)，并且注意不要超越建筑物產(chǎn)權(quán)界線?；貎?nèi)設(shè)施、設(shè)備租用辦法一、租用方向基地管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后填寫《設(shè)施、設(shè)備租用表》。二、根據(jù)租用時(shí)間和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，租用方在使用前向基地管理中心交納使用費(fèi)后，才能使用。三、如果使時(shí)間與約定有變化，在使用完后按實(shí)際時(shí)間調(diào)整費(fèi)用四、現(xiàn)有多功能電教室、會(huì)議室由（桌、椅、投影儀、音箱）以及綜合市場(chǎng)內(nèi)電子顯視屏、觸摸屏、電腦等七項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。采打包年租方式，每年租金20000萬元。（暫定）五、孵化區(qū)、綜合市場(chǎng)區(qū)由（桌、椅）二項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。每月租用費(fèi)為50元套，實(shí)際租借數(shù)量計(jì)算。六、基地內(nèi)其它設(shè)施、設(shè)備自租賃合同簽訂當(dāng)日起，如出現(xiàn)故障由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)修理。七、如果在租用期中損壞了設(shè)施、設(shè)備，按照《某某某有限公司創(chuàng)業(yè)孵化基地規(guī)章制度》中的規(guī)定處理。***公司創(chuàng)業(yè)孵化基地暨綜合市場(chǎng) 運(yùn)營(yíng)方評(píng)估考核指標(biāo)（暫定）基本要求 序號(hào) 考核內(nèi)容 1 服務(wù)業(yè)綜合市場(chǎng)入駐企業(yè)數(shù)達(dá)到50個(gè)以上，經(jīng)基地窗口推薦就業(yè)人數(shù)2000人以上 2 保證信息平臺(tái)發(fā)布時(shí)間和各類信息的準(zhǔn)確率達(dá)95%以上 3 一次性安排入駐創(chuàng)業(yè)實(shí)體數(shù)量達(dá)到50個(gè)以上，吸納就業(yè)人數(shù)150人以上 4 創(chuàng)業(yè)孵化成功率達(dá)到50%以上 5 對(duì)入駐創(chuàng)業(yè)者實(shí)行創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)和政策落實(shí)“一站式”窗口服務(wù) 6 進(jìn)駐實(shí)體與招用人員簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 基地組織管理和基本建設(shè)情況（35分）序號(hào) 考核內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)分 考核方式 6 基地確定具有與本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)定位 3 查閱檔案 7 建立市場(chǎng)管理專業(yè)管理機(jī)構(gòu)和創(chuàng)業(yè)孵化基地專業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu) 3 查閱檔案 8 管理服務(wù)機(jī)構(gòu)規(guī)范運(yùn)行，并積極開展工作 2 查閱相關(guān)記錄資料和憑證 9 基地具有專業(yè)的創(chuàng)業(yè)管理服務(wù)人員 3 查閱相關(guān)資質(zhì)材料 10 具有建立健全的財(cái)務(wù)制度 2 查閱檔案、資料 11 配備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的財(cái)務(wù)管理人員 2 查閱查關(guān)資質(zhì)材料 12 是否建立基地內(nèi)部管理制度 4 查閱檔案 13 基地管理制度規(guī)范齊全，建立基地?cái)?shù)據(jù)資料檔案庫(kù) 5 實(shí)地查看 14 入駐市場(chǎng)和創(chuàng)業(yè)實(shí)體的手續(xù)齊全，經(jīng)過評(píng)審程序，填寫相關(guān)表格 5 查閱檔案 15 基地具備、供電、供水、消防、通訊、網(wǎng)絡(luò)等生產(chǎn)基礎(chǔ)配套設(shè)施 3 實(shí)地查看基地政策配套及落實(shí)情況（50分）序號(hào) 考核內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)分 考核方式 17 所在地人民政府及相關(guān)部門出臺(tái)相應(yīng)的扶持政策 5 查閱文件、資料 18 指導(dǎo)、協(xié)助申辦各項(xiàng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)扶持政策 4 查閱相關(guān)記錄材料、調(diào)查問卷、走訪、座談 19 基地建立就業(yè)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)和政策落實(shí)“一站式”服務(wù)窗口 3 實(shí)地查看 20 基地為進(jìn)駐實(shí)體提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、基本辦公條件和后勤保障服務(wù) 3 實(shí)地查看、查閱資料 21 入駐實(shí)體創(chuàng)辦者參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)率達(dá)到100%（，最多扣減15分）15 查看相關(guān)材料 22 指導(dǎo)、協(xié)助進(jìn)駐實(shí)體辦理開業(yè)相關(guān)手續(xù) 3 查閱相關(guān)記錄材料、調(diào)查問卷、走訪、座談 23 為進(jìn)駐實(shí)體提供就業(yè)市場(chǎng)、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)、對(duì)接服務(wù)，最多加5分 4 24 為進(jìn)駐實(shí)體提供融資服務(wù)，每一個(gè)實(shí)體享受小額擔(dān)保貸款政策的，最多加15分 5 25 為進(jìn)駐實(shí)體免費(fèi)提供就業(yè)、創(chuàng)業(yè)能力測(cè)試、就業(yè)指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢和信息服務(wù) 3 26 為進(jìn)駐實(shí)體提供法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)、評(píng)估、專利和企業(yè)管理、人才培養(yǎng)、戰(zhàn)略設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的服務(wù) 3 27 與企業(yè)、高校、科技、教育、金融、擔(dān)保等機(jī)構(gòu)具有良好的業(yè)務(wù)合作聯(lián)系 2 查看相關(guān)材料實(shí)體經(jīng)營(yíng)情況（15分）序號(hào) 考核內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)分 考核方式 28 入駐基地實(shí)體正常經(jīng)營(yíng)率不低于80%，低于基數(shù)不得分，每高于基數(shù)10%加1分 15 實(shí)地查看、調(diào)查問卷宣傳和創(chuàng)新突破（加分項(xiàng)）序號(hào) 考核內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn)分 考核方式 29 入駐基地實(shí)體獲得市級(jí)以上表彰的，；獲得?。ú浚┘?jí)以上表彰的，每個(gè)項(xiàng)目加1分；獲得國(guó)家級(jí)表彰的，每個(gè)項(xiàng)目加2分。表彰指基地入駐項(xiàng)目取得相關(guān)政府或部門的表彰獎(jiǎng)勵(lì) 最高不超過5分 查閱相關(guān)材料 30 基地建設(shè)和入駐項(xiàng)目實(shí)體受到廣泛關(guān)注（，）最高不超過3分 查閱媒體報(bào)道 31 最高不超過3分 查閱相關(guān)憑證材料 32 受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)廣泛關(guān)注的（國(guó)家級(jí)領(lǐng)導(dǎo)每次1分，）最高不超過5分 查閱相關(guān)憑證材料 33 最高不超過5分 查閱相關(guān)憑證材料基地管理人員；就業(yè)局辦公室：使用單位： 附表一、設(shè)備、設(shè)施租用表 出租單位 租用單位 出租設(shè)備 設(shè)施名稱 數(shù)量 租用時(shí)間租用前設(shè)備設(shè)施狀況 出租方簽字： 租用方簽字：租用后設(shè)備設(shè)施狀況 出租方簽字： 租用方簽字：租用費(fèi)租用費(fèi)單位： 租用費(fèi)總價(jià)： 用電量： 電費(fèi)： 費(fèi)用合計(jì)： 附表二：繳費(fèi)通知單 出租單位名稱 繳費(fèi)時(shí)間年月日至年月日 電費(fèi) 起度： 止度： 用量：度 公攤用量繳納電費(fèi) 單價(jià)：元 總價(jià)：元 水費(fèi) 起噸： 止噸： 用量：噸 公攤用量繳納電費(fèi) 單價(jià)：元 總價(jià)：元 水電費(fèi)合計(jì)收費(fèi)單位：基地管理中心 收費(fèi)人 1