【正文】 題及損失由乙方全部負(fù)責(zé)。六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前三個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)讓。房屋租賃轉(zhuǎn)讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉(zhuǎn)讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉(zhuǎn)讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)因此發(fā)生的費用、損失及修復(fù)期間的房租（租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當(dāng)年合同約定的租賃價格）。八、租用期滿，甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元。九、本合同簽訂時，乙方應(yīng)支付給甲方保證金35000元（大寫人民幣叁萬伍仟元整）。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數(shù)退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的，應(yīng)支付對方違約金35000元（大寫人民幣叁萬伍仟元整）。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日門市租賃合同15甲方姓名： 身份證號：乙方姓名： 身份證號：甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：門市房位置： 號門市面積： 平方米租賃期限：租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。租賃價格及付款方式：租金每年 元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實際損失進(jìn)行賠償。租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租。或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。本合同簽訂后，乙方向甲方交納 元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把 元退還給乙方。本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。1此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲 方： 甲 方：電 話： 電 話：年 月 日第四篇：門市租賃合同住房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將住房出租給乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的住房符合國家對租賃住房的有關(guān)規(guī)定。第二條 住房的坐落、面積情況甲方出租給乙方的住房房位于四川??；門牌號（房號）為。出租住房面積約平方米。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途該住房租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該住房房僅作為從事正當(dāng)商業(yè)活動或住宿使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租住房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式該住房每年租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。年租金按%遞增。住房租金支付方式如下：按年支付租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，住房和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該住房有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方交納以下費用：乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。第七條 住房修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租住房的使用安全。該住房及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前3日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的住房及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成住房及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對住房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于住房的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條 住房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的住房，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的住房所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期間，乙方在正常情況下可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租住房，但必須告知甲方。甲方出售住房，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未盡住房修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動的。住房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租住房；（1）未經(jīng)甲方同意，拆改變動住房結(jié)構(gòu)。（2）利用承租住房存放危險物品或進(jìn)行違法活動。（3）拖欠房租累計1個月以上。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的住房而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的20%作為違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回住房的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方因住房權(quán)屬瑕疵或非法出租住房而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十一條 乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該住房，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方同意，拆改變動住房結(jié)構(gòu)或損壞住房；（2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該住房進(jìn)行違法活動的；（4）拖欠房租累計1個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的20%支付甲方滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該住房。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的住房，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式任意選擇一種）：提請 仲裁委員會仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條 本合同自雙方簽字（按手?。┖笊?。第十六條 本合同一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：地址：地址：簽定日期：年月日簽定日期：年月日第五篇：門市租賃合同門市租賃合同出租房：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）乙方根據(jù)需要，向甲方租賃門市，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址及面積乙方租賃甲方的門市位于，建筑面積：㎡。二、租賃價格、時間：乙方租賃甲方門市租金為每月大寫乙方租賃甲方門市的期限為年，從年月日至 年月日止。乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方繳納履約保證金人民幣元，大寫元。租賃期滿，在乙方完善房租、物管、水、電等一切費用后，甲方方可將保證金無息退還。三、付款方式乙方在租賃期間，房租按季度繳納，先繳費后使用門市（乙方繳納房租應(yīng)該在使用期前提前15日繳清房租），未按時繳納房租，甲方有權(quán)解除合同，并由甲方另行出租。四、房屋裝修所租門市原已裝修好，乙方不得破壞原裝修，如有破壞，乙方應(yīng)照價賠償。乙方所租門市，如要裝修，應(yīng)由乙方自行裝修，裝修方案應(yīng)符合消防、電力、水、氣等法律法規(guī)及管理方法的要求。裝修費用由乙方負(fù)責(zé)（如中途解除合同或乙方租賃期滿或退組，乙方不得損壞裝修，甲方也不補(bǔ)償裝修費用）。五、門市及設(shè)施的維修乙方應(yīng)對其租賃門市內(nèi)的卷簾門、玻璃門等設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)維修，若因設(shè)施損壞造成的一切損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將門市內(nèi)所有水槽、其他物件清理、拆除，保持墻體完整，保持門市恢復(fù)租賃前原樣。六、雙方責(zé)任在合同期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將門市轉(zhuǎn)租他人。否則甲方有權(quán)收回門市，并且不予退還保證金及租金。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門市，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方使用。租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費（包括乙方租房所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅），門市的水、電、物管費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方租賃該門市只用于經(jīng)營，不得擅作他用。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日