【正文】 ，按國家有關(guān)法規(guī)和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。第十一條本合同經(jīng)各方簽章后生效。本合同一式_________份，借、貸、保證人各執(zhí)_________份。貸款方(簽章)：_________借款方(簽章)：_________保證方(簽章)：_________簽訂地點：____________簽訂地點：____________簽訂地點：_____________________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日保證的借款合同12保證人：_______________電話：_______________地 址：_______________郵編：_______________債權(quán)人：_______________電話：_______________地 址：_______________郵編：_______________經(jīng)合同雙方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條 根據(jù)______________________(借款人)第_____________號借款申請，債權(quán)人同意向借款人提供金額為(大寫)__________________________的個人住房貸款，借款期限由______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，保證人愿意為此筆貸款提供保證擔保。第二條 保證人提供的保證是連帶責任保證，保證人與借款人對借款合同項下的全部債務(wù)承擔連帶責任。債權(quán)人有權(quán)從保證人在債權(quán)人處開立的存款賬戶上按償款期逐期扣還當期借款人應(yīng)償還款本息金額。第三條 保證擔保的范圍包括主債務(wù)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證人在此承諾對抵押物變現(xiàn)優(yōu)先償還貸款人債務(wù)后剩余的所有債務(wù)承擔償還義務(wù)。第四條 考慮到借款人如發(fā)生違約情況，貸款人可以提前收回貸款，保證人仍承擔保證責任，故保證人認可保證期間自貸發(fā)放之日始，即_____年_____月_____日起至______年_____月_____日。第五條 借款期間，保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)書面通知知債權(quán)人。否則，債權(quán)人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。第六條 保證人與債權(quán)人就本合同發(fā)生任何糾紛，由債權(quán)人所在地人民法院管轄。第七條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和銀行有關(guān)規(guī)定辦理。第八條 本保證書一式三份，債權(quán)人、保證人、借款人各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后生效。保證人：(公章) 債權(quán)人：(公章或合同專用章)法定代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章)簽約地點：____________________簽約時間：____________________保證的借款合同13合同的訂立，是當事人通過一定程序、協(xié)商一致在其相互之間建立合同關(guān)系的一種法律上的行為，其形式表現(xiàn)為當事人就合同條款內(nèi)容達成一致。這種一致，不僅體現(xiàn)在充分發(fā)硬當事人一致意思表示的合同條款中，當事人通過特定的行為，仍可就合同事項達成一致。如《民法典》第四百九十條，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應(yīng)當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。借貸雙方在簽訂借款合同時，同時約定合同須經(jīng)公證方能生效。在公證之前，該合同對雙方是沒有約束力的，銀行可以不履行放貸義務(wù)。但銀行在未辦理公證之前，即簽訂合同的當日就發(fā)放了足額貸款，表明了銀行對該條款放棄的意思表示。而借款人在明知合同未經(jīng)公證的情況下，接受銀行發(fā)放的貸款，同樣表明了其也愿意不受公證條款約束的意思表示。由此，當事人雙方的行為足以表明，雙方一致同意取消原先約定的合同所附加的生效條件——公證條款。借款合同實際履行的狀態(tài)反映的當事人對變更原合同條款的一致的意思表示，既不需要公證，借款合同成立并生效，雙方應(yīng)當按照合同約定履行各自的義務(wù)。借款合同中還有一個問題就是合同解除。在合同履行過程中，借款人不再履行合同義務(wù)，該行為表明被告不再繼續(xù)履行合同?！睹穹ǖ洹返?63條第二款規(guī)定，在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，當事人可以解除合同。所以，這種情況下，原告有權(quán)解除合同。原告的主張，要旨在于提前收回貸款，雖然表達不準確，但其解除合同、收回所欠借款本息的主張是明確，并無不當。其二，關(guān)于保證合同的認定及處理保證合同是保證人和債權(quán)人以書面方式約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。保證合同一般作為借款合同等主合同的從合同而存在，但其作為合同具有獨立的意志，并不完全依從與主合同。保證合同的主體是保證人和債權(quán)人，而債務(wù)人并不是保證合同的當事人。債務(wù)人的行為可以影響到保證合同，如債務(wù)人不履行合同義務(wù)，則保證人要代為履行。但保證合同并不受債務(wù)人意志的左右，即使債務(wù)人在事后不同意保證人承擔責任，連帶保證人仍負有代為履行的義務(wù)。借款合同與保證合同體現(xiàn)在同一份書面合同上，保證合同關(guān)系體現(xiàn)為借款合同中附加約定的保證條款。因此，債權(quán)人與債務(wù)人關(guān)于附加生效條件——公證條款，同樣對保證人、被保證人(債權(quán)人)具有約束力。也就是說，保證合同須經(jīng)公證方才生效。但該合同至今未辦理公證，且未辦理公證的責任在原告，所附生效的條件至今未成就，該保證合同未生效。雖然，保證合同所約定的生效條件與借款合同所約定的生效條件相同，但這并不意味著借款合同已經(jīng)生效的情況下，保證合同必然生效。借款合同中，當事人通過特定的行為達成了一致的意思表示，撤銷了所約定的附加生效條件。但此項合同變更是基于借款合同當事人的意志，并不表明保證人同意如此去變更合同約定，對保證人個人不具有約束力。銀行在保證合同關(guān)系中仍然應(yīng)當按照原先的約定，對合同進行公證。在位經(jīng)公證的情況下，該保證合同不發(fā)生法律效力，對當事人不具有約束力。因此，銀行也就無權(quán)要求保證人承擔保證責任。保證的借款合同14借款人名稱: （甲方）住 所:法定代表人或主要負責人:開戶金融機構(gòu):賬 號:電 話: 郵政編碼:貸款人名稱: （乙方）住 所:法定代表人或主要負責人:電 話: 郵政編碼:保證人名稱: （丙方）住 所:法定代表人或主要負責人:電 話: 郵政編碼:簽訂合同日期:簽訂合同地點:因甲方的請求，丙方愿意為甲、乙簽訂的 年 字第 號合同提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同:第一條 丙方擔保金額為甲方根據(jù) 年 字第 號合同（以下稱主合同）向乙方借用的資金本金（大寫）元人民幣（大寫：元整） 整及其相應(yīng)的利息、費用和罰息。第二條 丙方保證代甲方清償甲方在上述借款到期而未能按時償還的借款本金、利息、費用及罰息，并保證在接到乙方書面索款通知后 個營業(yè)日內(nèi)，清償上述款項。第三條 丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財務(wù)狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本擔保合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。第四條 丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、合并、撤銷，丙方應(yīng)提前 天書面通知乙方和甲方，由變更、合并后的機構(gòu)承擔本擔保合同項下的全部義務(wù)，或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的擔保人。第五條 本擔保合同生效后，甲方和乙方如需要變更主合同條款，應(yīng)征得丙方的同意，由甲、乙、丙三方達成書面協(xié)議。第六條 本合同生效后，乙方有權(quán)對丙方的資金和財產(chǎn)情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方提供其財務(wù)報表等材料，丙方應(yīng)如實提供。第七條 本合同的擔保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費用及罰息的數(shù)額而相應(yīng)扣減。第八條 丙方代甲方清償借款本息、費用及罰息后，有權(quán)向甲方追償。第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十條 違約責任:，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機構(gòu)從丙方存款賬戶中直接扣收，并可視情況按擔保總額的 %向丙方收取違約金。，應(yīng)按擔?？傤~的 %向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足彌補所受損失的，還應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失。，乙方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。，擅自變更主合同條款，丙方可以自行解除擔保義務(wù)。第十一條 爭議的解決方式:合同履行中發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第（ ）項方式解決:（1）向 仲裁委員會申請仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第十二條 雙方商定的其他事項:第十三條 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。第十四條 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方:（公章） 乙方:（公章） 丙方:（公章）法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:或主要負責人: 或主要負責人: 或主要負責人:保證的借款合同15甲方(出借人)：________身份證號碼：________住址：________乙方(借款人)：________身份證號碼：________住址：________甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。一、甲方借給乙方人民幣(大寫)_____________________，于________年____月____日通過現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在(什么地方)交付乙方。二、借款利息：在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為________。三、借款期限：________四、還款日期：________五、抵押條款________六、保證條款________七、違約責任：借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地(借款方所在地)人民法院起訴。六、本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：_____________________合同簽訂日期：________合同簽訂地________