門市租賃合同書-資料下載頁
2024-10-25 03:38本頁面
【正文】 人民幣，共計元人民幣。租金按交納（上交租），即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金元，甲方如不按時交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。第四條相關(guān)費用房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方因經(jīng)營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔(dān)。第五條租賃期間轉(zhuǎn)租租賃期間未經(jīng)甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。租賃期間，未經(jīng)甲方確認，乙方不得改變房屋的使用用途。租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉(zhuǎn)租時，可以協(xié)商解決。第六條房屋修繕房屋在租賃期間，甲方負責(zé)對房屋的正常維護，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞，由乙方負責(zé)修繕承擔(dān)費用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋裝修甲方給予乙方的裝修時間，自年月日開始計算租賃時間。第八條違約責(zé)任租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計算。租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個月通知，當(dāng)年剩余租金不退。乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。第九條優(yōu)先租用權(quán)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十條不可抗力因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義務(wù)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條爭議解決因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二條合同履行保證本合同生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納萬元合同履行保證金，至第六年交租金時，做為抵用租金使用。第十三條合同生效及其它本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議如有未盡事宜，可以雙方協(xié)商作出書面補充 規(guī)定，與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字）；身份證號：聯(lián)系電話：乙方（簽字）：聯(lián)系電話： 身份證號：年月日
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