【正文】 負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 倉庫修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租倉庫的使用安全。該倉庫及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當的除外）。甲方提出進行維修須提前10日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的倉庫及其附屬設施，及時整理倉庫物品，避免火災隱患。如因使用不當或者乙方過錯造成倉庫及設施損壞或者導致其他損失的，乙方應立即負責修復、恢復原狀、賠償損失。如因乙方使用不當發(fā)生的一切意外事故，均由乙方自行承擔法律責任與法律后果。乙方如改變倉庫的內部結構、裝修或設置對倉庫結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇一下權利中的一種：（1）依附于倉庫的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。第八條 倉庫的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的倉庫，轉讓后，本合同對新的倉庫所有人和乙方繼續(xù)有效。未經甲方同意，乙方不得轉租承租的倉庫甲方出售倉庫，須提前壹個月書面通知乙方；在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協商變更或者終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同；（1）不能提供倉庫或所提供倉庫不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的。（2）甲方未盡倉庫修繕義務，嚴重影響乙方使用的。倉庫租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租倉庫；（1）未經甲方書面同意，轉租倉庫的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動倉庫結構的；（3）損壞承租倉庫，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的倉庫租賃用途的；（5）利用承租倉庫存放危險物品或者進行違法活動的；（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害、重大損失的。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前30日書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 倉庫交付及收回的驗收甲方應保證租賃倉庫本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與、如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于30日內向對方主張。乙方應于倉庫租賃期滿后，將承租倉庫及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方倉庫應當保持倉庫及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響倉庫的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的倉庫而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金貳倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急而由乙方組織維修的，甲方應支付乙方相應的維修費用或者折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回倉庫的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方因倉庫權屬瑕疵或者非法出租倉庫導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該倉庫，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將倉庫轉租他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動倉庫結構或損壞倉庫的；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該倉庫進行違約活動的。在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的20%支付甲方滯納金。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。租賃期滿，乙方應如期交還該倉庫。乙方逾期癸亥，則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責條件因不可抗力原因導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的倉庫，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上訴原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部門，與本合同具有同等法律效力。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成或者不愿協商的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條 其他約定事項第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。第十八條 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。各份均具同等法律效力。甲方：乙方：身份證號碼：電話：電話：傳真：傳真：地址：郵政編碼：簽約日期：簽約地點： 地址： 郵政編碼：第五篇：最新倉庫租賃合同倉庫租賃合同一、訂立合同雙方出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址：三、儲存商品名稱：化工顏料（無毒、不易燃、不易爆）四、租賃面積：_______平方米的庫房。租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。五、租金及交付方式每個月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。六、甲方權利和義務甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。七、乙方的權利和義務乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數交還甲方鑰匙。提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。乙方須按時支付倉庫租金。八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。九、其它條款本合同一式兩份，簽字并蓋章（或按指?。┖蠓侥苌?。未盡事宜雙方協商解決；如協商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表簽字：乙方代表簽字：聯系方式：聯系方式：_____年__ _月__日_ ____年__ _月_ __日