【正文】 房產(chǎn)市場價格”，以甲乙雙方協(xié)商優(yōu)先，參照同小區(qū)房產(chǎn)價位，如果出現(xiàn)協(xié)商不成的情況，由國家規(guī)定有資質(zhì)的相關(guān)機構(gòu)進行審價，支出費用甲乙各自支付50%。本協(xié)議基本原則為，甲乙各自出資一半，收益甲乙等額均分。六、違約條款違約條款原則上只適用于甲、乙兩方，但是如果丙擅自將該房屋出租、出售、辦理抵押，則各方均同意視為甲方違約，乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權(quán)利。甲乙雙方?jīng)]有遵守本協(xié)議第五條第6款的約定，經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，適用本違約條款。一旦出現(xiàn)違約情況，另一方可要求按照本協(xié)議取得應(yīng)得收益，并且違約方需要另行支付給另一方該房產(chǎn)市場價格的10%作為違約金。違約方需要承擔另一方為此付出的律師費、交通費、鑒定費、訴訟費、公證費等各項費用。七、協(xié)議的變更、解除甲乙雙方協(xié)商一致即可變更、解除本協(xié)議，如果有變更、解除本協(xié)議的情況出現(xiàn)，需要及時通知證人，將證人所持原件銷毀。如果證人遺失原件，則需要出具書面說明。八、其他條款本協(xié)議為共同出資購房協(xié)議，乙方出資購房款的一半，有收取該房產(chǎn)一半收益的權(quán)利。甲方不得主張乙方出資為民間借款形式，否則視為違約，并將違約金提高至房產(chǎn)市場價格的15%。丙方對本協(xié)議所涉相關(guān)事宜明確清楚的了解，丙方對該房產(chǎn)的任何處理（包括但不限于裝修、出租、出售、抵押）均視為甲方知情，由甲方與丙方共同或單獨承擔責任。本協(xié)議正本一式三份，甲方丙方共持一份，乙方保存一份，另由證人 保存一份，均具有同等法律效力。甲乙丙三方均明確證人 為中立方，未收取任何費用。如果涉訴，證人只具有作證義務(wù)，不承擔任何責任。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙另行協(xié)商，并簽署書面文件，需抄送證人一份。本協(xié)議簽訂日期為20xx年 月 日，自各方在每一頁簽字之日起生效。附件包括：《某省商品房買賣合同》（合同編號：）復(fù)印件、所有付款憑證復(fù)印件、各方身份證復(fù)印件等。（下無正文）甲乙丙簽字、按手印出資協(xié)議書4甲方：_______________ 乙方：_______________身份證號：__________ 身份證號：__________為了繁榮市場，搞活經(jīng)濟，增加收入，甲乙雙方在誠實守信、平等互利的基礎(chǔ)上就合作投資有關(guān)事宜協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條 合作內(nèi)容及方式甲乙雙方共同出資，投資經(jīng)營_____，共擔風險，共享收益。乙方全權(quán)委托甲方負責該項目的經(jīng)營管理，乙方對經(jīng)營情況有知曉以及監(jiān)督的權(quán)利。第二條 合作期限雙方合作期限為_____年,自____年____月____日起,至____年____月____日。第三條 出資額及出資方式甲方__________(姓名)以__________方式出資,計人民幣________元。乙方__________(姓名)以__________方式出資,計人民幣________元。第四條 盈余分配雙方同意，投資盈余按年結(jié)算，自本協(xié)議簽訂之日起計算：投資第一年，無論盈虧，甲方承諾支付乙方投資收益人民幣__________元。項目利潤按雙方投資比例進行分配(包括第一年項目利潤)。第五條 出資的轉(zhuǎn)讓任意一方轉(zhuǎn)讓自己出資的，應(yīng)提前_____日告知對方，另一方享有優(yōu)先受讓權(quán)。第六條 合作關(guān)系的解除本協(xié)議約定的合作期限屆滿，雙方合作關(guān)系自動解除，甲乙雙方按各自投資比例進行清算。如需繼續(xù)合作，由甲乙雙方另行協(xié)商。任意一方無正當合理的理由不得擅自解除本協(xié)議，如需解除合作關(guān)系，應(yīng)提前3個月通知另一方，并承擔由此給對方造成的全部損失。如項目持續(xù)兩年虧損，乙方有權(quán)單方撤回全部投資(人民幣_____元)，雙方合作關(guān)系自動解除。第七條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：①對外開展業(yè)務(wù),訂立合同。②對合作項目進行日常經(jīng)營管理。③XX將項目的經(jīng)營情況以及財務(wù)狀況及時告知乙方。④按時向乙方支付投資收益。乙方的權(quán)利義務(wù)：①參予合作項目的經(jīng)營管理。②檢查帳冊及經(jīng)營情況。③共同決定合作項目的重大事項。第八條 糾紛的解決如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合作項目發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。第九條 本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，進行補充或修改。 本合同_____式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_______________ 乙方：____________________________年____月_____日 _______年____月_____日出資協(xié)議書5甲方：通訊地址：身份證號碼：乙方：通訊地址：身份證號碼：為了合作發(fā)展，甲乙合作雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意共同出資設(shè)立______________公司（以下簡稱“本公司”），各方依據(jù)《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)，簽訂如下協(xié)議，作為各方發(fā)起行為的規(guī)范，以共同遵守。第一條公司概況公司名稱：公司地址：組織形式：責任承擔：甲、乙雙方以__________________為限對本公司承擔______責任。第二條公司宗旨與經(jīng)營范圍經(jīng)營宗旨：經(jīng)營范圍：第三條注冊資本本公司的注冊資本為人民幣_______________元整，其中：甲方：出資額為____________元，以_____方式出資，占注冊資本的_____％；乙方：出資額為____________元，以_____方式出資，占注冊資本的_____％。第四條出資時間股東應(yīng)當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當及時依法將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設(shè)的賬戶；以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)當及時依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的，除應(yīng)當向公司足額繳納外，還應(yīng)當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。甲方投入新公司的現(xiàn)金應(yīng)于_____年___月___日前將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶；乙方投入新公司的現(xiàn)金應(yīng)于_____年___月___日前將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。第五條出資評估作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)。以實物（或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)）出資，應(yīng)當經(jīng)有企業(yè)法人資格的評估機構(gòu)評估作價，在公司注冊資本驗證后____天內(nèi)，依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在申請公司設(shè)立登記時向公司所登記機關(guān)提交有關(guān)證明。第六條出資證明本公司成立后，足額繳付出資的發(fā)起人有權(quán)要求公司向股東及時簽發(fā)出資證明書。出資證明書由公司蓋章。出資證明書應(yīng)當載明下列事項：（1）公司名稱；（2）公司登記日期；（3）公司注冊資本；（4）股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和出資日期；（5）出資證明書的編號和核發(fā)日期。第七條股份轉(zhuǎn)讓任何一方股東轉(zhuǎn)讓其部分或全部股份時，必須經(jīng)過其他股東同意，且在同等條件下其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，以公司章程規(guī)定為準。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無效。第八條公司登記全體股東同意指定_________（指股東）為代表或者共同委托的代理人（指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師）作為申請人，向公司登記機關(guān)申請公司名稱預(yù)先核準登記和設(shè)立登記。申請人應(yīng)保證向公司登記機關(guān)提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性，并承擔責任。第九條公司治理結(jié)構(gòu)（一）公司股東會由全體股東組成，股東會是公司的權(quán)力機構(gòu)。股東會行使下列職權(quán)：決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；審議批準公司的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；對公司增加或者減少注冊資本作出決議；對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議；修改公司章程。（二）公司設(shè)董事會，其成員為___人。其中甲方委派___人，乙委派___人擔任董事。董事會設(shè)董事長一人，設(shè)副董事長一人。董事長由___方委派，副董事長由___方委派。董事長為公司的法定代表人。董事會對股東會負責，行使下列職權(quán)：負責召集股東會，并向股東會報告工作；決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置；根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人；制定公司的基本管理制度。（三）公司設(shè)經(jīng)理，經(jīng)理由___方委派。經(jīng)理對董事會負責，行使下列職權(quán)：主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議；組織實施公司經(jīng)營計劃和投資方案；制定公司的具體規(guī)章；提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人；聘任或者解聘應(yīng)由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員；公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。第十條各發(fā)起人權(quán)利申請設(shè)立本公司，隨時了解本公司的設(shè)立工作進展情況。簽署本公司設(shè)立過程中的法律文件。審核設(shè)立過程中籌備費用的支出。推舉本公司的執(zhí)行董事候選人名單，各方提出的執(zhí)行董事候選人經(jīng)本公司股東會按本公司章程的規(guī)定審議通過后選舉產(chǎn)生，執(zhí)行董事任期三年，任期屆滿可連選連任。執(zhí)行董事任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務(wù)。提出本公司的監(jiān)事候選人名單，經(jīng)本公司股東會按本公司章程的規(guī)定審議通過后選舉產(chǎn)生，監(jiān)事任期三年，任期屆滿可連選連任。在本公司成立后，按照國家法律和本公司章程的有關(guān)規(guī)定，行使其他股東應(yīng)享有的權(quán)利。第十一條各發(fā)起人義務(wù)及時提供本公司申請設(shè)立所必需的文件材料。在本公司設(shè)立過程中，由于發(fā)起人的過失致使公司受到損害的，對本公司承擔賠償責任。發(fā)起人未能按照本協(xié)議約定按時繳納出資的，除向本公司補足其應(yīng)繳付的出資外，還應(yīng)對其未及時出資行為給其他發(fā)起人造成的損失承擔賠償責任。公司成立后，發(fā)起人不得抽逃出資。在本公司成立后，按照國家法律和本公司章程的有關(guān)規(guī)定，承擔各自應(yīng)承擔的義務(wù)。第十二條費用承擔在本公司設(shè)立成功后，同意將為設(shè)立本公司所發(fā)生的全部費用列入本公司的開辦費用，由成立后的公司承擔。因各種原因?qū)е律暾堅O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時，經(jīng)全體股東一致同意，可停止申請設(shè)立公司，所耗費用按各發(fā)起人的出資比例進行分攤。第十三條財務(wù)、會計公司應(yīng)當依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立公司的財務(wù)、會計制度。公司在每一會計終了時，應(yīng)制作財務(wù)、會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。公司在每一營業(yè)的前三個月，編制上一的資產(chǎn)負債表、損益計算表和利潤分配方案，提交董事會審議通過。財務(wù)會計報告應(yīng)當在召開股東大會的二十日前置備于本公司，供股東查閱。公司分配當年稅后利潤時，應(yīng)當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公積金不足以彌補以前虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當先用當年利潤彌補虧損。公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經(jīng)股東會或者股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，按照股東持有的股份比例分配，但股份有限公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。股東會、股東大會或者董事會違反規(guī)定，在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的，股東必須將違反規(guī)定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤。公司應(yīng)當向聘用的會計師事務(wù)所提供真實、完整的會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告及其他會計資料，不得拒絕、隱匿、謊報。公司除法定的會計賬簿外，不得另立會計賬簿。對公司資產(chǎn)，不得以任何個人名義開立賬戶存儲。第十四條經(jīng)營期限營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。公司經(jīng)營期限為_____年。自______年_____月____日至______年_____月____日。合營期滿或提前終止合同，甲乙各方應(yīng)依法對公司進行清算。清算后的財產(chǎn)，各方投資比例進行分配。第十五條違約責任合同任何一方未按合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時，每逾期一日，違約方應(yīng)向其他方支付出資額的______%作為賠償金。由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯方承擔其行為給公司造成的任何損失。第十六條聲明和保證本發(fā)起人協(xié)議的簽署各方作出如下聲明和保證：（1）發(fā)起人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。（2）發(fā)起人各方投入本公司的資金，均為各發(fā)起人所擁有的合法財產(chǎn)。（3）發(fā)起人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。第十七條保密合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為___年。第十八條通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用郵寄、傳真、電子郵件等合法方式。２、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起3日內(nèi)書面通知其他方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。第十九條合同變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。第二十條爭議的處理履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，向___________所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同各方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本