【導(dǎo)讀】料。傳！djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^G89AmUE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#&#849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7J

　　

【正文】 ............... 18 五、企業(yè)銀行貸款必須符合哪些條件？ ....................................................................... 19 六、企業(yè)銀行貸款流程主要有哪些？ ............................................................................ 19 第五部分銀行貸款用 花卉生產(chǎn)與苗圃基地 項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告案例節(jié)選 ........... 23 一、項(xiàng)目建設(shè)投資估算方案 ................................................................................................ 23 二、企業(yè)介紹說(shuō)明（圖形數(shù)據(jù)歸納直觀化） ............................................................. 24 三、項(xiàng)目總平面布置圖設(shè)計(jì)方案（根據(jù)要求可做 效果圖） ............................... 24 四、項(xiàng)目綜合能耗方案設(shè)計(jì) ................................................................................................ 25 五、項(xiàng)目投資構(gòu)成方案設(shè)計(jì) ................................................................................................ 26 六、項(xiàng)目設(shè)備選型方案設(shè)計(jì) ................................................................................................ 28 七、項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程方案設(shè)計(jì) ...................................................................................... 30 八、項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析（基于大量數(shù)據(jù)） .................................................................. 31 九、項(xiàng)目盈利模式分析 .......................................................................................................... 33 十、項(xiàng)目盈虧平衡分析 .......................................................................................................... 34 第六部分銀行貸款用 花卉生產(chǎn)與苗圃基地 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù) ........... 36 一、本可研報(bào)告關(guān)鍵詞 .......................................................................................................... 36 二、編制團(tuán)隊(duì)構(gòu)成 .................................................................................................................... 36 專業(yè)好文檔 三、 花卉生產(chǎn)與苗圃基地 項(xiàng)目銀行貸款專用可研報(bào)告編制工作流程 ........... 36 第七部分最新銀行用可行性研究成功案例 ............................................................................ 38 專業(yè)好文檔 第一部分 高質(zhì)量花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告在企業(yè)貸款中的作用 在 企業(yè)的各種外源融資渠道中 ,銀行貸款是最重要的融資渠道之一 。雖然政府和金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)了對(duì) 企業(yè)的融資扶持，但是很多企業(yè)在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，仍然受限于抵押物的價(jià)值和企業(yè)本身的信用評(píng)級(jí)，受貸金額有限。對(duì)于有較大金額融資需求的企業(yè)來(lái)說(shuō)，融資貸款的問(wèn)題沒(méi)有得到根本解決。 因此，在新環(huán)境新政策法規(guī)實(shí)施后，企業(yè)如何科學(xué)、準(zhǔn)確的通過(guò)花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告將項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和企業(yè)優(yōu)勢(shì)凸顯出來(lái)顯得尤為重要。銀行信貸部門在審查貸款時(shí)，花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是重要的參考資料。 可行 性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)、企業(yè)優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目市場(chǎng)前景、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及防控、未來(lái)盈利能力等的分析直接決定銀行對(duì)花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目評(píng)級(jí)的劃分。 專業(yè)好文檔 第二部分 2021 版銀行貸款用可行性研究報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)大綱 第一章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目總論 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目承辦單位 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益 結(jié)論與建議 第二章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目 建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目承辦單位概況 公司介紹 公司項(xiàng)目承辦優(yōu)勢(shì) 第四章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析 市場(chǎng)前景與發(fā)展趨勢(shì) 市場(chǎng)容量分析 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局 價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè) 市場(chǎng)主要原材料供應(yīng) 營(yíng)銷策略 第五章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目技術(shù)工藝方案 項(xiàng)目產(chǎn)品、規(guī)格及 生產(chǎn)規(guī)模 項(xiàng)目技術(shù)工藝及來(lái)源 項(xiàng)目主要技術(shù)及其來(lái)源 項(xiàng)目工藝流程圖 項(xiàng)目設(shè)備選型 項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)投入 第六章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目原材料及燃料動(dòng)力供應(yīng) 主要原料材料供應(yīng) 專業(yè)好文檔 燃料及動(dòng)力供應(yīng) 主要原材料、燃料及動(dòng)力價(jià)格 項(xiàng)目物料平衡及年消耗定額 第七章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目地址選擇與土建工程 項(xiàng)目地址現(xiàn)狀及建設(shè)條件 項(xiàng)目總平面布置與場(chǎng)內(nèi)外運(yùn) 總平面布置 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 輔助工程 給排水工程 供電工程 采暖與供熱工程 其他工程（通信、防雷、空壓站、倉(cāng)儲(chǔ)等） 第八章節(jié)能措施 節(jié)能措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 節(jié)能措施 能耗分析 第九章節(jié)水措施 節(jié)水措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 節(jié)水措施 水耗分析 第十章環(huán)境保護(hù) 場(chǎng)址環(huán)境條件 主要污染物及產(chǎn)生量 環(huán)境保護(hù)措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 環(huán)保措施及排放標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護(hù)投資 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第十一章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 專業(yè)好文檔 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù) 防護(hù)措 施 消防措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 消防措施 第十二章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 勞動(dòng)定員 人員培訓(xùn) 第十三章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施的各階段 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十四章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目投資估算及融資方案 項(xiàng)目總投資估算 建設(shè)投資估算 流 動(dòng)資金估算 鋪底流動(dòng)資金估算 項(xiàng)目總投資 資金籌措 投資使用計(jì)劃 借款償還計(jì)劃 第十五章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明 參考依據(jù) 基本設(shè)定 總成本費(fèi)用估算 直接成本估算 工資及福利費(fèi)用 折舊及攤銷 修理費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用 專業(yè)好文檔 其它費(fèi)用 總成本費(fèi)用 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 銷售收入估算 增值稅估算 銷售稅金及附加費(fèi)用 損益及利潤(rùn)及分配 盈利能力分析 投資利潤(rùn)率，投資利稅率 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái) 務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 不確定性分析 盈虧平衡 敏感性分析 第十六章經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析 經(jīng)濟(jì)效益 社會(huì)效益 第十七章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施 第十八章花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目綜合結(jié)論 第十九章附件 公司執(zhí)照 及工商材料 專利技術(shù)證書 場(chǎng)址測(cè)繪圖 公司投資決議 法人身份證復(fù)印件 開(kāi)戶行資信證明 項(xiàng)目備案、立項(xiàng)請(qǐng)示 項(xiàng)目經(jīng)辦人證件及法人委托書 土地房產(chǎn)證明及合同 專業(yè)好文檔 1公司近期財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告 1其他相關(guān)的聲明、承諾及協(xié)議 1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)附表 《花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》主要圖表目錄 圖表項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 圖表產(chǎn)品需求總量及增長(zhǎng)情況 圖表行業(yè)利潤(rùn)及增 長(zhǎng)情況 圖表 20212020 年行業(yè)利潤(rùn)及增長(zhǎng)情況預(yù)測(cè) 圖表項(xiàng)目產(chǎn)品推銷方式 圖表項(xiàng)目產(chǎn)品推銷措施 圖表項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖 圖表項(xiàng)目新增設(shè)備明細(xì)表 圖表主要建筑物表 圖表主要原輔材料品種、需要量及金額 圖表主要燃料及動(dòng)力種類及供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 圖表主要原材料及燃料需要量表 圖表廠區(qū)平面布置圖 圖表總平面布置主要指標(biāo)表 圖表項(xiàng)目人均年用水標(biāo)準(zhǔn) 圖表項(xiàng)目年用水量表 圖表項(xiàng)目年排水量表 圖表項(xiàng)目水耗指標(biāo) 圖表項(xiàng)目污水排放量 圖表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案 圖表項(xiàng)目勞動(dòng)定員 圖表項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃表 圖表土建工程費(fèi)用估算 圖 表固定資產(chǎn)建設(shè)投資單位：萬(wàn)元 圖表行業(yè)企業(yè)銷售收入資金率 圖表投資計(jì)劃與資金籌措表單位：萬(wàn)元 專業(yè)好文檔 圖表借款償還計(jì)劃單位：萬(wàn)元 圖表正常經(jīng)營(yíng)年份直接成本構(gòu)成表 圖表逐年直接成本 圖表逐年折舊及攤銷 圖表逐年財(cái)務(wù)費(fèi)用 圖表總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元 圖表項(xiàng)目銷售收入測(cè)算表 圖表銷售收入、銷售稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 圖表?yè)p益和利潤(rùn)分配表單位：萬(wàn)元 圖表財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽表 圖表項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元 圖表項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬(wàn)元 圖表項(xiàng)目盈虧平衡圖 圖表項(xiàng)目敏感性分析表 圖表敏感性分析圖 圖表項(xiàng)目財(cái) 務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)匯總表 專業(yè)好文檔 第三部分銀行貸款用花卉生產(chǎn)與苗圃基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn) 一、銀行貸款用 花卉生產(chǎn)與苗圃基地 項(xiàng)目可研報(bào)告與普通可研報(bào)告的主要區(qū)別 商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審 ,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。 銀行貸款 一般來(lái)說(shuō)分為國(guó)內(nèi)貸款版和國(guó)際貸款版兩個(gè)版本。國(guó)內(nèi)版可稱為“項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”，國(guó)際版可稱為“項(xiàng)目投資及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 評(píng)定報(bào)告”。兩個(gè)版本編制重點(diǎn)基本相同，側(cè)重項(xiàng)目承辦企業(yè)資金實(shí)力、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目投資構(gòu)成、資金使用計(jì)劃、財(cái)務(wù)指標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)控制、償債能力等方面，具體目錄按照銀行要求調(diào)整。 特別說(shuō)明：代表著企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、盈利能力和清償實(shí)力是可研報(bào)告中應(yīng)重點(diǎn)分析的部分。一般來(lái)說(shuō)更大的規(guī)模、更強(qiáng)的盈利能力和清償實(shí)力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業(yè)規(guī)模的影響力并不顯著 ,而更能體現(xiàn)出企業(yè)質(zhì)地的盈利能力和清償實(shí)力的變量則較為顯著 ,體現(xiàn)出了銀行授信時(shí) ,更看重企業(yè)本身的質(zhì)地 ,即盈利能力和企業(yè)提供抵押的能力。 二、商業(yè)銀行對(duì)花卉生產(chǎn)與苗 圃基地項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分 風(fēng)險(xiǎn)等級(jí) 說(shuō)明 一般風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生造成的損失較小，一般不影響項(xiàng)目的可行性 專業(yè)好文檔 較大風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性較大，或者發(fā)生后造成的損失較大，但造成損失程度市項(xiàng)目可以接受的 嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn) 有二種情況，一是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性大，風(fēng)險(xiǎn)造成的損失大，使項(xiàng)目由可行性變?yōu)椴豢尚?；而是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后造成的損失嚴(yán)重，但風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率很小，采取有效的防范措施，項(xiàng)目仍然可以正常實(shí)施 災(zāi)難性風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性很大，一旦發(fā)生將產(chǎn)生災(zāi)難性后果，項(xiàng)目無(wú)法承受 三、用于銀行貸款的花卉生產(chǎn) 與