【正文】 、營造聲勢、推動工作的作用。通過持續(xù)、強大、深入的宣傳動員工作，被拆遷群眾由不理解到理解、由被動到主動，有效地加快了拆遷進度。三是關注民生民計，使群眾在拆遷中得到實惠。在拆遷過程中，城東區(qū)始終堅持房屋拆遷與關注民生相結合，把解決民生問題作為推動拆遷工作的出發(fā)點和落腳點，切實維護群眾的合法權益，讓群眾在拆遷中真正享受到實惠。通過對老弱病殘及貧困拆遷戶惠民政策的落實，群眾對拆遷的思想、態(tài)度發(fā)生了根本性的轉變，從開始觀望、抵觸，向主動參與、支持拆遷上轉變，為重點建設項目和諧拆遷奠定了基礎。四是依法打擊違法建設，拆遷工作強力推進。城東區(qū)對借省市重點項目建設之際，乘機新建、加蓋、擴建房屋以期套取政府補償?shù)倪`法建設重拳出擊，先后組織大規(guī)模強拆行動10余次，對在重點項目區(qū)域內違法建筑取得確鑿證據后，及時組織強制拆除，有效震懾和遏制了違法建設行為。尤其是今年4月份成立區(qū)城建監(jiān)察大隊以來，違法建設監(jiān)管工作得到進一步加強。截止目前。五是加強拆遷隊伍建設，拆遷工作順利開展。城東區(qū)拆遷量大，時間緊，按照區(qū)政府要求，各項目均成立了拆遷辦，并從各部門抽調了部分工作人員充實、壯大拆遷隊伍。針對工作人員缺乏拆遷經驗，有的甚至從沒有接觸過拆遷工作等問題，我們把加強拆遷管理、強化服務基層作為工作重點，著重加強拆遷工作人員的職業(yè)道德教育、業(yè)務培訓，保證了拆遷工作人員執(zhí)行政策的準確性，經過上崗培訓，目前抽調人員都已經成為各項目拆遷工作中的骨干。城廂鎮(zhèn)四措施推進重點項目拆遷工作 填報時間： 20100809 責任單位： 青白江區(qū)城廂鎮(zhèn) ________________________________________ 截至目前，城廂鎮(zhèn)涉及物流園區(qū)2期、藍光1期、成都北部建材中心項目、青白江大道北延線、成都二繞路5個重點項目，應拆遷戶數(shù)共計1295戶，已丈量1214戶，已簽訂協(xié)議417戶，搬家戶數(shù)326戶，拆除戶數(shù)315戶。面對當前拆遷時間緊、任務重、難度大、人手緊等困難，我鎮(zhèn)進一步增添措施加快推進重點項目拆遷工作。一是領導重視，加強拆遷隊伍建設。一方面根據拆遷項目和拆遷工作計劃，實行拆遷組負責制，規(guī)范拆遷工作程序。根據拆遷項目情況，設立由機關干部組成的拆遷小組，拆遷小組由一名牽頭領導對口負責管理，拆遷工作人員認真學習拆遷相關文件，嚴格按照拆遷工作程序開展工作；另一方面明確了拆遷小組和拆遷辦的工作職責，拆遷小組按要求開展本項目、本拆遷安置范圍內的拆遷工作，并對拆遷項目所涉及業(yè)主建（構）筑物、地面附著物的數(shù)據、資料以及該范圍內的住房安置人員資格審查負責。拆遷辦即為拆遷小組做后勤保障和征地、拆遷和住房安置過程中的相關工作。二是超前謀劃，做好征地拆遷的前期準備工作。在拆遷工作啟動前，做好拆遷摸底工作，制定詳盡的工作計劃。同時進行預測預判和風險評估，摸清可能存在的矛盾隱患，有針對性地制定工作預案；在拆遷工作開始時，一旦有矛盾苗頭，立即啟動相關工作預案，群工辦、勞動保障所等部門以及村組干部根據預案迅速采取措施，化解矛盾。三是深入基層，耐心細致的做好群眾思想工作。做好群眾動員工作。在拆遷工作開始之前，組織村、組召開村民代表會議，從拆遷工作對我鎮(zhèn)的發(fā)展著手，以群眾得益為落腳點，以宣傳拆遷相關政策為手段，充分發(fā)動群眾，得到群眾的支持者。將拆遷宣傳工作融入到日常宣傳工作中，落實到拆遷戶，營造良好拆遷范圍。拆遷小組在拆遷過程中，耐心細致的為農戶講明拆遷政策、講清拆遷程序；拆遷辦工作人員認真為群眾解疑、答惑。充分發(fā)揮村、組，以及有威望的村民的作用。拆遷工作涉及到拆遷戶的切身利益。要充分發(fā)揮村、組干部的帶頭作用，做“無言”的宣傳。同時，發(fā)動村民尤其是有威望的村民做村民工作，提高拆遷工作的可信性。四是動態(tài)監(jiān)管，及時掌握拆遷情況。定期召開拆遷工作會，聽取各小組拆遷工作進程，以及存在的困難。除此之外，鎮(zhèn)拆遷辦根據情況，及時統(tǒng)計各拆遷小組的工作情況，定期總結。并將總結反饋，改進拆遷工作。遇到疑難問題，拆遷工作人員、領導及時討論解決方案。這使得我鎮(zhèn)拆遷工作按計劃，有序進行。第五篇：征地拆遷工作流程征地拆遷工作流程一、組卷工作 勘測定界（取得立項與批復成果后確定征地范圍） 選擇符合資質的隊伍進行勘測 取得相關技術成果 2 取得用地預審國土相關資料 取得《建設場地地質災害危險性評估報告》 取得《地質災害危險性評估報告》備案登記表 取得《建設場地壓覆礦產資源評估報告》 取得《未壓覆重要礦產的證明》 取得項目所在地《土地利用總體規(guī)劃》 進行用地預審工作（取得立項批復、水保、環(huán)評及批復、總平面布置圖） 填寫《用地預審申請表》和請示，向相關國土部門申請用地預審 召開現(xiàn)場預審會議 參加相關國土部門組織土地預審評審會 領取《用地預審報告書》 辦理文物許可手續(xù) 選擇符合資質的隊伍簽訂合同 考古調查勘探 考古發(fā)掘（如經勘探有須發(fā)掘的文物） 文物部門出具相關許可文件 辦理規(guī)劃用地許可證手續(xù) 備齊資料送交規(guī)劃部門 領取證件 辦理使用林地許可手續(xù) 選擇符合資質的隊伍簽訂合同 使用林地現(xiàn)場查勘 項目使用林地可行性報告 交納植被恢復費、育林基金， 領取《使用林地審核同意書》二、用地報批工作 7 報卷 取得1至6項資料及批復，并取得初步設計及批復后，向當?shù)貒敛块T提交報卷資料 跟蹤組卷報卷進展情況，及時掌握各項信息 8 省政府批地后，交納征地費用 交納耕地開墾費 交納防洪保安基金 交納新增城市建設用地費 交納耕地占用稅 9 取得省政府《用地審批單》三、拆遷工作 協(xié)調相關國土部門發(fā)布項目《征地公告》 11 參加政府召開項目征地拆遷動員大會 12 參與征地范圍內實物量調查 參與對人口、地上構筑物、建筑物等實物量進行調查 將所有調查資料匯總成冊 對拆遷安置費用進行初步核算 13 簽訂總包干合同 就征地費用、包含內容等合同細節(jié)商談 簽訂征地拆遷安置費用總包干合同 14 騰地交地 協(xié)助做好拆遷安置工作，了解掌握進度 確認紅線范圍內地上構造物、附屬物完成拆遷 根據工程建設需要，先期交地四、土地權證辦理工作 15 辦理土地使用權證 村組范圍確定蓋章 交納相關費用 領取土地使用權證