臨時住宿房屋租賃合同(001)-資料下載頁
2025-10-16 05:46本頁面
【正文】 承租人自費進行經(jīng)營性裝修，并按相關(guān)部門安全要求裝修。承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物。承租人自行承擔水費、電費、衛(wèi)生費及相關(guān)部門所要求繳納的各種稅費。承租人在承租期間應(yīng)妥善保管、合法使用租賃物，如果保管不善，違法使用而造成的租賃物毀損滅失的，應(yīng)當全部賠償。承租人在承租期間不得轉(zhuǎn)租。九、租賃物的改善經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃物在不破壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的情況下進行改善或增設(shè)其他附屬設(shè)施。不通知甲方的改動或增設(shè)所造成的后果由乙方自行全部承擔，對出租方造成的損失由承租人全部賠償。十、租賃物的經(jīng)營收益承租方承租期間合法占有、使用租賃物所得收益，歸承租人所有，因經(jīng)營所需各種證件及證件辦理的費用由承租人自費辦理。十一、租金未支付、遲延支付或逾期不支付的后果本合同簽定生效后，承租人應(yīng)按約定支付租金，無正當理由未支付或遲延支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。逾期2個月不支付的，出租人可以單方收回房屋。十二、租賃物所有權(quán)變動的處理租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響本合同的效力。出租人在租賃期間出售此房屋時，應(yīng)在2個月內(nèi)通知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。十三、租賃物滅失的處理因不可歸責于承租人的原因，致使租賃物部分或全部滅失的，如果部分滅失，承租人可以減租金。全部滅失的，承租人可以不支付租金，因滅失而無法履行合同的，承租人可以解除合同。`因可歸責于承租方的責任，其損失由承租方全部賠償。十四、租賃物的返還及續(xù)租租賃期屆滿，承租人應(yīng)當完整返還租賃物，不得對出租人出資建設(shè)部分拆除。如果承租人愿意續(xù)租，承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時應(yīng)提前一個月另行簽定書面租賃合同，未簽書面合同的視為不續(xù)租。如果不續(xù)租，應(yīng)在合同到期前將附屬設(shè)施拆除歸承租方所有，如到期后仍未拆除的，視為承租方放棄其處理權(quán)，出租方有權(quán)對其進行處理。十五、違約責任承租方未按約定的期限支付租金(本合同第五條)，承租方應(yīng)加付年租金的50﹪作為違約金，并繼續(xù)履行合同，如不能履行則解除合同。合同履行過程中，出租方或承租方單方解除合同的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。合同履行過程中，如遇政策性拆遷，拆遷補償應(yīng)首先支付承租人的各項損失，雙方解除合同，互不違約。合同履行過程中，如遇不可抗力而無法履行的，互不違約。如遇形勢變更情況，雙方應(yīng)互相協(xié)商一致，解除合同，互不違約。十六、此合同雙方簽字、單位蓋章后生效。一式兩份，當事人各持一份，效力同等。十七、本合同如有未盡事宜，在履行過程中應(yīng)補充為書面協(xié)議，否則不視為本合同內(nèi)容，未約定事項按《合同法》處理。出租方： 承租方：代理人：年 月 日簽定地點：臨時房屋租賃合同范文3戶 主：(以下簡稱甲方)租賃戶：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見：一：租賃期限：期限為 年，合同到期后另續(xù)。二：價格及付款方式：每年按元計算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價三：其它事項：乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀。破壞部分要折價賠償。房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔。合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃。若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為，不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險品及其它庫房使用。若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費用后方可轉(zhuǎn)讓。租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的，甲方有權(quán)在任何時候終止合同。如乙方不愿再租賃房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：聯(lián)系電話：乙方(簽字)：聯(lián)系電話：簽定時間： 年 月 日
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