【正文】 承包服務工作包括但不限于以下內容: 、質量、安全等工作的總協調、指導、監(jiān)督、管理,對甲方負責，按合同工期、質量標準交付整個工程； 、治安、保衛(wèi)、保潔、消防、包括洞口的安全防護工作等； 。 乙方有對圖紙深化設計和改良的義務，但實施需得到甲方認可。甲方可對乙方的深化設計和改良措施作一定比例的獎勵。三、施工組織設計和工期進度計劃（施工方案）和進度計劃的時間：設計交底后15天內向總監(jiān)理工程師提供格式和內容符合總監(jiān)理工程師規(guī)定的工程進度計劃，以及為完成該計劃而建議采用的施工安排和施工方案說明。工程師確認的時間：監(jiān)理工程師在收到該計劃后的7天內審查同意或提出修改意見，報甲方審核批準。：以監(jiān)理工程師批準的施工組織設計所列時間為準。 乙方所提供的有關施工組織設計或施工方案的報告或報表雖經監(jiān)理方工程師及甲方同意或批準，但不免除乙方應承擔的責任、義務和風險。1開工及延期開工，工程師應以書面形式通知乙方推遲開工日期。7土建施工合同(范本)甲方不承擔乙方因延期開工造成的損失，工期相應順延。1暫停施工 ：一旦監(jiān)理工程師有指令，乙方應按照監(jiān)理工程師要求的時間和方式暫停止本工程或其部分工程的施工。在暫時停工期間，乙方應妥善地保護本工程或其任何部分工程并保障其安全無損。下述原因的暫時停工，在時間與費用上甲方不予補償。(1)由于乙方失誤或違約導致的，或應由乙方負責的必要的停工；(2)由于現場氣候條件導致的必要停工；(3)乙方為調整本工程的施工布置，或為了本工程或其任何部分的安全而采取必要的技術措施所需的停工；(4)在合同中另有規(guī)定者。但是，因監(jiān)理工程師或甲方的任何行為或失誤所引起的停工，應按下款（）的規(guī)定處理。：(1)、(2)、(3)、(4)所述原因引起的停工情況外，監(jiān)理工程師在與乙方協商并報甲方審核批準后應確定下列方式中的一種；(1)根據規(guī)定乙方應得的延長工期；(2)因這種暫時停工給乙方的費用補償。：除不可抗力和承、甲方雙方認可的情況外，工期不予順延，排除《通用條款》。乙方未按照《通用條款》。 若甲方要求乙方搶工，乙方應積極配合，雙方簽訂搶工協議。 本工程在實施過程中,由甲方要求所發(fā)生的設計變更影響到正常工期時,可酌情延長工期,但具體事項由雙方另行協商。四、質量與檢驗1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：乙方應按質量監(jiān)督部門規(guī)定提出中間驗收的具體安排，并經監(jiān)理工程師同意后執(zhí)行。五、履約保證金%，開工前乙方向甲方繳納。，10日內甲方無息退還乙方履約保證金。一次性驗收不合格，屬于乙方原因，按50%扣除保證金，第二次驗收仍不合格，扣除全部履約保證金。乙方不履行合同義務，甲方可決定扣除履約保證金。8土建施工合同(范本)，履約保證金不予退還。六、安全施工1安全施工與檢查，對于乙方違反安全管理規(guī)定的情形，有要求乙方整改和承擔違約金的權利。 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，在整個工程施工期間，在施工場地、臨時辦公場地及所有居住場地均應嚴格按照現行安全標準組織施工和進行管理，并隨時接受甲方職能部門、行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要和充分的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任、違約責任及和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。1安全防護、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由乙方承擔。，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由乙方承擔安全防護措施費用。1事故處理按通用條款第222條和宜賓市建筑施工安全監(jiān)督站的有關規(guī)定執(zhí)行?，F場發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，乙方必須按照本項目《建設管理制度》中“重大傷亡及安全事故的處理預案”立即著手處理事故，防止事態(tài)進一步擴大，并對事故負全責。同時，在半小時內通知甲方、現場代表和工程師。七、合同價款與支付金額約 萬元,最終以甲方審核審計后的結算數額為準。1合同價款及調整 ： 執(zhí)行土建及有關配套文件； 施工企業(yè)取費按 級Ⅱ檔計費,不計取趕工補償費、安全文明施工增加費； 本工程總價讓利 %。不讓利。 價格由甲方核定； 按設計施工圖、設計變更、技術核定單、建筑工程驗收隱蔽記錄及現場收方記錄等按實計算； 施工能源費不計，施工用水、電等全部由乙方自行解決。工程量的確認：每月25日前提交由其項目經理簽署的當月已完工程量報告和質量認證資料以及下月工程進度計劃報表一式 份，送監(jiān)理公司審核，審核完畢后由監(jiān)理公司報甲方審批，經審核完成的月度完成量報表由甲方，監(jiān)理公司、乙方各存 份。乙方在向監(jiān)理單位提供月度完成量報表 9土建施工合同(范本)開始甲方審批的時間為15個工作日。，工程量的變更由施工單位報監(jiān)理公司審核后交由甲方審核確認。2工程預付款：2工程款（進度款）支付 乙方所提交的進度報表經甲方審核后，甲方按審核后金額的 %向乙方支付進度款。支付至合同金額 %止付。七、材料設備供應2甲方供應材料設備23．1本工程約定甲方供應的材料設備：2乙方采購材料設備：八、工程變更2關于變更洽商簽證的確認程序：該工程所有的變更洽商簽證，由監(jiān)理公司審查簽字后，報甲方確認后方可實施。具體詳見本項目《建設管理制度》相應條款。2其余按通用條款第231條規(guī)定執(zhí)行。九、竣工驗收與結算2竣工驗收 （包括竣工圖、建施竣工平面圖、及其他竣工驗收資料）套。所有竣工資料必須經甲方現場代表和現場監(jiān)理工程師簽字后才能認可。，乙方按甲方要求的移交時間，移交給甲方。乙方須配合甲方的接收小組的工作。，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。27..4甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。2竣工結算 10土建施工合同(范本)工程竣工驗收合格后,乙方提供全套竣工資料驗收合格并辦理決算和財務結算，在南溪區(qū)稅務局開具建安發(fā)票后支付除5%保修金外的余下工程款。十、違約、索賠和爭議2違約： 除通用條款第24條不執(zhí)行外，其余執(zhí)行通用條款。： 甲方發(fā)現乙方有《建設項目承包單位不良行為禁入管理辦法》中的任何一項不良行為記錄，將被視為弄虛作假行為，乙方承擔違約責任，其履約擔保將不予退還，甲方有權決定是否解除合同，甲方保留向乙方進一步追究違約責任的權利。：，竣工工期延誤在15天內，乙方每延誤一天，向甲方承擔人民幣 元/天的違約賠償金；竣工工期延誤超過15天，乙方另向甲方承擔人民幣 元的違約賠償金，乙方提供的履約擔保不予退還，對因此造成甲方經濟損失的，乙方還應承擔相應賠償責任。 ：，達不到合同約定的質量標準，乙方向甲方承擔人民幣 元的違約賠償金，乙方提供的履約擔保不予退還，乙方應返工重建，直至達到合同約定的質量標準為止，費用自理。 雙方約定的乙方其它違約責任：，設備材料12小時內退場，已使用的必須拆除。由此造成的工期延誤由乙方承擔工期延誤責任。造成的損失由乙方自行承擔。、工程事故和安全事故，造成人身和財產損害的，乙方承擔全部行政、民事和刑事責任，并承擔損害賠償責任。造成人員死亡等重大安全事故的還必須向甲方承擔每次人民幣 元的違約賠償金。若違約金不足以彌補給甲方造成損失的，乙方應全額賠償該損失。、省、市有關文明施工管理、衛(wèi)生管理、噪聲揚塵污染防治等規(guī)定，造成后果的，由乙方承擔一切責任。一旦被市、縣有關職能部門處罰、負面通報和媒體負面曝光，除接受相關部門處罰外，還必須向甲方承擔每次人民幣 元的違約賠償金。“專用條款第9條乙方義務”項下的所有條款，視為違約。乙方向甲方承擔人民幣 元/次的違約賠償金。，乙方向甲方承擔人民幣 元/次的違約賠償金。，向甲方支付相應違約賠償金，并且賠償因其違約給甲方造成的損失，甲方有權根據其違約情況決定是否解除合同。以上違約賠償，甲方在支付工程款時直接扣除。11土建施工合同(范本)上述違約條款中，涉及乙方應向甲方支付的違約金或索賠款項，由甲方在進行項目結算時直接扣除，扣除后的不足部分，由甲方依法追回。3爭議雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：首先應協商解決，協商不成，向甲方所在地有管轄權人民法院提起訴訟。十一、其它3工程分包 本工程不允許分包。3不可抗力 雙方關于不可抗力的約定：同“通用條款”。3保險 本工程雙方約定投保內容如下： 甲方投保內容：甲方自行實施，費用自理。甲方委托乙方辦理的保險事項：無。 乙方投保內容：乙方自行實施，費用自理。3擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： 甲方向乙方提供履約擔保，擔保方式為：無。 乙方向甲方提供履約擔保，擔保方式為： 履約保證金 雙方約定的其它擔保事項：無。3合同份數 雙方約定合同正份數：一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。3補充條款 ，雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，補充合同優(yōu)先解釋。（以下無正文）甲方：（公章）乙方：（公章）住所： 住所： 法定代表人 法定代表人委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 12土建施工合同(范本)電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 13土建施工合同(范本)附件1： 房屋建筑工程質量保修書甲方（全稱）： 宜賓大觀園酒業(yè)有限責任公司 乙方（全稱）：甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協商一致，對 工程質量保修書。一．工程質量保修范圍和內容乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其它項目。具體質量保修的內容，雙方約定如下： 由乙方承建的項目均在質量保修范圍內。二．質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 1． 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2． 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廠房和外墻面的防滲漏為 年； 3． 裝修工程為 年；4． 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年； 5． 供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期； 6． 廠區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 年； 7． 其它項目質量保修期限約定如下： 無質量保修期從工程交付使用之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。三．質量保修責任1．屬于質量保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到質量保修通知之日起7天內派人質量保修。乙方不在約定期限內派人質量保修的，甲方可以委托他人修理，發(fā)生的費用從質量保修金中扣除。2．發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知8小時內到達事故現場搶修。3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或具有相應資質等級有設計單位提出質量保修方案，乙方實施質量保修。、4．質量保修完成后，由甲方組織驗收。四．質量保修費用質量保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。14土建施工合同(范本)五．質量保修金1．工程質量保修金為合同結算價款的5％。2．甲方在一年質量保修期滿后，若無任何質量問題，30天內支付乙方工程質量保修金。本工程質量保修書，作為施工合同附件，其有效期限至質量保修期滿。（以下無正文）甲方(公章)： 乙方(公章)：委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 年 月 日 年 月 日 15