西華師范大學(xué)分散實(shí)習(xí)邀請(qǐng)函-資料下載頁(yè)
2024-10-25 02:15本頁(yè)面
【正文】 建筑垃圾和廢棄材料由裝修戶(hù)自行清除。⑶不得因房屋裝修驚擾四鄰，影響他人作息。住房使用管理⑴房改房、集資房的使用和管理房改房、集資房按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)且辦理了產(chǎn)權(quán)證的均屬全產(chǎn)權(quán)房。住戶(hù)具有使用權(quán)、繼承權(quán)、出租權(quán)、抵押權(quán)、贈(zèng)予權(quán)、出售權(quán)。但房改房、集資房的出租、贈(zèng)予、出售等須遵守下列規(guī)定：A、房改房、集資房出租應(yīng)由戶(hù)主到國(guó)有資產(chǎn)管理處登記、注明租房用途、租期和租賃人身份等，如出租，應(yīng)優(yōu)先租給本校無(wú)房教職工居?。蝗糇饨o外來(lái)人員，還應(yīng)到保衛(wèi)處進(jìn)行外來(lái)人口登記，并遵守學(xué)校房屋管理規(guī)定、物業(yè)管理規(guī)定和治安管理規(guī)定。房改房、集資房出租須按規(guī)定完清稅務(wù)及相關(guān)手續(xù)。B、房改房、集資房的贈(zèng)予或進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)出售須按房改政策和學(xué)校的規(guī)定進(jìn)行，如需出售應(yīng)經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位同意，如出售，應(yīng)優(yōu)先買(mǎi)給學(xué)校。C、房改房集資房抵押按有關(guān)規(guī)定辦理。⑵按房改政策規(guī)定，教職工夫婦只能在一方享受一次一處優(yōu)惠購(gòu)房或集資建房。教職工購(gòu)房后又進(jìn)行集資建房，其舊房只能按原價(jià)退房退款。如教職工一家兩處享受優(yōu)惠購(gòu)房或集資建房的，應(yīng)退出一處住房（退出我校住房）或按當(dāng)?shù)胤扛牡挠嘘P(guān)規(guī)定辦理。非成套房是學(xué)校的流動(dòng)公房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。一旦發(fā)現(xiàn)有出租、轉(zhuǎn)（借）等行為，學(xué)校職能部門(mén)將限期收回。四、住房公積金及補(bǔ)充公積金的實(shí)施及管理住房公積金是住房基金的積累形式，住房公積金由學(xué)校在教職工工資中逐月代扣代存，同時(shí)學(xué)校還按所扣教職工的住房公積金等額另存一份住房公積金，待教職工退休時(shí)連本帶息如數(shù)返還本人。住房公積金按工資標(biāo)準(zhǔn)扣存。住房公積金與教職工應(yīng)享受的住房面積和實(shí)際住房面積無(wú)關(guān)。住房補(bǔ)充公積金是一種住房補(bǔ)貼形式，按教職工住房的差額面積分為一次性補(bǔ)貼和逐月補(bǔ)貼分段計(jì)算，待教職工退休和資金來(lái)源落實(shí)后兌現(xiàn)。住房補(bǔ)貼兌現(xiàn)后，未購(gòu)買(mǎi)的成套房和非成套房，應(yīng)按市價(jià)計(jì)收房租。五、房屋管理的其它未盡事宜，將按國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)法規(guī)和房改政策及學(xué)校的有關(guān)規(guī)定辦理。六、本辦法由西華師范大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)解釋。七、本辦法自發(fā)文之日起開(kāi)始執(zhí)行。二00三年五月
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