個人房屋抵押貸款業(yè)務(wù)指南-資料下載頁
2024-10-25 05:40本頁面
【正文】 程序 火災(zāi)事故賠償案例及分析 女方遷出戶口需要什么證件,需要男方身份證嗎 長時間不辦銷戶口有什么后果 非農(nóng)戶口農(nóng)村拆遷能分到賠償金嗎 農(nóng)村低保申請條件及程序 手里握市中心房也煩惱是賣了劃算還是出租有理 戶口拆分手續(xù)有多少 口可以買合作醫(yī)療嗎 購房十戒 第三篇：房屋抵押貸款業(yè)務(wù)細則房 屋 抵 押 貸 款 業(yè) 務(wù) 細 則＊ 抵押范圍商品房、成本價房(央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房必須有上市證明)、公寓、別墅、商鋪、寫字樓市區(qū)、遠郊區(qū)縣80年以后建成的房產(chǎn)。＊ 貸款要求借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人，且年齡不得超過65歲；抵押房屋必須是北京市的所屬房；借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入(年收入超過5萬元)；借款人信用良好，有償還本息的能力。＊ 所需資料１、申請人及配偶身份證明：◇ 居民身份證◇ 戶口本◇ 現(xiàn)居住地證明２、申請人婚姻狀況證明：結(jié)婚證，離婚證或未婚證明３、資信證明：申請人單位出具的收入證明；公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章４、房屋產(chǎn)權(quán)證明備注：如抵押房屋為成本價房還需購房協(xié)議和上市證明＊ 貸款期限● 消費貸款 1～10年●助業(yè)貸款1～5年＊ 貸款額度●民宅：評估價的70%●底商、寫字樓、別墅：評估價的60%第四篇：個人房屋抵押貸款成都地銳房貸網(wǎng)個人房屋抵押貸款業(yè)務(wù)介紹個人房屋抵押貸款指借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作抵押，如買房、裝修、買車、出國、旅游、留學等，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途。一、抵押貸款擔保對抵押物要求：1）成都市區(qū)住房、寫字樓、商鋪等；2）父母、子女配偶房子均可抵押；3）成都市90年以后房產(chǎn)均可辦理,其他視具體情況而定。二、抵押貸款擔保適用期限：1）最高10年，1年期為每月還息到期還本。2）210年期，可選擇等額本息或隨借誰還來計息。額度：根據(jù)房產(chǎn)位置及建設(shè)年代不同，成數(shù)為評估金額的57成。三、申請人要求：1）借款人具有合法有效身份證明文件；2）借款人具有穩(wěn)定工作和收入來源，征信要求3次以內(nèi)；3）抵押房產(chǎn)位于銀行所在城市，有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通；4）借款人在銀行所在地具有有效聯(lián)系方式。四、申請資料：借款人夫妻雙方身份證戶口簿婚姻證明房產(chǎn)證房產(chǎn)共有證五、還款方式個人房產(chǎn)抵押貸款擔保既可一次性還清,也可采用住房按揭貸款擔保的還款模式,即采用分期還款方式,按月還本付息,從而減輕借款人的還款壓力。第五篇：個人房屋抵押貸款（個人）房屋抵押登記需要的程序一、借款人需交資料1身份證（夫妻雙方）暫住證（外地戶口）2戶口本3婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明）4夫妻雙方收入證明（單位出示）5所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件6學歷證明（大專以上提供）7產(chǎn)權(quán)人、共有人同意抵押聲明書（固定格式）8房屋產(chǎn)權(quán)證及第二套房產(chǎn)證明抵押登記申請書。（1）借款人提出貸款用途，金額及日期。（2）看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；（3）報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送上級審批；（4）借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；（5）抵押登記手續(xù)：憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。（6）以原個人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件；以新購住房申請辦理抵押額度貸款的，按照個人住房貸款有關(guān)制度規(guī)定提交有關(guān)資料，并在《個人住房借款申請書》中提出辦理抵押額度貸款的申請。
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