【正文】 其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。乙方有義務在__________年________月_______日前支付甲方_____萬元，其余部分在__________年________月_______日之前，按照雙方核定的實際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。六、違約責任甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應給予乙方_____萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。因為乙方的原因造成甲方權(quán)利受到損害的，乙方應該支付甲方_____萬元的賠償金。七、其它從__________年________月_______日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經(jīng)營期間（在未完成過戶之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月22日之前）。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內(nèi)不能無故停業(yè)（裝修除外）。如停業(yè)超過3天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營，期間乙方所繳納的費用概不退還。本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時，應提交。本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式貳份。甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________簽訂日期：__________年________月_______日餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議14轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________身份證號：__________________________________受讓方（乙方）：________________身份證號：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位____________________________餐廳設備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：餐廳及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況甲方轉(zhuǎn)讓的餐廳及出租的房屋位于___________________________________。出租房屋面積共_______平方米；該餐廳及房屋有裝修及設施；第二條：證明文件甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件；乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有證明復印件僅供本次租憑使用。第三條：租憑期限及用途該房屋租憑期共_____個月。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止；乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為餐廳使用；租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。第四條：租金及支付方式先繳押金__________元，乙方不租時退回；甲方將餐廳設備折價人民幣__________元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付餐廳設備款__________元給甲方。該房屋每月租金為__________元（大寫_______________元整），房屋租金自下一年（__________年________月_______日）起月租金漲______%即元/月；乙方每月______日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證；第五條：租憑期間相關費用及稅金甲方應承擔的費用：租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用（水費、電費、衛(wèi)生費、餐廳經(jīng)營所需承擔的其它費用）。第六條：房屋修繕與使用甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋；對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務；乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀；（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán)；租憑期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第八條：房屋交付及收回的驗收甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方應于餐廳及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方；乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條：甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證；甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。第十條：乙方違約責任租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止；（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；（3）改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計1個月以上的。租憑期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金；在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任；租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。第十一條：免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任；因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補；不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十二條：爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定事項餐廳房屋所有人為周浩，經(jīng)營租憑人為___，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由___負責，_________不承擔任何因餐廳經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。第十四條：本合同同自雙方簽（章）后生效。第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方簽字：____________________乙方簽字：______________________________年________月_______日__________年________月_______日餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議15甲方（出讓方）：___乙方（受讓方）：___甲乙雙方按照《公司法》的規(guī)定，經(jīng)公司全體股東同意，本著平等、合理的原則，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、全體股東同意，甲方將其在xx有限公司的700萬元股權(quán)中的200萬元股權(quán)，依法有償轉(zhuǎn)讓給乙方，公司原股東同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。二、甲方依法將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，其在xx有限公司的權(quán)利、義務，由乙方按股權(quán)比例承擔，乙方遵守和執(zhí)行公司章程。三、本協(xié)議一式三份，轉(zhuǎn)讓雙方各持一份，報登記機關一份。四、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________20xx年x月x日20xx年x月x日