【正文】 水管暗敷；戶內(nèi)給水管采用PPR管，戶內(nèi)排水管采用UPVC管；（四）房屋交付時(shí)，給、排水管已鋪設(shè)至各用水點(diǎn)，系統(tǒng)已進(jìn)行水壓及閉水實(shí)驗(yàn)并合格，請(qǐng)勿隨意更改管路；（五）業(yè)主裝修時(shí)不得封閉或阻擋排水立管上的維修檢查口；在使用過程中嚴(yán)禁將紙張、砂石、水泥及其他裝修垃圾丟入下水管道。六、供電（一）每戶的配電負(fù)荷為68KW（根據(jù)具體戶型確定），業(yè)主不得超負(fù)荷使用，業(yè)主在使用中自覺遵守國家、行業(yè)、成都市有關(guān)居民用電安全的各項(xiàng)法律、法規(guī)；（二）每戶設(shè)獨(dú)立電表計(jì)量，按供電部門的規(guī)定收費(fèi)，電表集中設(shè)置的戶表工程，遠(yuǎn)程集中抄表由物管公司統(tǒng)一管理及抄表；（三）戶內(nèi)管線暗敷，每戶設(shè)開關(guān)箱一個(gè)，內(nèi)設(shè)照明、普通插座、廚衛(wèi)插座、空調(diào)插座回路，業(yè)主裝修時(shí)不得隨意更改或增加回路；（四）每戶戶內(nèi)預(yù)留等電位盒，由業(yè)主二裝時(shí)連接到位。七、弱電系統(tǒng)（一）本小區(qū)每戶設(shè)有可視對(duì)講系統(tǒng)，管線及設(shè)備已安裝到位，業(yè)主不得更改管線及設(shè)備；（二）每戶一對(duì)電話線進(jìn)戶，由業(yè)主自行申請(qǐng)開通；每戶設(shè)一個(gè)網(wǎng)絡(luò)端口；每戶設(shè)1個(gè)電視端口。八、供氣（一）小區(qū)內(nèi)采用城市供氣管網(wǎng)供應(yīng)燃?xì)?；業(yè)主入住后不得自行改裝或封閉煤氣管道或隱蔽用氣計(jì)量表，如需改動(dòng)，須經(jīng)燃?xì)夤就獠⑴蓪Ｈ耸┕ぃ唬ǘI(yè)主須安裝強(qiáng)排式熱水器。九、消防（一）小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施，若無火警，切勿隨意動(dòng)用；（二）消防通道內(nèi)嚴(yán)禁堆放各種雜物，防火門隨時(shí)保證暢通。十、門窗及空調(diào)外機(jī)（一）住宅安裝的彩鋁門窗，在遇大雨、大風(fēng)時(shí)應(yīng)關(guān)嚴(yán)，以防風(fēng)力過大吹壞門窗而墜落傷人；（二）業(yè)主不得改變?nèi)霊糸T及窗戶原設(shè)計(jì)風(fēng)格及樣式，門窗護(hù)欄不得拆除；（三）空調(diào)外機(jī)應(yīng)安裝在預(yù)留位置，業(yè)主安裝空調(diào)外機(jī)時(shí)應(yīng)加冷凝水托盤，并將冷水接入對(duì)應(yīng)的排水管內(nèi)。十一、屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)（一）屋頂、露臺(tái)不可隨意覆土，不可放置大型花槽、水池或假山；（二）為保護(hù)屋面保溫隔熱層和防水層不受損壞，屋頂、露臺(tái)不可鉆孔和使用膨脹螺栓；（三）不得破壞露臺(tái)上鋪設(shè)的剛性層或保護(hù)層，由此造成的屋面滲漏由業(yè)主負(fù)責(zé)；（四）陽臺(tái)上不得加砌磚墻。十二、其他（一）廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺(tái)及屋面均設(shè)有防水層，業(yè)主接房后請(qǐng)勿破壞防水層；（二）業(yè)主在進(jìn)行室內(nèi)裝修前，須在物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)并提交裝修方案進(jìn)行審核后，方可施工；（三）業(yè)主在裝修時(shí)的外加荷載不得超過設(shè)計(jì)荷載；如因業(yè)主在裝修時(shí)未按物業(yè)管理公司的審核意見辦理，由業(yè)主自行承擔(dān)擅自加大樓面荷載而造成安全隱患的一切責(zé)任及后果；（四）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)公共設(shè)施、設(shè)備、道路及綠化的維護(hù)，各業(yè)主不得擅自占用或改變其用途，否則由違反規(guī)定的業(yè)主承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。十三、用戶未遵照《住宅使用說明書》造成的質(zhì)量問題，我公司不承擔(dān)保修及相關(guān)責(zé)任；因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)，造成房屋質(zhì)量受損或其它用戶損失，由用戶自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。成都天之府實(shí)業(yè)有限公司年 月 日四季豪廷二期安裝部分在結(jié)算時(shí)，由于漏報(bào)了熱縮式電纜頭。經(jīng)省建四公司與成都天之府實(shí)業(yè)有限公司協(xié)商，同意用簽證單的形式將熱縮式電纜頭上報(bào)甲方。數(shù)量如下： 2樓：熱縮式電纜頭，五芯，（240mm178。：8個(gè)；185mm178。：4個(gè)；120mm178。：6個(gè)；70mm178。：4個(gè)；50mm178。：28個(gè)；35mm178。：6個(gè)；25mm178。：20個(gè)；16mm178。：12個(gè) 3樓：熱縮式電纜頭，五芯，（185mm178。：2個(gè)；120mm178。：2個(gè)；95mm178。：6個(gè)；50mm178。：8個(gè)；35mm178。：2個(gè)；25mm178。：4個(gè)；16mm178。：2個(gè)）4樓：熱縮式電纜頭，五芯，（240mm178。：4個(gè)；120mm178。：2個(gè)；95mm178。：2個(gè)；50mm178。：28個(gè)；25mm178。：12個(gè)；16mm178。：4個(gè)）4樓：熱縮式電纜頭，三芯，16mm178。：14個(gè)第五篇：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》近來新樓入住時(shí)，很多住戶都拿到了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這是去年9月剛開始實(shí)施的新的住宅質(zhì)量保證制度所要求的?，F(xiàn)在購買現(xiàn)房和入住前，不僅要檢查開發(fā)商“五證”是否具備，而且應(yīng)該要求開發(fā)商提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1．工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)。2．地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。3．正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；地面空鼓開裂、大面積起沙1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個(gè)月；其它部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定?！蹲≌褂谜f明書》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等加以說明，并提出使用注意事項(xiàng)，一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1．開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位。2．結(jié)構(gòu)類型。3．裝修、裝飾注意事項(xiàng)。4．上水、下水、電、燃?xì)?、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明。5．有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項(xiàng)。6．門、窗類型，使用注意事項(xiàng)。7．配電負(fù)荷。8．承重墻、保溫墻、防水層、陽臺(tái)等部位注意事項(xiàng)的說明。9．其它需要說明的問題。購房人應(yīng)該仔細(xì)檢查《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》是否列明了以上項(xiàng)目，這些都是與今后生活息息相關(guān)的大問題，切不可粗心大意。