辦滿月酒注意事項(xiàng)-資料下載頁
2025-10-16 07:14本頁面
【正文】 擔(dān)保，無需提供房產(chǎn)證，需提供居住證明和有房產(chǎn)的擔(dān)保人；⑧提供的房產(chǎn)性質(zhì)屬于非居住類型的面積需較大，如60㎡以上。收入問題：營業(yè)執(zhí)照在外地的盡量少做。經(jīng)營范圍為高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)的不可做，比如搬運(yùn)，洗浴，美容美發(fā)、KTV、房屋中介。（可問按揭公司如何解決）收入超過2萬，主貸人自己沒流水，可否讓其配偶或父母提供流水；答：不可。教師，公務(wù)員，事業(yè)單位人員的收入不夠償債比的，需提供其他收入，比如租金，繼承股份。曾在中行有過貸款，提供的收入和現(xiàn)在貸款提供的收入不一樣，要在調(diào)查報(bào)告中解釋說明。營業(yè)執(zhí)照已年審，但經(jīng)營許可證已過期的需更換新的許可證。工行提供收入證明蓋公章即可，中行一定要提供收入證明+營業(yè)執(zhí)照+公章。征信問題：各類按揭貸款若是累計(jì)逾期在6次以內(nèi)，最高3次以內(nèi)要提供銀行情況說明，調(diào)查報(bào)告寫明情況或提供還款承諾書即可；有些貸款有多次逾期但已結(jié)清多年的(銀行已打不出證明)，或有些在外地貸款(不方便提供證明的)，可以提供充分實(shí)力證明，追加擔(dān)保人，提供承諾書。還未結(jié)清的，之前有過多次逾期，但2年內(nèi)還款良好，這些情況若是累計(jì)逾期在6次以內(nèi)，最高3次以內(nèi)提供情況說明。經(jīng)營類貸款若是累計(jì)逾期在6次以內(nèi)，最高3次以內(nèi)提供情況說明，要提供銀行佐證；有些貸款賬戶狀態(tài)是已結(jié)清，可本月應(yīng)還上還顯示要還金額。結(jié)清應(yīng)無還款金額，以結(jié)清為準(zhǔn)。信用卡出現(xiàn)呆帳，止付等情況，但事實(shí)上已消戶，需提供銀行卡證明。；信用卡出現(xiàn)連續(xù)三期以上逾期不可做；其他問題：坐過牢的看坐牢性質(zhì)，及客戶實(shí)力綜合判斷。離過婚了除了提供單身證明外，還要提供離婚證，涉及房產(chǎn)需協(xié)議。境外人員原則上不建議做。沒有戶口本的，提供戶籍證明，但是公安局一般不出。配偶在境外，可到公證處打委托書。結(jié)婚證名字非楷體的及時(shí)間不對(duì)，可到民政局打證明，若戶口本在一起且為夫妻的，由夫妻提供聲明即可。第五篇：辦一手房產(chǎn)證注意事項(xiàng)辦理一手房房產(chǎn)證注意事項(xiàng)一、辦證流程攜帶購房合同、收據(jù)、本人身份證至售樓處換發(fā)票、打印房屋交接書——復(fù)印準(zhǔn)備相關(guān)材料——房產(chǎn)交易中心二樓辦理首套房證明（非首套的不需要）——房產(chǎn)交易中心一樓地稅局窗口繳納契稅——房產(chǎn)交易中心一樓辦理房產(chǎn)證。二、需要準(zhǔn)備的材料產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件3份購房合同復(fù)印件1份（第1,2,3，4及最后一頁）購房發(fā)票復(fù)印件1份三、關(guān)于首套網(wǎng)簽合同日期2010年10月1日之前的以個(gè)人為單位，之后的以家庭為單位（辦理首套證明需提供夫妻雙方身份證及結(jié)婚證）四、溫馨提示稅款一定要刷卡，銀聯(lián)卡、信用卡均可由于交契稅的人比較多最好上午8:30或下午1:30早去辦理交易中心辦公時(shí)間：早8:30至11:30下午13:30至16:30
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