門市租賃協(xié)議-資料下載頁
2024-10-25 03:12本頁面
【正文】 方無關(guān)。六、租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前壹個月告知甲方是否續(xù)租，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金隨行就市。七、乙方在裝修時不得改變建筑主體結(jié)構(gòu)，并注意安全，承擔(dān)全部安全責(zé)任。乙方退租后裝修不得撤走，歸甲方所有。八、乙方必須遵章守紀(jì)，合法經(jīng)營，獨立承擔(dān)經(jīng)營期內(nèi)所有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到合同期滿失效。甲方：乙方：年月日第五篇：門市租賃合同書門市租賃合同出租人（甲方）：身份證號：承租人（乙方）：身份證號：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方位于韓城陽光花苑底商2間（含樓上樓下）租給乙方使用事宜，協(xié)議如下；第一條：乙方不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動。第二條：租期叁年，即從2013年4月18日起至2016年4月18日止。第三條：租金一年一交，上打租，不漲不落。該房屋第一年租金為60000元，大寫陸萬圓整。該房屋續(xù)租押金為10000元，大寫壹萬圓，連同第一年的租金一同付給甲方。該房屋第二年租金為60000元，大寫陸萬圓整該房屋第三年租金為60000元，大寫陸萬圓整。其中第三年實交伍萬圓，剩余壹萬從房屋押金中扣除。叁年租金共計180000元大寫拾捌萬圓。每年租金需提前一個月交付，如不能按時交付，甲方則視為停租，可轉(zhuǎn)租他人。第四條：在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。第五條：合同有效期內(nèi)，出租方不得以任何理由更改租賃價格，或擅自出租該房屋經(jīng)營權(quán)。第六條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第七條：合同期滿后，承租方如需繼續(xù)承租，提前叁個月向出租方書面提出續(xù)租申請。第八條：合同期滿后，出租方如不想再續(xù)租給承租方，提前叁個月告知承租方。第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三方使用，并由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效，轉(zhuǎn)租按市場價將高出乙方年租金部分付給甲方。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還押金及剩余租金。租期內(nèi)如遇政府拆遷，市場升級改造的不可抗因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。第十一條：乙方保證屬于甲方所有的門窗水、電等設(shè)施不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償。租賃期間的水費、電費以及各種稅費全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方負(fù)責(zé)。第十二條：乙方如需裝修，需經(jīng)甲方同意，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用甲方不予承擔(dān)。第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：簽字日期：
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