租賃鋪面合同書(shū)大全-資料下載頁(yè)
2024-10-25 12:20本頁(yè)面
【正文】 整（￥），先一次性繳第一年租金，憑繳款單簽訂合同，第二年租金在二0一五年六月十五日至三十日內(nèi)繳交且一次性交清租金。四、權(quán)利與義務(wù)所租鋪面所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)。甲方為乙方 使用水、電提供各種方便。乙方經(jīng)營(yíng)期間，室內(nèi)裝修不能影響危及樓的主體結(jié)構(gòu)安全，如發(fā)現(xiàn)有危及主體結(jié)構(gòu)安全的，年造成的損失由乙方承擔(dān)賠償維修費(fèi)用。乙方經(jīng)營(yíng)期間，鋪面的水、電、門窗等等設(shè)施的睂，由乙方 負(fù)責(zé)。乙方承租經(jīng)營(yíng)期間，房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)，至于乙方用的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、維修費(fèi)以及排污費(fèi)，乙方經(jīng)營(yíng)按國(guó)家規(guī)定應(yīng)交納的稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。乙方經(jīng)營(yíng)范圍及個(gè)人行為必須遵守國(guó)家政策、法規(guī)及法令，年租鋪面不允許經(jīng)營(yíng)影響學(xué)校教育教學(xué)管理（如電子游戲室、網(wǎng)吧等）和污染周邊環(huán)境的項(xiàng)目（如飲食業(yè)、茶藝室、卡拉OK、色情按摩、摩托車、汽車等噪音較大的服務(wù)業(yè)等），不許經(jīng)營(yíng)煤氣等易燃易爆物品。合同簽訂后，不再辦理退租手續(xù)。乙方租用期間，如乙方停止經(jīng)營(yíng)，甲方不退還剩余租金，但因市政建設(shè)和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等等原因影響乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方按沿存的租金退還乙方，由甲方收回鋪面重新出租。乙方和甲方簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)按計(jì)生部門要求提供的有關(guān)證件給甲方存檔（附件）。乙租用，使用的水費(fèi)按市自來(lái)水公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由甲方收取，同時(shí)按有關(guān)規(guī)定收取排污費(fèi)，電纜按供電公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由供電公司收取。1合同期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租，甲方將收回鋪面重新招標(biāo)。1合同期內(nèi)，乙方和其他單位及個(gè)人發(fā)生的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)限繳交租金，逾期不交租金者，甲方有權(quán)終止合同，另行出租，店內(nèi)物品當(dāng)作和無(wú)主物處理。乙方在承租期間，不按時(shí)繳納水費(fèi)、排污費(fèi)等，甲方有權(quán)停止向乙方供水、供電。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面。六、租賃解釋權(quán)在甲方七、未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效。合同期滿自動(dòng)失效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法人代表：法人代表：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二〇一四年三月三十日二〇一四年三月三十日
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