【正文】 償金額乙方服從城市建設(shè)需要，同意將座落________________________________房屋，證件名稱:房屋所有權(quán)證，證件:_______________號，地籍: _______________號，建筑面積:___________平方米，交給甲方拆除。甲方補償乙方各項費用和金額如下：房屋的貨幣補償金額：附屬物補償金額：___________________________________________________未到期限的臨時建筑補償金額：_______________________________________住宅搬遷補助費：__________________________________________________非住宅一次性補助費：______________________________________________乙方依法占有的土地，土地使用權(quán)證號：_______________________________，用途_____________，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米，補償金額總計補償金額款合計：第四條差額結(jié)算被拆除房屋與安臵房屋差價款為_____________________，由_____________支付給對方。該款于_______年_____月_____日前結(jié)清。第五條被拆遷房屋搬遷及安置房屋交付時間乙方在_______年_____月_____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠。甲方在_______年_____月_____日前將安臵用房交付給乙方。第六條過渡方式乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安臵補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：乙方自行解決過渡用房的，在過渡期內(nèi)，臨時安臵補助費為每月每平方米建筑面積___________元，按_____個月計算，計_______________元。甲方先發(fā)給乙方____個月，計_______________元；余____個月，計元，由甲方在規(guī)定的安臵用房交付期前發(fā)給乙方。甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，在過渡期內(nèi)，甲方不再支付乙方臨時安臵補助費。在甲方將安臵用房交付給乙方使用四個月內(nèi)，乙方應騰退周轉(zhuǎn)用房。第七條安臵用房交付時，甲方應按交付時適用的標準再次發(fā)給乙方搬遷補助費。第八條違約責任因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原標準的二倍支付給乙方臨時安臵補助費；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照規(guī)定標準支付給乙方臨時安臵補助費。第九條 在本協(xié)議簽字時，乙方應向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。第十條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)行爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交／仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十一條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十三條本協(xié)議連同附件共頁，一式陸份，甲方伍份,乙方壹 份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：年月日年月日委托拆遷單位：法定代表人房拆遷人：被拆遷人：乙方代理人：根據(jù)廈府地號建設(shè)用地批文，拆許字第號，廈國土房拆通號拆遷通告，乙方在路號梯的房屋，因”“項目建設(shè)需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積平方米，無產(chǎn)權(quán)面積平方米，空地面積平方米。住宅房屋實行的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房平均售價元/平方米，則區(qū)位房屋補償價元/平方米，補貼金額元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補償價元/平方米。貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積＋紅線內(nèi)空地面積區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：。乙方要求單體評估，經(jīng)評估，評估單價元/平方米，計補償金額為人民幣：。非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)委托評估所評估，評估單價為元/平方米，評估總價為元。共計人民幣：。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新，單價為元/平方米，計人民幣：；安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層套、三房二廳套，三房一廳 套，二房二廳套，二房一廳套，一房一廳套，安置房地點、幢號、樓層：，經(jīng)評估安置房單價元/平方米，安置房評估價人民幣：。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價 的，同等面積部分不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，方按規(guī)定應補 方差價款人民幣：；因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣：。上述條款合計，方應付給方共計人民幣：。二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：。搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，按7元/平方米次計人民幣：；非住宅產(chǎn)權(quán)面積平方米，按20元/平方米計人民幣：；房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：；有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：；根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工人，本企業(yè)上職工平均工資元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：；根據(jù)經(jīng)營者上月平均稅后利潤元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：。三、綜上所述，方應付給方人民幣：。四、乙方應于年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：元/平方米，計人民幣：作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至年月止，甲方應按《規(guī)定》第4951條規(guī)定預付給乙方月過渡安置費，計人民幣：；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：，建筑面積平方米。六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。八、補充條款：九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下項方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：乙方代理人：二○○年月日注：受甲方委托的實施拆遷單位：：代表：經(jīng)辦人：