【導讀】二、哪些項目可行性研究報告需要具有發(fā)改委甲級資質的機構撰寫？

　　

【正文】 20 圍墻、門及其他輔助工程 二 設備購置費 三 土地購置費 四 安裝工程費 1 建筑安裝與裝修費 2 設備安裝與調試費 3 土地整理費 五 工程建設其他費用 1 建設單位管理費 2 勘察設計費 3 研究試驗費 4 建設單位臨時設施費 5 工程建設監(jiān)理費 6 工程保險費 7 施工機構遷移費 8 合同預算審查費 9 招標投標管理費 10 標底編制費 11 技術措施費 12 項目可研及申報費 360 市場研究網(wǎng) 33 13 聯(lián)合試運轉費 14 生產(chǎn)職工培訓費 15 市政管理費 16 環(huán)保評估費 17 排污管理費 18 節(jié)能措施管理費 19 其他費用 六 基本預備費 七 漲價預備費 八 建設期利息 九 建設投資合計 十 鋪底流動資金 十一 項目總投資 六、項目設備選型方案設計 項目設備總計投資 萬元，安裝調試費 萬元。具體選型如下： 圖表：項目設備選型方案配置表 設備名稱 型號 廠家 單位 數(shù)量 價格 （萬元 ） 合計 （萬元 ） 功率 （ kw） HDPE 擠出生產(chǎn)線 BRP630 江蘇貝爾 條 1 230 HDPE 擠出生產(chǎn)線 JWGF25 上海金緯 條 2 75 HDPE 擠出生產(chǎn)線 JWGF63 上海金緯 條 3 45 HDPE 注塑機 90~250 上海金緯 臺 4 50 HDPE 注塑機 20~75 上海金緯 臺 4 20 烘干機 400 上海金緯 臺 1 電子萬能試驗機 WDW2020 承德鑫馬 臺 1 2 360 市場研究網(wǎng) 34 熔體流動速測定儀 XNR400AM1 承德鑫馬 臺 1 啞鈴制樣機 XYZ1 承德鑫馬 臺 1 切割機 XQG1 承德鑫馬 臺 1 1 尺寸變化率 XQK300 承德鑫馬 臺 1 恒溫介質箱（ 630 型 ） XGWA630 承德鑫馬 臺 1 5 氧化誘導期分析儀 HYD 北京恒久 臺 1 熱熔對接焊機 SHD160 無錫勝達 臺 2 1 熱熔對接焊機 SHD450 無錫勝達 臺 2 熱熔對接焊機 SHD250 無錫勝達 臺 2 2 管件接焊機 SHD315 無錫勝達 臺 1 多角度切割機 SJC315 無錫勝達 臺 1 塑膠破碎造粒機 PC900 天鋒 臺 2 37 潛水泵 200QJ10262 山西雙龍泵業(yè) 臺 1 23 鍋爐給水泵 GC 型離心水泵 山西雙龍泵業(yè) 臺 1 15 排污泵 WQ 潛污泵 山西雙龍泵業(yè) 臺 1 中央空調 4MAX 外機 大金 套 1 382 獨立空調 GMVRR28P 格力 臺 5 辦公電器 臺 20 通風設備 套 6 照明設備 T5 節(jié)能燈 套 1 冷水噴淋設施 套 1 變壓器 500kw 臺 1 配電室及配電設施 套 16 檢驗儀器 套 1 庫房設施 套 2 澡堂設施 套 1 廁所設施 套 1 360 市場研究網(wǎng) 35 環(huán)保設施 套 1 消防通信安全設施 套 1 后勤安保設施 套 1 備用電機、水泵等設備 套 1 設備購置費 安裝調試費 合計 七、項目生產(chǎn)工藝流程方案設計 表 53 冰箱空調等無害化處置及資源回收生產(chǎn)線 單元劃分 單元名稱 功能說明 預處理系統(tǒng) 包括拆解工作臺和制冷劑回收裝置，用于回收制冷劑、人工輔助拆解壓縮機、分揀易拆塑料件 破碎系統(tǒng) 包括液壓送料、強制給料、皮帶輸送及破碎設備，用于物料的輸送及整機破碎 整體解離系統(tǒng) 獨創(chuàng)的用于物料高效粉碎和聚氨酯泡沫分離一體化設備，可實現(xiàn)聚氨酯泡沫的分選 除鐵系統(tǒng) 包括磁選機，用于將物料中鐵類物質去除 有色金屬分離系統(tǒng) 用于銅、鋁等有色金屬和塑料的分離 泡沫減容回收系統(tǒng) 包括泡沫減容設備，用于泡沫進一步粉碎，使泡沫孔隙氣體逸出及后續(xù)的打包輸送 安全系統(tǒng) 包括噴霧、噴氮、環(huán)戊烷檢測設備，確保生產(chǎn)線安全運 行 尾氣處理系統(tǒng) 包括布袋除塵、活性炭吸附裝置，確保排放的尾氣達到國家標準 自動控制系統(tǒng) 包括視屏監(jiān)控及自動控制設備，提高生產(chǎn)線自動化程度，降低操作難度 360 市場研究網(wǎng) 36 圖 59 冰箱空調等無害化處置工藝流程圖 八、項目市場前景分析（基于大量數(shù)據(jù)） 我國多高層鋼結構建筑市場需求分析 多高層鋼結構住宅建筑逐步興起，市場前景廣闊 美國按建筑面積統(tǒng)計，多高層鋼結構在房屋中占比為 52%；日本 2021 年多高層鋼結構建筑新開工面積就達到 38%；我國目前多高層鋼結構住宅占比不到1%，仍處于推廣階段，隨著人們對住宅安全性的要求越來越高，未來前景很大。 2021 年住宅竣工價值為 萬億元，若 30%為多高層鋼結構住宅、且投資占 20%，則容量為 1000 億元。目前，在住建部的推動下，多高層鋼結構住宅處于發(fā)展的初步階段。至此已建成了 32 個約 300 萬平方米的鋼結構住宅項目。 多高層住宅鋼結構建筑是我國城鎮(zhèn)化和綠色節(jié)能的必然選擇。隨著城鎮(zhèn)化進程的快速推進，城市新增人口急速增長，對住宅的需求極為緊迫，工業(yè)化生產(chǎn)的多高層鋼結構住宅將成為首選。 根據(jù)住建部權威測算，城市化率每提高 1%，城市人口將增加 1300 萬，按G1 粉塵、 S5 廢活性炭、S8 粉塵灰 廢冰箱 /空調 前端人工拆解 S7 印刷線路板 制冷劑吸取 鋼瓶 破碎系統(tǒng) /整體解離系統(tǒng) 氮氣供應系統(tǒng) 氧氣濃度測試系統(tǒng)統(tǒng) 磁選 塑料 鐵 有色金屬分選機 委托長綠固廢公司處理 木板、金屬料、塑料、電線 等 S3回收發(fā)泡劑 S2 制冷劑 銅、鋁 S4 壓縮機、變壓器 360 市場研究網(wǎng) 37 人均住宅面積 25 平米（全國人均住宅面積 28 平米），則需要新增住房面積32500 萬平方米。 再加上原有舊屋拆遷，以及沒有計算進城市人口的 2 億多農(nóng)民工，近幾年每年近 6 億平米的住房竣工面積仍供不應求。城市化率達到 50%會后有加速趨勢。日本 1950 年到 1960 年 10 年城市化率從 38%上升到 64%，平均每年增長 個百分點。 預計中國未來城市化進程將會進一步加快，因此工業(yè)化程度高工期短的多高層鋼結構住宅具有明顯優(yōu)勢。另外多高層鋼結構住宅在節(jié)能方面的性質十分有利于其推廣。因此，多高層鋼結構可循環(huán)利用在資源短缺日趨嚴重的未來將受到廣泛重視。 十二五規(guī)劃大力鼓勵建筑節(jié)能。住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興透露，為推進未來我國綠色建筑，我國將全面推行綠色建筑“以獎代補”的經(jīng)濟激勵政策。未來采取的策略將包括購房貸款利率優(yōu)惠，并在試行物業(yè)稅的地區(qū)減半征收物業(yè)稅。即消費者購買綠色建筑可以享受貸款利率優(yōu)惠，在試行物業(yè)稅的地區(qū)物業(yè)稅減半征收。而“十二五”期間新建的保障性住房將首先成為“節(jié)能房”。 時間 規(guī)范 1998 國辦《關于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質量若干意見的通知》 1998 《高層民用建筑鋼結構技術規(guī)程》 2021 建設部《鋼結構住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術導則》 2021 《天津市鋼結構住宅設計規(guī)程》 2021 《鋼結構設計規(guī)范》 2021 建設部《底層輕鋼結構裝配式住宅技術要求》 2021 《上海市多高層鋼結構住宅技術規(guī)程》 2021 《鋼結構住宅設計規(guī)范》 2021 《輕型鋼結構住宅技術規(guī)程》 表 42 鋼結構住宅相關技術規(guī)范 另外，企業(yè)主導政府支持的各鋼結構產(chǎn)業(yè)化基地的建立如火如荼。首個“國家鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化基地”蕭山住宅鋼結構構件生產(chǎn)基地已經(jīng)成熟；武漢陽邏開發(fā)區(qū)成立首個國家級鋼結構特色產(chǎn)業(yè)基地。福建投資建立海西鋼構配送中心，計劃 5 年時間構建百億鋼構產(chǎn)業(yè)集群。 多高層鋼結構在基礎建設領域應用前景多重利好 目前鋼結構建筑在火車站、機場航站樓、超高層建筑以及大型場館建設方面，已全面替代傳統(tǒng)鋼筋混凝土結構，而且在多高層建筑物中的應用比例正逐步提升。360 市場研究網(wǎng) 38 隨著城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，十二五期間仍將持續(xù)有火車站、機場、高層建筑、大 型場館的投資需求，由此帶動重型鋼結構及空間鋼結構的快速發(fā)展。 火車站： 2021 年我國鐵路營運里程達到 9 萬公里，根據(jù)鐵道部中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃，預計 2020 年我國鐵路營業(yè)里程將達到 12 萬公里以上，未來 10 年鐵路新增里程至少 3 萬公里， 2021 年全國已有客運站 1779 座，照此推算中長期我國還將新建客運站 600 座。 機場：根據(jù)《民航發(fā)展第十二個五年規(guī)劃 (草案 )》，民航基礎設施建設預計“十二五”期間投資規(guī)模達到 4000 億元以上，比“十一五”增加 60%以上。到 2021 年，運輸機場數(shù)量達到 220 個以上 ，比 2021 年增加 45 個以上。實施63 個機場新建工程， 88 個機場改擴建工程， 20 個機場遷建工程。 …… 九、項目盈利模式分析 十、項目盈虧平衡分析 通過項目預期銷售產(chǎn)能的實現(xiàn)程度來分析項目的贏虧平衡問題，可以發(fā)現(xiàn)，360 市場研究網(wǎng) 39 在其它條件不變的情況下，只要項目的預期產(chǎn)能達到約 %，即可保本不發(fā)生虧損。如下圖所示： y = x + y = 20210x 3000202170001202117000220210% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%總成本 可變成本 固定成本 營業(yè)收入 線性 (總成本 ) 線性 (可變成本 ) 線性 (固定成本 ) 線性 (營業(yè)收入 ) 產(chǎn)能 x=%時達到盈虧平衡 360 市場研究網(wǎng) 40 第七 部分 博思遠略 塑膠絲花工藝品 項目可行性研究報告 編制 服務 一、 塑膠絲花工藝品 項目 可研報告 涉及 關鍵詞 塑膠絲花工藝品 項目， 塑膠絲花工藝品 可行性研究報告，甲級資質，銀行貸款，申請用地， 申請報告，信用評級 ， 塑膠絲花工藝品 項目市場前景分析， 塑膠絲花工藝品 項目工藝流程方案設計， 塑膠絲花工藝品 項目設備選型方案， 塑膠絲花工藝品 項目財務概算方案 二、編制團隊構成 目前博思遠略 擁有 60 多人的專職研究與咨詢精英團隊，其中專職研究員 30名，專職咨詢師 10 人，博導、教授 10 名，博士 10 位。專職研究與咨詢團隊由具有多年工作經(jīng)驗的產(chǎn)業(yè)研究員、 數(shù)據(jù)分析師、 技術工程師、工商管理碩士（ MBA）、注冊咨詢師、注冊會計師、經(jīng)濟管理類博士、各領域專家教授等組成。 《 塑膠絲花工藝品 項目可行性研究報告（ 2021 版甲級資質 ）》編制團隊由具有注冊咨詢師、高級工程師、經(jīng)濟師及 塑膠絲花工藝品 業(yè)內(nèi)資深專家 組成，項目團隊深諳不同用途可研報告要點 之道， 分別 結合 政府部門、開發(fā)區(qū)、 各大商業(yè)銀行審查節(jié)點重點對項目市場前景、盈利模式、還貸能力、風險及防控分析、技術、設備、財務等方案選擇進行科學論證與分析。 為企業(yè)順利通過立項、貸款、 開發(fā)區(qū)入駐審核 提供一站式咨詢服務。 三、 塑膠絲花工藝品 項目可行性研究報告（ 2021 版甲級資質） 編制工作流程 初步規(guī)劃項目調查清單 —— 1 日 初步擬定項目整體方案框架，出具詳細的調查清單，初步確定清單各個部分的主要調研對象。 成立項目組 — 1— 2 日內(nèi) 項目組成員：項目經(jīng)理客戶公司負責人 客戶公司輔助人員：財務一人、非財務一人 核心團隊訪談 —— 2— 3 日 針對主要的核心高管進行訪談 訪談重點：對項目的認識、在項目中的定位、對項目或局部工作的設想、具體的建議和想法、配合可研各模塊調查的內(nèi)容和可提供的資料 360 市場研究網(wǎng) 41 資料匯總整理、形成初步設計方案 — 4— 5 日 整理詳細的大綱、和各個章節(jié)的主要設想，報公司領導討論增補 撰寫初稿 — 6— 10 日 撰寫初稿，并隨 時收集各個部門負責人對相應章節(jié)的建議 初稿匯報審查 — 12 日 初稿匯報，各部門提出意見，補充材料 反饋意見整理，修改報告 — 13— 14 日 修改報告 報