項目簡介大全5篇-資料下載頁
2024-10-25 02:33本頁面
【正文】 強的國家升值保障13塊天然氣田。目前他們只預(yù)計開發(fā)5塊，他們的這些天然氣資源能夠供給歐洲100年。這決定了塞浦路斯不會像其它歐盟國家那樣被經(jīng)濟危機所影響。投資海外房產(chǎn)與中國境內(nèi)房產(chǎn)的區(qū)別：，而且塞浦路斯歐盟國家不征收遺產(chǎn)稅，換言之一次投資可以造福子子孫孫。而中國房產(chǎn)分別有40年，50年和70年的產(chǎn)權(quán)，購買者針對所購房產(chǎn)只擁有使用權(quán)沒有所有權(quán)。：如需出租房產(chǎn)進行收益，只需要給政府一次性繳納18%的VAT稅金，便可用于出租收益，政府不會征收其他費用。基本年收益保持在10萬25萬人民幣之間。具體收益區(qū)別于房產(chǎn)的大小、地理位置。：中國房產(chǎn)需要支付建筑面積+公攤面積的總和，而海外房產(chǎn)的價格針對的是占地面積和套內(nèi)面積（實用面積）。3035萬歐元一般可購置250350平米占地的獨棟別墅，3540萬歐元一般可購買350500平米占地的獨棟別墅，4050萬歐元一般可購買占地600平米以上的獨棟別墅。：海外別墅交房條件全部包含硬裝（是否包含軟裝和花園根據(jù)具體開發(fā)商和房產(chǎn)有所區(qū)別），國外的公寓的交房條件全部包含硬軟裝、家具家電。：剛才提到的塞浦路斯國家所持有的豐富天然氣資源，會保證其國家的經(jīng)濟和各方面穩(wěn)定。而且由于塞浦路斯面積有限，后期如果有人打算投資，那個時候?qū)w帶動房價上漲。辦理流程：（一般情況為45天的房產(chǎn)考察，目前還沒有開通直航來回需要67天。費用一般為一人1500020000，費用不同取決于淡旺季和所住宿的賓館級別。此費用包含來回機票、住宿、在島交通和在島餐飲、旅游費用）。，繳納定金，簽署預(yù)訂合同。（定金根據(jù)開發(fā)商和房產(chǎn)價值的不同有所不同，一般需要5000歐元2萬歐元。）、服務(wù)協(xié)議（律師授權(quán)后可以協(xié)助客戶辦理所有的房產(chǎn)過戶和移民事宜。）律師費用請參考下面的費用說明。，開發(fā)商退還機票費用。不需要任何中國政府或者稅務(wù)局出具的完稅證明或資產(chǎn)證明。+18%的VAT即36000歐元（20萬的18%）。但是，如果客戶證明買的的房子用以自住，只要向政府提交申請，說明此房是你用來自己?。蓭煏f(xié)助辦理，并且很容易辦理）則購房人只需支付5%的房款，其中差額的13%的房款可在后續(xù)房款中免除。，遞送到我方律師手里，如果額外在塞浦路斯存3萬歐元定期三年，即可走C62移民通道，2個月全家辦理完畢，如不選擇3萬歐元定期存款，即走CF通道，全家綠卡在612月內(nèi)辦理完畢。，只需要綠卡持有者為其父母一人支付1萬歐元定金作為保證金，離境之后即可取回。如果其家屬沒有滿足住5年在島居住的條件，則家屬不能同時申請護照，必須要在綠卡持有者拿到護照后申請護照。，父母購買價值超過60萬歐元即可辦理兩個家庭的綠卡，如子女尚未結(jié)婚生子，在結(jié)婚和生子之后，妻子和子女也獲得綠卡身份。如兄弟兩人，則需要購買價值超過90萬歐元的房產(chǎn)即可連同父母三家一同辦理綠卡。費用總覽去塞浦路斯購房考察費用:,、酒店價格與考察天數(shù)的不同。商考費用主要包括:1．．．商考期間的三餐以及交通費用(包括翻譯者陪同介紹).4．辦理簽證所需的公證費,翻譯費和簽證費。購房者額外承擔(dān)的費用(除房產(chǎn)本身價格外)：:四萬RMB。: 1萬歐元（這個是必須用的，因為律師需要幫你辦理移民申請，以及前面提到的VAT的自住和出租之間的差額）：1%的房產(chǎn)稅，%的印花稅。還有5%或者18%的VAT稅。（5%指代只用于自住，18%指代將使用出租盈利）。（2個月給綠卡）（%）投資項目，因為該國不需要移民監(jiān)，所以可以直接投資別墅、公寓或商鋪進行收益，且房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，而且如果每年每套的出租收益小于2萬歐元為免稅收益。，目前塞浦路斯開放的實業(yè)有房地產(chǎn)、旅游、酒店。如涉及房地產(chǎn)項目，投資者可購買土地，然后進行開發(fā)，但最終必須給自己留一套自用來申請綠卡。（當(dāng)?shù)刈怨拘枰?00歐元一個月時間，每年公司維護費用為350歐元），如總投資額超過60萬歐元，那么可為兩個股東辦理綠卡。，回國內(nèi)分拆進行投資。總體項目操作需要的主體。 塞浦路斯開發(fā)商 塞浦路斯律師事務(wù)所 我們公司（國內(nèi)咨詢公司）
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