最新倉庫租賃合同-資料下載頁
2024-10-25 10:14本頁面
【正文】 ； 承租方（乙方）：閆興斌證件類型及編號：***718 甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同：一、租賃庫房情況甲方將位于 遼寧省海城市西柳鎮(zhèn)后古村的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為平方米。本租賃物的功能為倉庫，包租給乙方使用，乙方要保證在該租賃物內(nèi)遵照國家法律，合法經(jīng)營。二、租賃期限在本租賃合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物交付給乙方使用。租賃期限為 五 年，即從2013年 11月15 日起至2018 年 11月15日止。如繼續(xù)承租，乙方于租賃期限屆滿前兩個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。如不再繼續(xù)承租，乙方需在合同期滿前一個月通知甲方。三、租賃費用倉庫租金為每年人民幣壹拾捌萬元。交付租金方式為每年交付一次，第一年租金由乙方在2013年11月15日一次性交納給甲方，每年在應(yīng)交納下一年租金前4個月上交下一年租金，逐年順延至合同期滿。四、租賃場所維護(hù) 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。租賃期間涉及水、電、供暖等硬件設(shè)施改造以及倉庫其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。在不改變倉庫現(xiàn)有設(shè)施的前提下，乙方要對倉庫進(jìn)行裝修以及器架投入，裝修附屬物和器架等設(shè)施歸乙方所有，本合同終止后由乙方拆除。五、運行管理甲方負(fù)責(zé)倉庫的水、電、供暖、消防、倉庫院內(nèi)水泥地面等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，運行過程中院內(nèi)禁止一切人員吸煙及明火，積極配合甲方做好消防工作。因消防、房屋租賃稅、城管等行政管理產(chǎn)生問題由甲方負(fù)責(zé)處理，因行政管理等問題造成倉庫不能正常運行，造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租乙方如若轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租后的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在六十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如在本合同有效期滿時乙方不聯(lián)系甲方或甲方聯(lián)系不到乙方，而乙方在租賃物內(nèi)還有物品，甲方將給予乙方 15天的延期時間，如延期時間內(nèi)乙方還未聯(lián)系甲方，過期，則甲方有權(quán)處理租賃物內(nèi)物品，乙方無權(quán)追究甲方責(zé)任。九、適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，通過仲裁程序解決。十、其它條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方： 電話： 電話：2013 年 11 月 15 日 3
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