房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)大全-資料下載頁(yè)
2025-10-19 12:01本頁(yè)面
【正文】 方負(fù)責(zé)。未盡事宜需雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議后同本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議是雙方的自愿行為是雙方的真實(shí)意思表示，雙方表示自覺(jué)履行，絕不反悔。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字既發(fā)生法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：證人（簽字）：年月日第五篇：合伙購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)合伙購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)甲方：,女，住址,身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方：,男，住址,身份證號(hào)碼：,聯(lián)系電話(huà)：。茲有甲方和乙方是多年朋友，現(xiàn)雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于房產(chǎn)一套，面積,現(xiàn)雙方就合伙買(mǎi)房事宜約定如下：一、位于房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)為）是甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，但實(shí)際為甲乙方按份共有，各占產(chǎn)權(quán)50%。二、房屋出租收益、增值貶值后買(mǎi)賣(mài)、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤(rùn)?quán)益均屬于雙方共有共擔(dān)，且要經(jīng)雙方協(xié)商同意方可行使上述處分房產(chǎn)行為。三、如甲方未經(jīng)乙方同意有第二條處分房產(chǎn)的行為，即使甲方處分房產(chǎn)行為形式上有效，那么乙方也可以向甲方主張房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值50%的權(quán)益，且甲方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任，按房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)總價(jià)值的10%予以賠償甲方。四、如乙方未經(jīng)甲方同意有第二條處分房產(chǎn)的行為，即使乙方處分房產(chǎn)行為形式上有效，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值50%的權(quán)益，且乙方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任，按房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)總價(jià)值的10%予以賠償甲方。四、如一方中途不愿意合伙時(shí)，另一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)對(duì)方房產(chǎn)份額的權(quán)利，具體價(jià)值按照退伙時(shí)的市場(chǎng)實(shí)際評(píng)估價(jià)值。如另一方也不愿意購(gòu)買(mǎi)，則共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售該房產(chǎn)，并平分房產(chǎn)出售款項(xiàng)。五、如一方要求自住，那么應(yīng)按租賃市場(chǎng)價(jià)格每月付一半的房租給另一方。自住一方的裝修費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理、水電等費(fèi)用，由自住一方承擔(dān)。七、在此房產(chǎn)存在期間，如甲方出現(xiàn)意外（如病故），甲方所擁有此套房屋的50%產(chǎn)權(quán)歸母親或女兒所有。八、在此房產(chǎn)存在期間，如乙方出現(xiàn)意外（如病故），乙方所擁有此套房屋的50%產(chǎn)權(quán)歸兒子所有。七、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商處理時(shí)，應(yīng)由一方向房屋所在地法院進(jìn)行起訴，由法院判決處理。七、合伙未盡事宜，雙方再友好協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。甲方： 乙方：時(shí)間：
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