【正文】 計算違約金：逾期交付天數(shù)_____元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收店鋪和支付店鋪轉(zhuǎn)租費。乙方逾期接收店鋪超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費。乙方逾期支付店鋪轉(zhuǎn)租費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成店鋪所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費1；乙方獲得的`違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費2。八、爭議的解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。（2）提交_________法院訴訟解決。因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。九、合同生效及補充合同各方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。本合同如有涂改，合同各方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。本合同未盡事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同壹式_______份，本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，丙方執(zhí)_________份。具有同等法律效力，經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效。甲方簽字：________________日期：_______年_______月_______日乙方簽字：________________日期：_______年_______月_______日丙方簽字：________________日期：_______年_______月_______日轉(zhuǎn)租商鋪合同范本15甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：乙方：（受讓方）身份證號碼：丙方：（商鋪出租方）身份證號碼：根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為年月日，月租為人民幣大寫整，{小寫：}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫元整{小寫：元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：乙方：（受讓方）身份證號碼：丙方：（商鋪出租方）身份證號碼：擴展資料：商鋪轉(zhuǎn)租合同商鋪轉(zhuǎn)租合同一、本合同簽訂前，雙方當事人應相互交驗有關(guān)證件，如：原商鋪租賃合同證明和雙方當事人的身份證等。二、本合同條款均為雙方共同約定，供轉(zhuǎn)租雙方當事人采用。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。三、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，具有法律效應，合同期間雙方務(wù)必遵循合同有關(guān)條款履行合約。全合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：家庭住址：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況11甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)_ _ _ _ 路 _ _ 號______________________商鋪，由甲方將本商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。12該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。二、租賃用途21甲方已向乙方出示該商鋪租賃合同(編號_________________________________)。該商鋪的用途為______________________，乙方承諾按該商鋪租賃合同所載明的用途使用該商鋪。22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期31甲、乙雙方約定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年__月__日起至____年__月__日止。32轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同；如乙方不愿繼續(xù)承租，也應于租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，否則期滿甲方有權(quán)收回商鋪并不與退還乙方押金。四、租金、押金及支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金暫定為人民幣_____元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該商鋪租金隨著市場變化而變化，租金調(diào)整比率可參照萬商電腦城租金調(diào)整比率。42 甲、乙雙方約定，合同生效之日起，乙方需一次性向甲方支付兩個月租金作為押金，當合同正常期滿后（合同失效）且乙方不再續(xù)租時，甲方應返還押金給乙方。43乙方應于合同生效之日起向甲方一次性支付半年租金。每半年交租一次，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金(含各項費用)總計的千分之三支付滯納金。44乙方支付的方式如下：_________________________。五、其它費用51在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、物業(yè)管理費、保險費、國稅地稅、________________________等費用由乙方承擔。52乙方負責支付的上述費用，可以由乙方直接支付給萬商電腦城管理處的則自行繳納，并保留收款收據(jù)，如因未交納所產(chǎn)生由甲方承擔的費用，乙方應如數(shù)將相關(guān)費用交予甲方。六、商鋪使用要求和維修責任61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，乙方可自行向商場管理處協(xié)商處理，有必要時甲方可以出面協(xié)助。62乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。64在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。65乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。七、商鋪返還時的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的當日返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，按逾期天數(shù)租金（及各項費用總額）的120%向甲方支付該商鋪占用使用費。72乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用或與他人承租的商鋪交換使用，乙方承擔一切后顧責任。九、解除本合同的條例及責任91在轉(zhuǎn)租期間，因商場原因（比如裝修）或以下條件導致租賃合同暫停或解除的，本合同也暫?；蚪獬?。(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。92在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后10日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的千分之三支付滯納金。93 因乙方原因（比如售賣假貨導致商鋪被查封）導致甲方承租的商鋪被商場強行收回，乙方應付全部責任，并向甲方支付一次性賠償十萬元人民幣。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：甲方簽署：乙方簽署：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時間：****年**月**日