【導(dǎo)讀】高分別為,總高為米，全部為框架結(jié)構(gòu)，樁基采用沖抓錐機(jī)械挖孔樁。膨脹珍珠巖找坡2%,最薄處50厚;緒，三通一平已基本完成，已具備開(kāi)工條件。而建立一個(gè)完善的施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)是施工項(xiàng)目管理的首要問(wèn)題。成本，提高工效，項(xiàng)目班子的配備在工程具體實(shí)施階段將實(shí)行三個(gè)階段的動(dòng)態(tài)管理。會(huì)，并對(duì)項(xiàng)目部的工作進(jìn)行指導(dǎo)。高均在30米以下，外腳手均采用整體落地式全封閉腳手。工場(chǎng)地，周圍材料及機(jī)構(gòu)設(shè)備使用合理安排，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)及延誤工期。

　　

【正文】 （ 4）鋁合金窗選用零附件及固定件，除不銹鋼外均應(yīng)作防腐處理。安 裝后的門窗必須有可靠的剛性。 質(zhì)量檢驗(yàn)要點(diǎn) （ 1）作好圖紙、圖紙變更的交底、檢查預(yù)留洞口尺寸與圖紙尺寸復(fù)核。 （ 2）鋁合金門窗關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，門開(kāi)關(guān)靈活，扇與框搭接最符合設(shè) 計(jì)要求，彈 簧門自動(dòng)定位準(zhǔn)確，開(kāi)啟靈活到位，門扇對(duì)口縫，扇與框之間立橫縫符合設(shè)計(jì)要求。 （ 3）鋁合金門窗附件安裝，附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活、適用，達(dá)到各自功能，端正美觀。 （ 4）鋁合金門窗框與墻體間隙填嵌質(zhì)量應(yīng)飽滿密實(shí)，表面平整、光滑、無(wú)裂縫、填塞材料、方法符合設(shè)計(jì)要求。 （二）木門窗扇安裝 安裝前檢查門窗的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量是否合乎要求，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)事先修好或更換。 安裝前先量好門窗框的高低、寬窄尺寸，然后在相應(yīng)的扇邊上畫出高低寬窄的線，保證寬窄一致，上下冒頭也要畫平直。 畫好的高低、 寬窄線后，用粗刨去線外部分，再用細(xì)刨刨至光滑平直，使其合乎設(shè)計(jì)尺寸要求。 將扇放入框中試驗(yàn)合格后，在兩頭按扇高的 1/8~1/10 處，在框上按合頁(yè)大小畫線，并剔出合頁(yè)槽，槽深一定要與合頁(yè)厚度相適應(yīng)，槽底要平。 木門窗安裝的留縫寬度，應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 木門窗安裝質(zhì)量要求 （ 1） 木門窗安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固，固定點(diǎn)符合 設(shè)計(jì)要求的規(guī)范的規(guī)定。 （ 2）木門窗與墻體間應(yīng)嵌填嚴(yán)密，并作好防腐處理。 （ 3）木門窗扇安裝要求裁口順直，表面平整光滑，開(kāi)關(guān)靈活、穩(wěn)定、無(wú)回彈和倒翹。 （ 4）木門窗小五 金安裝要求位置適宜，槽邊整齊，槽深一致，尺寸準(zhǔn)確。小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺釘緊密臥平，插銷開(kāi)啟靈活。 （ 5）木門窗、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝要求尺寸一致，平直光滑，與門窗結(jié)合 牢固嚴(yán)密，無(wú)縫隙。 （ 6）木窗安裝的允許偏差及留縫寬度，見(jiàn)下表： 頁(yè)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） Ⅰ級(jí) Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí) 1 框的正、側(cè)面垂直度 3 2 框?qū)蔷€長(zhǎng)度差 2 3 第十三節(jié) 木門油漆工程 基層處理：首先將木門基層表面上的灰塵、膠跡等用刮刀刮干凈，然后用 1以上砂紙順木紋打磨，先磨線角，后磨平面，直到 光滑為止。 用太白粉、松香水、熟桐油混合拌成色油粉，修補(bǔ)木材棕眼，等油粉干后用 1號(hào)砂紙輕輕順木紋打磨，直至光滑，擦去磨下的粉塵。 滿刮油膩?zhàn)?，待膩?zhàn)痈赏负?，?1砂紙輕輕順木紋打磨光滑，擦凈粉塵。 刷油色，使用時(shí)經(jīng)常攪拌，以免沉淀造成顏色不一致。 刷調(diào)合漆，第一遍調(diào)合漆時(shí)略加一些松香水，刷時(shí)不流、不墜、涂 刷均勻， 干透后用 1砂紙將面上的光亮基本磨掉，用潮布擦凈，對(duì)木材表面的節(jié)疤等進(jìn)行修色，完后第二遍調(diào)合漆、第三遍調(diào)合漆。 門油漆時(shí)，切勿將門窗上、下冒頭、靠合頁(yè)小面以及框、屋縫條上下 端部漏刷，切勿將油漆涂刷在小五金上，應(yīng)及時(shí)清理小五金，確保小五金潔凈美觀。 第八章 主要機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料及勞動(dòng)力的配備 第一節(jié) 主要機(jī)構(gòu)設(shè)備配置 根據(jù)本工程施工質(zhì)量要求高、工期緊、使用商品砼的特點(diǎn)，故在現(xiàn)場(chǎng)安裝一個(gè)小型砼 攪拌站、三臺(tái)井架，并自備 200KW 發(fā)電機(jī)組以滿足施工要求。 機(jī)械設(shè)備投入時(shí)間安排一覽表 機(jī)械名稱、牌號(hào)產(chǎn)地 使用年限 數(shù)量 功率（ KW） 目前在何處 計(jì)劃進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間 井架 1 3 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 自卸汽車 8T 4 4 公司設(shè)備科 主體、裝飾階段 砼 覺(jué)拌機(jī) JD350 2 3 15 公司設(shè)備科 主體、裝飾階段 砂漿覺(jué)拌機(jī) DD200 2 3 21 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 對(duì)焊機(jī) DNT100 2 1 100 公司設(shè)備科 主體、裝飾階段 電渣壓力焊 ACD36DJ 3 2 25 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 鋼筋切斷機(jī) QJ4001 3 1 8 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 鋼筋彎曲機(jī) GW4001 3 1 3 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 鋼筋調(diào)直機(jī) GT414 3 1 28 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 散裝水泥罐 20T 2 1 公司設(shè)備 科 施工全過(guò)程 電焊機(jī) BX300 2 2 24 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 蛙式打夯機(jī) HW60 4 2 公司設(shè)備科 回填、路面夯實(shí) 木工多用機(jī)床 M4442A 3 1 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 木工平刨機(jī) MBF5133 2 1 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 插式振動(dòng)器 HZ6P70A 1 7 30. 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 平板式振動(dòng)器 P250 3 2 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)、主體階段 潛水泵 QYT 2 1 公司設(shè)備科 基礎(chǔ)階段 自備發(fā)電機(jī)組 200KW 2 1 公司設(shè)備科 施工全過(guò)程 電動(dòng)套絲機(jī)φ 100 3 1 公司設(shè)備科 安裝、預(yù)埋 電動(dòng)煨管機(jī) 0DC630 2 1 公司設(shè)備科 安裝、預(yù)埋 第二節(jié) 周轉(zhuǎn)材料投入量計(jì)劃安排 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，為了保證施工質(zhì)量，保證現(xiàn)澆砼的密實(shí)度和光潔度，主要采用九夾板定型木模板，再配用少量定型鋼模板，支模架全部采用φ 48 鋼管，腳手架采用鋼管外腳手架。 施工周轉(zhuǎn)材料投入表 序號(hào) 名稱 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 投入安排 1 九夾板 3000m2 按施工進(jìn)度 基礎(chǔ)、主體段 2 木模 50m3 按施工進(jìn)度 基礎(chǔ)、主體段 3 鋼管 300t 按施工進(jìn)度 支撐及腳手架 4 鋼管扣件 30000 只 按施工進(jìn)度 基礎(chǔ)、主體段 6 腳手架 3000 片 按施工進(jìn)度 主體階段 7 安全網(wǎng) 7000 m2 按施工進(jìn)度 主體階段 說(shuō)明：具體根據(jù)工程需要，及時(shí)變動(dòng)調(diào)遷。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，盡量減少二次搬運(yùn)而造成人力、財(cái)力浪費(fèi)和物資不必要的損壞，各周轉(zhuǎn)材料根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)分批進(jìn)場(chǎng)，保證施工順利進(jìn)行。 第三節(jié) 勞動(dòng)力投入安排 根據(jù)本項(xiàng)目“創(chuàng)優(yōu)奪杯”的質(zhì)量目標(biāo)，公司決定擇優(yōu)選派技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)、敢勇于打硬仗的 施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。（詳見(jiàn)勞動(dòng)力投入計(jì)劃表） 第九章 施工進(jìn)度計(jì)劃 第一節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃 本工程施工總期為 222 天。為了確保按期交工，項(xiàng)目部必須統(tǒng)籌安排，采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 技術(shù)，根據(jù)總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，編制年、月、旬周進(jìn)度計(jì)劃。做到：通盤考慮施工程序，勞動(dòng)力流水施工、各主要分部分項(xiàng)工程在空間、時(shí)間上緊湊搭接；保持資源使用均衡合理，充分利用機(jī)械設(shè)備并提高使用效率；月、旬、周進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及時(shí)調(diào)整，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。 總體施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附圖 一、保證工期的措施 組織保證：現(xiàn) 場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，統(tǒng)一協(xié)調(diào)土建、安裝和專業(yè)施工隊(duì)之間的關(guān)系，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，從組織上保證各控制節(jié)點(diǎn)工期和總工期的實(shí)現(xiàn)。 計(jì)劃保證：采用施工進(jìn)度總計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的各級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理。在施工中以關(guān)鍵工序?yàn)辇堫^，實(shí)行長(zhǎng)計(jì)劃、短安排。通過(guò)季、月、旬計(jì)劃有布置和實(shí)施，實(shí)現(xiàn)工程提前完成。 制度保證：建立一整套對(duì)本工程的完整、有效的內(nèi)部管理制度，實(shí)行多級(jí)合同化管理以及建立每周工地例會(huì)制度，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題，把各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題，做到心中有數(shù)。并采取強(qiáng)有力措 施，把問(wèn)題解決在萌芽之中。 作風(fēng)保證：發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，保持歷年來(lái)在建設(shè)工程中體現(xiàn)的硬骨頭精神，不分節(jié)假日、星期天，二十四小時(shí)連續(xù)作戰(zhàn)，以優(yōu)良的作 風(fēng)保工期。 技術(shù)保證：加強(qiáng)技術(shù)管理工作，編制切實(shí)可行的施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書，建立一整套完整的檢驗(yàn)復(fù)核工作制度，保證施工順利進(jìn)行，采用先進(jìn)的可靠的工藝技術(shù)如：采用砼外摻技術(shù)、鋼筋電渣壓力焊接技術(shù)等為確保工期創(chuàng)造良好的條件。 裝備保證：現(xiàn)場(chǎng)安裝 3 臺(tái)井架，自備一臺(tái) 200KW 柴油發(fā)電機(jī)組，最大限度地提高機(jī)械化施工程度，以精良的技術(shù)裝備保工期。 經(jīng)濟(jì)手 段保證：整個(gè)工程實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任制承包，簽證承包責(zé)任制合同，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)，以經(jīng)濟(jì)手段確保工期的總體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 部署保證： （ 1）采用流水法組織施工，工種間采用工序定時(shí)制度，做到無(wú)工作面停歇的情況發(fā)生，使工期達(dá)到最短、高效。 （ 2）組織交體交叉作業(yè)，回填與主體同時(shí)進(jìn)行，樓地面、粗裝飾同時(shí)施工，屋面防水與外墻裝飾同時(shí)進(jìn)行。 （ 3）土建、安裝及二次裝飾單位加強(qiáng)配合協(xié)調(diào)，做到計(jì)劃目標(biāo)的橫向到邊，縱向到底。 二、施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理 在施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理定期收集現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度信息，并不斷地將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，從中發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度是提前、拖后還是與計(jì)劃相符，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，首先分析產(chǎn)生偏差的原因，并系統(tǒng)地分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作產(chǎn)生的影響，在此基礎(chǔ)上提出修改計(jì)劃的措 施，以保證項(xiàng)目最終按預(yù)計(jì)工期實(shí)現(xiàn)。 施工進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)控制的主要任務(wù)，一是準(zhǔn)確、及時(shí)、全面、系統(tǒng)地收集、整理、分析進(jìn)度執(zhí)行過(guò)程中的有關(guān)資料，準(zhǔn)確地反映實(shí)際施工進(jìn)度狀況，進(jìn)行必要的檢查及監(jiān)督；二是通過(guò)了解施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，為計(jì)劃的調(diào)整以及如何加強(qiáng)進(jìn)度控制提供必要的依據(jù)。 施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方法：由于本工程進(jìn)度計(jì)劃各工序間的邏輯關(guān) 系銜接緊密，采取通過(guò)改變施工活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間來(lái)實(shí)現(xiàn)，這時(shí)通常需要改變施工工時(shí)的消耗和施工方法，增加施工機(jī)具等。 具體措施：增加工作面，組織各工序穿插作業(yè)：增加工作時(shí)間（如采用三班作業(yè)）；增加施工人數(shù)，增加機(jī)械設(shè)備數(shù)量；增加周轉(zhuǎn)材料的投入。 經(jīng)過(guò)調(diào)整，網(wǎng)絡(luò)圖中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)新的關(guān)鍵線路，利用此種途徑調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，往往要利用工期 —— 費(fèi)用優(yōu)化的原理來(lái)選擇縮短工期，費(fèi)用增加最小的方案，如果得到方案 在資源使用上超過(guò)了允許的數(shù)額時(shí)，則可進(jìn)一步采用“工期一定，資源均衡”的優(yōu)化方案來(lái)選擇最合理的施工進(jìn)度調(diào)整方案。 第十章 施工質(zhì)量控制體系、保證措施及保修服務(wù)的承諾 第一節(jié) 質(zhì)量控制體系 一、嚴(yán)格履行基建程序，完全接受監(jiān)理及有關(guān)單位監(jiān)督。 在工程準(zhǔn)備、施工過(guò)程中，我公司將嚴(yán)格履行基建程序，按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，鑄造過(guò)程精品。工程監(jiān)理作為獨(dú)立的第三方，具有十分重要的作用，我公司將加強(qiáng)與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào)，完全接受監(jiān)理及有關(guān)單位監(jiān)督。 在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行質(zhì)量管理。在單位“自檢”的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予 以整改。 貫徹企業(yè)已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良?？偝邪虒?duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，包括業(yè)主指定分包單位工作的失職、失誤均視為本公司的工作失誤，因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。 所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。凡采用新材料、新型 制品的項(xiàng)目，應(yīng)遞交技術(shù)鑒定文件接受監(jiān)理工程師的檢查。對(duì)重要原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段等主動(dòng)邀請(qǐng)監(jiān)工程師進(jìn)行檢查，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以確定供貨單位。 所有設(shè)備，在安裝前均應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理工程師按相應(yīng)技術(shù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。 在一般情況下，主要的分項(xiàng)工程施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等基本情況填寫施工條件準(zhǔn)備情況表報(bào)監(jiān)理單位，監(jiān)理單位調(diào)查核實(shí)，經(jīng)同意后方可開(kāi)工。所有分項(xiàng)工程施工，在自檢合格后填寫分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，并附上分項(xiàng)工程評(píng)定表。屬隱蔽工程， 還 應(yīng)將隱檢單報(bào)監(jiān)理單位，由監(jiān)理工程師核查。 按部位各分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開(kāi)展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見(jiàn)不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 二、完善質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)關(guān)鍵工序質(zhì)量控制 公司創(chuàng)優(yōu)責(zé)任小組與項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)實(shí)施小組應(yīng)共同研究，建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，以確保創(chuàng)優(yōu)工作順利開(kāi)展。 三、選配好的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我公司決定選擇質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有 豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)，具有高度集體榮譽(yù)感和責(zé)任感，并且已創(chuàng)多個(gè)優(yōu)質(zhì)工作的二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)此重任。配備相應(yīng)的項(xiàng)目班子，成立項(xiàng)目經(jīng)理部以及 TQC 全面質(zhì)量管理小組。對(duì)主要工序及工程中高難度的分項(xiàng)工程進(jìn)行 P（計(jì)劃）、 D（實(shí)施）、 C（檢查）、 A（處理）工作循環(huán)，不斷提高工程質(zhì)量。 四、嚴(yán)格執(zhí)行建筑規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 本工程所用的建筑規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在標(biāo)后施工方案中詳細(xì)列出。 在施工中，還應(yīng)作好以下工作： 技術(shù)、質(zhì)量的交底工作是施工過(guò)程基礎(chǔ)管理中一項(xiàng)不可缺少的重要內(nèi)容，交底必須采用書面形式，具體可分為如下幾個(gè)方面 ： A、當(dāng)項(xiàng)目部接到設(shè)計(jì)圖紙后，項(xiàng)目經(jīng)理必須組織項(xiàng)目部全體人員對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)并督促建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)。 B、施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并送審確認(rèn)后，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案，并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點(diǎn)。 C、本著誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)