關(guān)于下發(fā)外來人員安全管理規(guī)定-資料下載頁
2024-10-25 06:50本頁面
【正文】 內(nèi)部治安安全管理，保證內(nèi)部工作正常運行及各施工裝修工作的順利進行，特制定外來施工人員管理規(guī)定如下：一、內(nèi)部管理物業(yè)客服中心負責(zé)辦理進場施工手續(xù)，必須確?！哆M場施工審批單》通過秩序部、工程部及項目經(jīng)理（助理）審批完成、簽訂《進場施工協(xié)議》或《裝修協(xié)議》后，方可辦理出入證；物業(yè)工程部主管負責(zé)核實施工作業(yè)是否符合小區(qū)設(shè)施設(shè)備安全、是否影響小區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運行。在公共區(qū)域施工作業(yè)時，每日需安排至少一名工程維保人員跟進，主要負責(zé)巡視作業(yè)安全、公區(qū)設(shè)施破壞與恢復(fù)情況、現(xiàn)場施工環(huán)境狀況、驗收施工結(jié)果等，對違規(guī)情況立即進行制止，情況嚴重者應(yīng)立即要求停工，損壞公共設(shè)施應(yīng)立即要求賠償或恢復(fù)；物業(yè)秩序部巡邏人員每日重點對施工區(qū)域進行巡視，檢查外來施工人員是否佩戴出入證、是否在小區(qū)非施工區(qū)域閑逛、是否違規(guī)操作等，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即處理并上報。施工人員進入小區(qū)時門崗人員負責(zé)查驗《出入證》，離開小區(qū)時門崗核實《物品放行條》。二、外部管理施工單位進場前須到物業(yè)客服中心辦理進場手續(xù)（簽訂施工協(xié)議、辦理出入證等），并交納相應(yīng)的押金，退場時需到物業(yè)客服中心退還出入證及開具《物品放行條》；裝修施工申請進場，需交納5002000元施工押金，待施工隊完工清場、驗收合格后，按規(guī)定退還；施工人員出入小區(qū)或在施工區(qū)內(nèi)必須隨身攜帶有效證件及出入證，違者發(fā)現(xiàn)一次支付違約金20元，經(jīng)常未帶者從重處理或清除出場；施工人員施工不準帶違禁品（易燃易爆物）進入樓層，特殊情況經(jīng)秩序部、工程部同意后方可進入，做到一日一清，并必須設(shè)專人管理；施工人員須文明施工，不得赤背、著短褲、穿拖鞋在小區(qū)公共區(qū)域行走；施工人員在公共區(qū)域施工作業(yè)時，需放置警示標識（如：施工作業(yè)中，請注意安全。）；施工人員嚴禁在物業(yè)服務(wù)中心允許施工范圍外閑逛；施工人員在施工作業(yè)時，需嚴格遵守作業(yè)安全，不得違規(guī)操作；嚴禁施工人員破壞公共設(shè)施，如需在樓層管道井接線、穿管時，必須通過物業(yè)工程維保人員現(xiàn)場查驗；；各施工現(xiàn)場有火災(zāi)隱患的應(yīng)及時排除，如未及時排除而造成事故的，由施工單位（裝修隊）或個人承擔全部責(zé)任；1明火作業(yè)（電、氣焊、無齒鋸、噴燈、電爐等）施工現(xiàn)場須提前申請，凡未經(jīng)物業(yè)中心審批同意，隨意在樓層內(nèi)使用明火作業(yè)的施工單位和人員承擔違約金200元，造成嚴重后果者追究刑事責(zé)任；1項目內(nèi)部的消防設(shè)備、器材未經(jīng)秩序部同意，任何人、任何部門（包括內(nèi)部工作人員）不能隨意動用（發(fā)生火情時除外）；1施工單位或個人在施工現(xiàn)場應(yīng)做到隨做隨清，保持現(xiàn)場良好的環(huán)境。
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