【正文】 ，批準(zhǔn)土地畝，讓我們大顯身手，大展宏圖，早日實(shí)現(xiàn)市政府多年的愿望。我們的目的一定要達(dá)到。我們的目的一定能達(dá)到。申請人：xxx20xx年x月xx日第五篇：土地登記申請材料土 地 登 記延安市國土資源局城區(qū)分局 二0一二年三月八日一、土地總登記（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料；（三）土地權(quán)屬來源證明；（四）地上附著物權(quán)屬證明；（五）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；（六）法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；（七）土地總登記發(fā)布的通告；（八）其他證明材料。（以上材料中的復(fù)印件須提供原件備查，文件復(fù)印件上須加蓋申報(bào)單位的公章證明原件與復(fù)印件一致）二、劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記單位出具書面申請和土地登記申請書；用地申請人單位法定代表人證明書、個(gè)人身份證復(fù)印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復(fù)印件。組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。土地權(quán)屬來源文件證明（延安市人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、計(jì)委立項(xiàng)報(bào)告、延安市規(guī)劃局相關(guān)資料）；勘測定界技術(shù)報(bào)告書及宗地圖；其他證明材料；（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）三、出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記單位出具書面申請和土地登記申請書；用地申請人單位法定代表人證明書、個(gè)人身份證復(fù)印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復(fù)印件。組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。國有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳納憑證、契稅繳納憑證；土地權(quán)屬來源文件證明（延安市人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、計(jì)委立項(xiàng)報(bào)告、延安市規(guī)劃局相關(guān)資料）；勘測定界技術(shù)報(bào)告書及宗地圖；其他證明材料（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）四、出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記（劃撥依法轉(zhuǎn)出讓）單位出具書面申請和土地登記申請書；用地申請人單位法定代表人證明書、個(gè)人身份證復(fù)印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復(fù)印件。組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。國有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金交納憑證、契稅繳納憑證；原國有土地使用證；延安市人民政府批準(zhǔn)文件；變更后的《房屋所有權(quán)證》；勘測定界技術(shù)報(bào)告書及宗地圖（面積、界址有變化的）；其他證明材料。（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）五、租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記單位出具書面申請和土地登記申請書；用地申請人單位法定代表人證明書、個(gè)人身份證復(fù)印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復(fù)印件。組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。租賃合同、土地租金繳納憑證。國有土地租賃批準(zhǔn)文件。建設(shè)用地批準(zhǔn)書；原國有土地使用權(quán)證；其他證明材料。（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）六、作價(jià)出資或者入股國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記單位出具書面申請和土地登記申請書；用地申請人單位法定代表人證明書、個(gè)人身份證復(fù)印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復(fù)印件。組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件土地估計(jì)報(bào)告?zhèn)浒覆牧贤恋厥褂脵?quán)作價(jià)出資（入股）合同土地行政主管部門與國有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同建設(shè)用地批準(zhǔn)書。原國有土地使用權(quán)證1地上附著物權(quán)屬證明。1勘測定界技術(shù)報(bào)告書及宗地圖；1其他證明材料。（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）七、授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記單位出具書面申請和土地登記申請書；用地申請人單位法定代表人證明書、個(gè)人身份證復(fù)印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復(fù)印件。組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件；土地估計(jì)報(bào)告?zhèn)浒覆牧希弧秶型恋厥褂脵?quán)經(jīng)營管理授權(quán)書》；建設(shè)用地批準(zhǔn)書；原國有土地使用權(quán)證；被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)公司土地配置材料；1勘測定界技術(shù)報(bào)告書及宗地圖1其他證明材料。（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）八、宅基地使用權(quán)初始登記個(gè)人書面申請和土地登記申請書；村委會證明信；申請人身份證或戶口復(fù)印件。延安市人民政府村民用地許可證；延安市規(guī)劃局相關(guān)批件宗地圖其他證明材料。（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）九、土地使用權(quán)抵押登記書面申請和土地登記申請書；身份證明。（1）、申請人為單位的需提供：中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證。（2）、申請人為個(gè)人的需提供：身份證或戶口本。土地證及復(fù)印件一份；房地產(chǎn)同時(shí)抵押的提供房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件一份；抵押合同和借款合同（抵押物清單中必須寫明土地情況）；最高額抵押提供最高額抵押合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)借他人抵押貸款，需提供第三方抵押承諾書；以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押證明；土地估價(jià)報(bào)告書及備案表；董事會決議；土地估價(jià)報(bào)告書及備案表；其他證明材料。十、地役權(quán)登記單位出具書面申請和土地登記申請書；用地申請人單位法定代表人證明書、個(gè)人身份證復(fù)印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復(fù)印件。組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。土地證書原件；地役權(quán)合同 ；勘測定界技術(shù)報(bào)告書及宗地圖； 其他證明材料；（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）十一、劃撥國有土地使用權(quán)變更登記單位出具書面申請和土地登記申請書；用地申請人單位法定代表人證明書、個(gè)人身份證復(fù)印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復(fù)印件。組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。出讓合同、出讓金繳納憑證、契稅繳納憑證；原國有土地使用證；延安市人民政府批準(zhǔn)文件；地上附著物權(quán)屬證明；因繼承、受遺贈(zèng)應(yīng)提交死亡證明、遺囑或公證書；因離婚分割財(cái)產(chǎn)的應(yīng)提交離婚證復(fù)印件及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書；因法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)的，提交合同及上級主管部門批準(zhǔn)文件；1人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書；1勘測定界技術(shù)報(bào)告書及宗地圖；1其他證明材料；（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）十二、出讓國有土地使用權(quán)變更登記（包括國家作價(jià)出資入股、國家租賃和授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記）單位出具書面申請和土地登記申請書；用地申請人單位法定代表人證明書、個(gè)人身份證復(fù)印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復(fù)印件。組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。原《國有土地使用證》；轉(zhuǎn)讓的提交轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓地塊投資證明、商品房預(yù)售登記備案材料；入股方式轉(zhuǎn)讓的,提交入股合同；土地稅費(fèi)繳納憑證；若涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，提供更名后的房產(chǎn)證；因法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)的，提交合同及上級主管部門批準(zhǔn)文件；以作價(jià)出資或入股、租賃、授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更的，應(yīng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)文件；1因繼承、受遺贈(zèng)應(yīng)提交死亡證明、遺囑或公證書；1因離婚分割財(cái)產(chǎn)的應(yīng)提交離婚證復(fù)印件及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書；1人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書；1土地抵押期間，土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交抵 押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他相關(guān)證明材料；1已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人變更后的地役權(quán)合同及土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料；1勘測定界技術(shù)報(bào)告書及宗地圖；1其他證明材料（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）十三、宅基地使用權(quán)變更登記雙方申請和土地登記申請書；申請人身份證或戶籍證明（本村村民）；原《集體土地使用證》；轉(zhuǎn)讓協(xié)議；宗地圖；其他證明材料；（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）十四、名稱變更登記 單位：書面申請和土地登記申請書；用地申請人單位法定代表人證明書、個(gè)人身份證復(fù)印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復(fù)印件。原土地證書名稱變更后的房產(chǎn)證名稱變更文件（1）行政事業(yè)單位：政府會議紀(jì)要或編辦、人事部門的文件（2）企業(yè)單位：主管部門證明信、工商行政主管部門證明信、原營業(yè)執(zhí)照及名稱變更后的營業(yè)執(zhí)照；個(gè)人：書面申請和土地登記申請書；申請人身份證或戶籍證明；社區(qū)或村委證明信；戶籍部門的姓名變更證明；原土地證書；名稱變更后的《房屋所有權(quán)證》（集體土地除外）；其他證明文件；（以上材料中的復(fù)印件須審查人確認(rèn)與原件一致后簽字并蓋土地所公章）十五、土地證丟失補(bǔ)辦土地權(quán)利人提交補(bǔ)發(fā)土地證書申請書（申請書要載明申請人狀況、土地狀況、申請補(bǔ)發(fā)的理由等）土地權(quán)利人身份證或戶籍證明社區(qū)或村委會證明信刊登有聲明作廢公告的《延安日報(bào)》（經(jīng)審核，情況屬實(shí)，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書作廢。自公告之日起，30日內(nèi)無異議的，上報(bào)分局，予以補(bǔ)發(fā)）十六、換發(fā)土地證書土地權(quán)利人提交換發(fā)土地證書申請書原土地證書土地權(quán)利人身份證或戶籍證明社區(qū)或村委會證明信其他證明文件