【正文】 工程量的80％直至裝修工程全部完工。工程主體驗收后七天內(nèi)甲方支付給乙方合同總價款的90％m~。工程竣工驗收合格后，乙方將完整的工程竣工資料及簽證結(jié)算資料報送甲方，甲方在收到竣工資料及簽證結(jié)算后一個月內(nèi)完成工程結(jié)算審核工作，并與完成審核后十五天內(nèi)付款至結(jié)算總造價的95％，留5％作為工程質(zhì)量保修金。若甲方在收到竣工結(jié)算資料后一個月內(nèi)因甲方原因仍不能完成審核工作，則以乙方上報的決算價為基數(shù)付款至上報總造價的95％。第二條：質(zhì)量保修期及保修金支付方式 質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1)、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計規(guī)定的70年使用年限。(2)、層面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年：(3)、裝修工程為二年：(4)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年。(5)、本工程保修期自竣工驗收合格之日起一個月后開始計算。保證金支付方式：(I)、一年保修期滿后，付保修金金額的80％(2)、二年保修期滿后，付保修金金額的20％(3)、若乙方不能及時維修，甲方維修后所發(fā)生的費(fèi)用從其保證金中扣除。第四條：材料采購與供應(yīng)l、乙方根據(jù)協(xié)議約定，按照設(shè)計規(guī)范的要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，在到貨24小時前通知甲方驗收，對不合格的產(chǎn)品，由乙方按甲方要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場，主要建筑材料需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，如因材料認(rèn)質(zhì)、認(rèn)廠中造成的工期延誤，合同工期 順延。根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。材料、商品鹼由乙方提供，鋼材、商品鹼實際使用數(shù)量與圖紙數(shù)量發(fā)生盈虧時由乙方自費(fèi)。第五條：設(shè)計變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時，須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)并經(jīng)甲方認(rèn)定。第六條：變更價款施工過程中由監(jiān)理工程師或設(shè)計單位確認(rèn)的工程量增減，由甲方批準(zhǔn) 后，相應(yīng)調(diào)整價款，價格按照工程施工當(dāng)月石家莊市造價信息價據(jù)實結(jié)算。第七條：合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。l、合同語言：漢語運(yùn)用法律法規(guī)：建筑工程管理與結(jié)算的經(jīng)濟(jì)法規(guī)，合同簽約時和履行期間內(nèi)按國家指令執(zhí)行的法律、法規(guī)及省、市建設(shè)主管部門(基建主管部門)統(tǒng)一頒發(fā)的有關(guān)國?，F(xiàn)行的建安工程驗評標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范、規(guī)程。若合同期內(nèi)國家頒發(fā)新規(guī)定，由雙方協(xié)商確定使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及地方有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第八條：圖紙l、圖紙?zhí)峁┤掌冢耗暝履刻峁﹫D紙?zhí)讛?shù)：6套 第九條：甲方駐工地代表 授權(quán)范圍甲方代表按合同約定及時間向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙，辦理設(shè)計變更及施工洽商的簽證，并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)應(yīng)承擔(dān)由此造成 的經(jīng)濟(jì)損失，順延因此延誤的工期。監(jiān)理總工程師授權(quán)范圍行使合同中甲方代表的權(quán)力，負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)理，原材料 質(zhì)認(rèn)證，但無權(quán)解除合同。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第十條：乙方駐工地代表的權(quán)力和職責(zé) 遞交乙方的要求、請求和通知按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計和依據(jù)合同發(fā)生的指令組織施工。乙方代表：乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任，第十一條：甲方的責(zé)任辦理屬于甲方負(fù)責(zé)的所需項目手續(xù)，確保乙方正常中標(biāo)及施工。協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行和交付使用。委托質(zhì)監(jiān)部門和監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，辦理相關(guān)驗收備案手續(xù)。本合同項下凡涉及甲方對工程材料、認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價、報批、驗收、審核等需甲方簽字認(rèn)可 的軍需在兩日完成，否則為甲方同意。如因此造成不應(yīng)有的損失責(zé)任由甲方承擔(dān)。第十二條：乙方的責(zé)任l、按圖紙、規(guī)范和合同約定工期進(jìn)行規(guī)范施工及玩命安全施工。乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃時間，開工后兩周后。甲方批準(zhǔn)的時間：接到方案或計劃7日內(nèi)。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成的事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。保證所提供給加防范的施工資質(zhì)真實有效，否則承擔(dān)全部違約責(zé)任。承擔(dān)全部在施工過程中所產(chǎn)生的安全和質(zhì)量問題，承擔(dān)因安全事故或質(zhì)量事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十三條：暫停施工監(jiān)理工程師在確定有必要時，要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。在實施甲方代表處理意見后，乙方向甲方提出復(fù)工申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可繼續(xù)施工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期順延，責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十四條：工期延誤對一下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。工期質(zhì)量變化和設(shè)計變更。一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累積超過8小時不可抗力合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。甲方分包工程造成的工程延誤。第十五條：隱蔽工程，中間驗收對隱蔽工程，乙方應(yīng)提前12小時通知甲方及監(jiān)理，甲方與監(jiān)理驗收合格并簽字后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。對中間驗收分為：基礎(chǔ)驗收、主體驗收 第十六條：竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工圖，甲方收到驗收報告后，組織有關(guān)部門驗收，驗收提出的修改意見，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)全部修改費(fèi)用。第十七條：保修乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法進(jìn)行保修。第十八條：合同文件及解釋順序 l、合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及附件本合同專用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價及預(yù)算書 0、工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第十九條：保密條款甲乙雙方都不得將本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容向任何第三方透露，否則，將視為違約，守約方有權(quán)利向違約方提出賠償。第二十條：工程合同驗資甲乙雙方簽訂本合同，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，向甲方指定銀行存入叁佰萬元整人民幣作為工程履約金，并出示銀行存款憑證作為合同履約證明。第二十一條：合同生效與終止本合同自簽訂之日起，乙方將銀行工程驗資憑證交納給甲方后生效。在竣工驗收后乙方將工程交付甲方，甲方支付工程款完畢后，除有關(guān)保修條款仍然生效外其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。第二十二條：違約責(zé)任l、為確保工程按期竣工驗收，特制訂本條款，按照本合同條款，乙方必須按期保質(zhì)保量竣工并通過驗收，由乙方原因造成工程逾期，每延期一天處罰工程總造價的萬分之一。若工程質(zhì)量驗收打不到一次驗收合格要求，乙方必須返工整改至合格為止，返工的費(fèi)用和工期責(zé)任均由乙方承擔(dān)。若甲方工程開工等合法手續(xù)未能及時辦妥引起相關(guān)部門對乙方的處罰及停工和甲方不能按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停工、工期順延。甲方承擔(dān)相應(yīng)的誤工費(fèi)、租賃費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、罰款等相關(guān)費(fèi)用。如甲方原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚬こ炭⒐を炇瘴茨馨凑蘸贤s定，并 無力支付乙方工程款時，在領(lǐng)導(dǎo)銷售證書后或驗收后甲方同意乙方以甲方在建工程產(chǎn)權(quán)作留置，以每平方米按市場實際銷售價格的60％作價，由乙方另行處置，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理好相關(guān)手續(xù)： 第二十三條：協(xié)議解釋本協(xié)議為施工合同的組成部分，與施工合同具育同等的法律效力，如本協(xié)議與施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)書中內(nèi)容有不同時，以本協(xié)議為準(zhǔn)，并有優(yōu)先解釋權(quán)。本協(xié)議未盡事項雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具備本協(xié)議同等法律效力。第二十四條：雙萬爭議要求雙方約定在履行合同過程產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，解決不成，由工程項目所在地人民法院管轄。第二十五條：合同份數(shù)本合同一式陸份，甲乙雙方各叁份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)****年**月**日****年**月**日