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最新居間合同及擴(kuò)展資料-資料下載頁(yè)

2025-10-16 09:29本頁(yè)面
  

【正文】 全部委托事項(xiàng)。甲方與建設(shè)單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。二、乙方的義務(wù)乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,最大限度的維護(hù)甲方的利益。乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù),達(dá)成合同簽署,那么在甲方的工程施工過(guò)程中(合同期內(nèi)),乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與項(xiàng)目管理方的關(guān)系,特別是在工程結(jié)算問(wèn)題上,乙方全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),乙方無(wú)任何理由進(jìn)行推脫。三、甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和項(xiàng)目管理方進(jìn)行合同談判。居間成功,則由甲方全面履行和項(xiàng)目管理方所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式本項(xiàng)目居間費(fèi)用按照合同期間實(shí)際運(yùn)量每噸3元(叁元)結(jié)算(完稅后) 。甲方每周為乙方結(jié)算一次,每周一為乙方結(jié)算上周居間費(fèi)用,乙方有權(quán)向甲方查詢每周總體運(yùn)量,甲方有義務(wù)向乙方提供每周運(yùn)量報(bào)表,甲方所提供報(bào)表必須保證真實(shí)有效,甲方不得以任何理由克扣乙方費(fèi)用,如出現(xiàn)不實(shí)結(jié)算乙方有權(quán)索回,并保留雙倍賠償?shù)臋?quán)利。合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供合同復(fù)印件一份,作為居間費(fèi)用總價(jià)計(jì)算依據(jù),甲方如不能按照合同約定時(shí)間向乙方支付居間費(fèi)用,每超過(guò)一天按照合同居間費(fèi)用總價(jià)千分之三進(jìn)行賠償 。如甲方有終止本居間合同的意愿,甲方可根據(jù)合同總量計(jì)算居間費(fèi)用,并一次性向乙方支付做為唯一條款向乙方提出協(xié)商。五、保密事項(xiàng)甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。甲乙雙方均不得向第三方透漏合作細(xì)節(jié)及項(xiàng)目合作中相關(guān)利益人的秘密,任何乙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方出現(xiàn)泄密行為均有權(quán)提出和提醒對(duì)方終止本行為,如因任何乙方的原因給對(duì)方造成實(shí)際的損失,受損方可向過(guò)錯(cuò)方提出等價(jià)賠償。七、合同終止本合同自簽字之日起生效,直至本合同約定項(xiàng)目結(jié)束,項(xiàng)目期順延本合同無(wú)條件順延,直至本項(xiàng)目結(jié)束。八、爭(zhēng)議解決方式 如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他事項(xiàng)乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地址:合同簽訂日:甲方:(蓋章): 乙方(蓋章):法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:居間合同范本4根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第424條的規(guī)定:“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同?!币虼?,所謂居間,是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。民間借貸居間合同范本甲方(委托人):_________乙方(居間人):_________甲、乙雙方雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分友好協(xié)商,一致同意訂立本合同書(shū)。第一條 委托事項(xiàng)及乙方義務(wù)甲方委托乙方聯(lián)系、介紹需要資金且信用良好的借款人,向甲方借款人民幣 _________萬(wàn)元(大寫(xiě): )。1. 乙方應(yīng)利用其廣泛的社會(huì)關(guān)系,積極向甲方提供放貸機(jī)會(huì);2. 乙方應(yīng)謹(jǐn)慎審查借款人的經(jīng)濟(jì)條件、物業(yè)情況、收入水平,并如實(shí)向甲方反映,以確保甲方的貸款額度與借款人的償還能力相匹配;3. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方與借款人訂立借款協(xié)議;4. 乙方全面協(xié)調(diào)甲方與借款人之間的關(guān)系;5. 借款人發(fā)生逾期還貸情形的,乙方有義務(wù)追繳,并積極配合甲方追索借款的工作;6. 乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中,因其過(guò)錯(cuò)造成甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條 甲方的義務(wù)1. 保證所提供借款的合法性;2. 嚴(yán)格按照借款協(xié)議約定按時(shí)將款項(xiàng)交付給借款人。第三條 報(bào)酬及支付期限乙方促成甲方與出借方借款合同成立的,甲方支付乙方居間報(bào)酬 元。甲方應(yīng)在合同成立后的_______日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,乙方不得要求支付報(bào)酬。第四條 居間成本的負(fù)擔(dān)不管乙方是否促成甲方與出借方借款合同成立,居間活動(dòng)的成本均由乙方自行承擔(dān)。第五條 乙方的擔(dān)保責(zé)任鑒于借款人由乙方介紹,借款合同由乙方促成,乙方同意對(duì)借款人的借款及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第六條 本合同解除的條件1. 本合同雙方就解除合同協(xié)商一致;2. 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;3. 在委托期限屆滿之前,本合同一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4. 本合同一方當(dāng)事人遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5. 本合同一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向廣州市越秀區(qū)人民法院起訴。第八條 保密義務(wù)甲乙雙方均對(duì)本合同有保密義務(wù),不得將本合同的內(nèi)容以及在簽訂合同中所獲取的相關(guān)信息泄露給任何第三方,也不得用于本合同以外的任何其他目的。第九條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章時(shí)生效。甲方(章): 乙方(章):身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:簽訂地點(diǎn):簽訂時(shí)間:______年_____月_____日居間合同范本5北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)出租人(甲方): 證件類(lèi)型及編號(hào): 承租人(乙方): 證件類(lèi)型及編號(hào):居間人(丙方): 備案證明編號(hào):依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào): 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng): ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng): ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途: 。如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過(guò) 人。(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的39。,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣 元整(: )。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款), 押 付,各期租金支付日期: , , 。(二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 居間服務(wù)(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng),并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/ □ 日內(nèi)),甲方應(yīng)向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整(: )作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。乙方應(yīng)向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整(: )作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。(三)本合同簽訂后,如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。第七條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同: 遲延交付房屋達(dá) 日的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 不按照約定支付租金達(dá) 日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。第十條 違約責(zé)任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金的 %支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。(六) 。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,丙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。本合同生效后,各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人 : 委托代理人: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:年 月居間人(丙方)簽章: 聯(lián)系方式: 年 月年 月 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào): 日日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠居間合同范本6委托人:________ 簽訂地點(diǎn):________居間人:________ 簽訂時(shí)間:________年____月____日第一條 委托事項(xiàng)及具體要求: ________________________________________________________________________________________________________第二條 居間期限:從________年____月____日至________年____月____日。第三條 報(bào)酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報(bào)酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫(xiě))________元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報(bào)酬。第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)。未促成合同成立的,委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))________元。第五條 本合同解除的條件1. 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致。2. 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。3. 在委
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