【導(dǎo)讀】號，2017年10月1日；部辦公廳2018年5月16日印發(fā)；《中華人民共和國水污染防治法》，2018年1月1日；《中華人民共和國大氣污染防治法》，2018年10月26日；《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，2018年12月29日；《岳陽福星銀湖置業(yè)有限公司龍庭尚府項目環(huán)境影響報告表》，湖南美景環(huán)?？萍甲稍兎?wù)有限公司，2018年3月；的批復(fù)》，岳經(jīng)環(huán)評[2018]10號，2018年4月26日。未來商鋪區(qū)若引入餐飲業(yè)排放的油煙廢氣。標準（試行）》。收集管網(wǎng)排入岳陽羅家坡污水處理廠深度處理后外排。商業(yè)區(qū)人群產(chǎn)生的社會噪聲。項目營運期產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾和商業(yè)區(qū)的商業(yè)垃圾，不計容建筑面積為,綠地面積，綠化率34%，容積率，劃分期進行驗收，本次驗收為A、B地塊工程范圍。本次驗收工程實際總投資75600萬元，本次竣工環(huán)保驗收內(nèi)容項目。組成內(nèi)容見表4。目前工程范圍內(nèi)主體工程、環(huán)保設(shè)施已經(jīng)建成，已具備竣工環(huán)保驗收的條

　　

【正文】 內(nèi)無亂堆亂放、亂貼亂畫，地面無積塵、垃圾；樓頂整潔無雜物。 第十一條 花壇、綠化帶、草坪要造形 優(yōu)美，修剪整齊，無缺株、雜草和雜物，樹木管理良好。 第十二條 開展除 “四害 ”活動，無 “四害 ”滋生地， “四害 ”密度應(yīng)當當達到國家標準。 第十三條 積極開展創(chuàng)建衛(wèi)生先進 小 區(qū)和健康 小 區(qū)活動。 第三章 環(huán)境保護 管理 第十 四 條 愛護園林綠化，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹木。 第十 五 條 愛護公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建，使住宅區(qū)整潔有序。 第十 六 條 小區(qū)內(nèi)任何單位和個人不得制造影響居民正常休息之噪音。車輛停放在停車場內(nèi)，整齊有序。小區(qū)內(nèi)車輛不得鳴笛。 第十 七 條 憑證飼養(yǎng)寵物，帶寵物在小區(qū)散步時， 應(yīng)拴好牽引繩索， 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 并遵守岳陽市本地寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定相關(guān)要求，做到 不污染環(huán)境。 第十 八 條 共同努力營造一 個環(huán)境優(yōu)美，秩序良好，安全舒適，健康文明的居住環(huán)境。防止垃圾對環(huán)境造成污染，請按下列方法處理垃圾 ： ① 可回收垃圾箱一 請投入廢紙、塑料制品、玻璃制品、橡膠、皮革、金屬、紡織物。 ② 生活垃圾箱一 請投入廚余、果皮、竹木、陶瓷、渣土等。 ③ 有害垃圾一一請投入各種廢電池、廢光管、藥劑罐、氣體罐及各種藥劑、藥品。 ④ 大件垃圾一一如沙發(fā)、床墊、廢家私、廢電器等，請通知 物業(yè) 管理處協(xié)助處理。 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 附件 4： 驗收監(jiān)測 報告 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 附件 5：企業(yè)自查報告 龍庭尚府 A、 B地塊工程 （ A地塊建筑物及其地下室、 B地塊商業(yè) 1樓） 竣工環(huán)境保護驗收自查報告 岳陽福星銀湖置業(yè)有限公司 在岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 金鳳橋北路以西、巴陵東路以北、瓦子坡路以南 征地 ，計劃 總 投資 11億元建設(shè) 龍庭尚府項目 。項目用地分 A、 B. C三個地塊，規(guī)劃總用地面積 ， 凈用地面積 ， 總建筑面積 ，其中計容建筑面積 (包括住宅建筑面積，公寓 ， 酒店 ，商業(yè)建筑面積 )，不計容建筑面積為 ,綠地面積 ，綠化率 34%，容積率 ，建筑密度 %，配套停車位 2295個 (其中地面停車位 257個，地下停車位 2038個 )。 按照擬定工程 建設(shè)進度安排，結(jié)合目前工程實際完工情況， 龍庭尚府 項目計劃分 期進行 驗收 ，本次驗收為 A、 B地塊 工程范圍 （即一期工程） 。 主要包括 目前已經(jīng)完成 A地塊 1~7住宅 樓 及其地下室工程 、 B地塊商業(yè) 1樓 及工程配套設(shè)施等 工程內(nèi)容 。 A、 B地塊 工程 于 2018年 9月開工， 2020年 7月底初步完工， 龍庭尚府 A、 B地塊 工程 實際投資 75600萬元 .目前 工程范圍內(nèi)主體工程、 環(huán)保設(shè)施 已經(jīng)建成， 已具備竣工環(huán)保驗收的條件。 2018 年 3 月建設(shè)單位委托湖南美景環(huán)?？萍甲稍兎?wù)有限公司編制完成《岳陽福星銀湖置業(yè)有限公司龍庭尚府項目環(huán)境影響報告表》， 2018 年 4 月岳陽市環(huán)境保護局岳陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局以 “岳經(jīng)環(huán)評 [2018]10 號 ”文予以批復(fù)。 2020年 7 月 龍庭尚府 A、 B 地塊 工程 （ A 地塊建筑物及其地下室、 B 地塊商業(yè) 1樓 ）內(nèi)主體工程、相關(guān)配套工程初步完工， 公司擬開展自主竣工環(huán)境保護驗收工作。 根據(jù)《 龍庭尚府 A、 B 地塊 工程 （ A 地塊建筑物及其地下室、 B 地塊商業(yè) 1樓） 竣工環(huán)境保護驗收 報告 表》并對照《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，嚴格依照國家有關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)規(guī)范 /指南、本項 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 目環(huán)境影響評價報告和審批部門審批決定等要求對本項目進行驗收，在開展驗收工作之前，企業(yè)對本項目開展的自查工作，自查情況具體如下： 一、 環(huán)保手續(xù)履行情況 根據(jù)環(huán)境保護部（國環(huán)規(guī)環(huán)評〔 2017〕 4號文） “建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法的第八條 ”的 9項意見，現(xiàn)對比總結(jié)如下： 表 1 項目環(huán)保手續(xù)履行自查表 序號 意見 履行情況 1 未按環(huán)境影響報告書（表）及其審批部門審批決定要求建成環(huán)境保護設(shè)施，或者環(huán)境保護設(shè)施不能與主體工程同時投產(chǎn)或者使用的； 本項目建設(shè)按環(huán)境影響報告 表 及其審批部門審批決定的要求建成環(huán)境保護設(shè)施，落實了建設(shè)項目 “三同時 ”要求 2 污染物排放不符合國家和地方相關(guān)標準、環(huán)境影響報告書（表）及其審批部門審批決定或者重點污染物排放總量控制指標要求的； 竣 工驗收期間，本項目 噪聲值 監(jiān)測結(jié)果表明 能達到區(qū)域聲環(huán)境功能區(qū)劃和排放標準要求； 營運期入住后居民產(chǎn)生的生 活垃圾經(jīng)小區(qū)內(nèi)移動式垃圾收集桶分類收集，由物管部門轉(zhuǎn)運至 市政集中 垃圾 收集房 轉(zhuǎn)運點， 再 定期由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運（做到日產(chǎn)日清）；商業(yè)區(qū)未來入住商戶產(chǎn)生的商業(yè)垃圾回收可綜合利用部分外售物資回收部門，其余不能利用的由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運。 項目設(shè)立了環(huán)保規(guī)章制度，有專人負責環(huán)?，F(xiàn)場管理，建立了一套 完整的規(guī)章制度，設(shè)立了環(huán)境保護管理檔案。根據(jù)查閱項目環(huán)保檔案，項目已經(jīng)按要求辦理了環(huán)境影響評價手續(xù)，并取得主管部門批復(fù) 。 3 環(huán)境影響報告書（表）經(jīng)批準后，該建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動，建設(shè)單位未重新報批環(huán)境影響報告書（表）或者環(huán)境影響報告書（表）未經(jīng)批準的； 本建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施均按照環(huán)境影響報告的內(nèi)容落實，未發(fā)生重大變動 4 建設(shè)過程中造成重大環(huán)境污染未治理完成，或者造成重大生態(tài)破壞未恢復(fù)的； 本項目自建設(shè)至今，未發(fā)生過環(huán)境污染事件，未發(fā)生過破壞生態(tài)的事件 5 納入排污許可管理的建設(shè)項目，無證排污或者不按證排污的 根據(jù)《排污許可管理辦法（試行）》（環(huán)境保護部令第 48 號， 2019 年 8 月 22 日生態(tài)環(huán)境部令第 7 號修改）和《固定污染源排污許可分類管理名錄 (2019 年版 )》（生態(tài)環(huán)境部令第 11 號），項目所屬行業(yè)為房地產(chǎn)，不屬于實行排污許可的管理行 業(yè) ，無需申報排污許可證 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 6 分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用依法應(yīng)當分期驗收的建設(shè)項目，其分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的環(huán)境保護設(shè)施防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的能力不能滿足其相應(yīng)主體工程需要的； 本項目 工程 規(guī)劃分為 A、 B、 C 三個 地塊進行開發(fā)建設(shè)， 按照項目建設(shè)進度，開展分期建設(shè)，分期驗收工作； 本次驗收 A、 B地塊工程 （一期工程） 即 A 地塊建筑物及其地下室、 B 地塊商業(yè) 1樓 等主體工程 及配套 工程，該 地塊 的 環(huán)保工程均同時設(shè)計、同時施工、同時運行 7 建設(shè)單位因該建設(shè)項目違反國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)受到處罰，被責令改正，尚未改正完成的； 本項目自建設(shè)至今，未因該建設(shè)項目違反國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)而受到處罰 8 驗收報告的基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)明顯不實，內(nèi)容存在重大缺項、遺漏，或者驗收結(jié)論不明確、不合理的； 本項目竣工環(huán)境保護驗收報告基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)真實，內(nèi)容無缺項、漏項，驗收結(jié)論明確、合理 9 其他環(huán)境保護法律法規(guī)規(guī)章等規(guī)定不得通過環(huán)境保護驗收的 本建設(shè)項目無 其他 環(huán)境保護法律法規(guī)規(guī)章等規(guī)定不得通過環(huán)境保護驗收的 情形 二、 環(huán)評批復(fù)落實情況 表 2 環(huán)評及批復(fù)文件中環(huán)境風險防控措施的落實情況一覽表 序號 環(huán)評及批復(fù)要求 企業(yè)落實情況 1 項目搞好雨污分流，生活廢水經(jīng)標準化糞池處理達 到《污水綜合排放標準》(GB89781996)三級標 準后經(jīng)市政污水管網(wǎng)，進入羅家坡污水處理廠集中處理達標后最終排入南湖。 本次驗收范圍內(nèi) 場地已經(jīng)按照雨污分流體制建設(shè)完成；由于目前所在區(qū)域沒有市政污水管網(wǎng)，已經(jīng)在 項目 A地塊 東南 角建設(shè)一座日處理300立方米的地埋式一體化污水處理站， 驗收區(qū)域地塊 內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后 經(jīng)內(nèi)部污水收集管網(wǎng)匯入地埋式一體化污水處理站，處理后達到 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》 (GB1891820xx)中一級 B標準 后排入?yún)^(qū)域城市下水道， 最終匯同 項目所在地周邊居民生活污水一并外排 區(qū)域內(nèi)的地表水系 梅溪港渠，再匯入北港河，最終排入南湖 。 遠期隨著城市基礎(chǔ)建設(shè)進度加快，項目所在區(qū)域鋪設(shè)市政污水收集管網(wǎng)，項目廢水走向按照環(huán)評時期要求經(jīng)內(nèi)部預(yù)處理 滿足 《污水綜合排放標準》 (GB89781996)中表 4三級標 準 后排入市政污水管網(wǎng)最終進岳陽羅家坡污水處理廠深度處理 2 項目建設(shè)期應(yīng)合理安排施工時間，夜間（晚 10時至次日晨 6時）不得進行高噪聲作業(yè)，邊界噪聲應(yīng)符合國家標準要求，防止噪聲擾民。施工用沙石、水泥等易產(chǎn)生揚塵的建筑物料要求規(guī)范堆放并加以覆蓋，施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置防塵布或防塵網(wǎng)并及時灑水，防止揚塵污染，渣土運輸必須用專用車輛并有防拋灑措施 按照實際施工方案和規(guī)定，施工期高噪聲設(shè)備禁止在午間（ 12時至 14時）、夜間（ 22時至次日 6時）作業(yè)；加強施工現(xiàn)場管理，采取進出口設(shè)置車輛沖洗裝置，場區(qū)內(nèi)加強堆放物料覆蓋、主體建筑設(shè)置防塵網(wǎng)，場界設(shè)置一定高度的圍擋，并加強場區(qū)內(nèi)除塵灑水設(shè)施，及時運輸渣土，運輸車輛按密閉式運輸，按規(guī)定的運輸路線，未造成明顯區(qū)域環(huán)境影響 龍庭尚府 A、 B地塊工程 竣工環(huán)境保護驗收報告表 3 項目施工中須做好擋護，施工場地周圍設(shè)置擋土板、導(dǎo)流溝防止水土流失 施工期落實相應(yīng)的防護措施，未造成區(qū)域明顯 生態(tài)影響，并且加大區(qū)域綠化美化環(huán)境 4 項目在平面布置上須優(yōu)化設(shè)計，選購低噪聲設(shè)備，對高噪聲設(shè)備基礎(chǔ)減振，對空調(diào)機房等設(shè)備用房進行隔聲和消聲處理，確保噪聲達標排放 本次驗收次工程內(nèi)地下室工程設(shè)置專用設(shè)備用房，將產(chǎn)噪設(shè)備安裝在密閉專用設(shè)備房內(nèi)，并基礎(chǔ)減震等控制噪聲源強；同時加強驗收區(qū)域地塊內(nèi)部綠化，控制地面車輛噪聲對周邊聲環(huán)境影響 5 嚴格商鋪經(jīng)營準入條件，不得引入有噪聲、廢氣或異味、廢水、粉塵等污染物排放的生產(chǎn)加工項目，特別是不得引入包含有水泥存放銷售（有粉塵）、建材切割加工（有噪聲）等建材項目 商業(yè)區(qū)如有大型超市、餐飲娛樂業(yè)、洗浴娛樂業(yè)入駐 餐飲企業(yè) 應(yīng) 按要求另行報批環(huán)境影響評價文件 建設(shè)單位按環(huán)保要求，對擬進駐的商業(yè)行業(yè)做出明確要求，禁止在住宅樓的底層建設(shè)產(chǎn)生異味、高噪聲污染及振動危害和化工原料經(jīng)營銷售（有安全、異味隱患）等的商業(yè)項目 6 居民必須使用電力、天然氣、和太陽能等清潔能源，減輕空氣污染。居民生活垃圾集中收集，及時交城市環(huán)衛(wèi)部門集中處置 ,做到日產(chǎn)日清 驗收工程地塊區(qū)域已接通市政燃氣管網(wǎng)，居民均可使用天然氣作為能源；小區(qū)內(nèi)部建設(shè)有移動生活垃圾收集桶，生活垃圾收集后由物管部門運往區(qū)域生活垃圾中轉(zhuǎn)站，最終由環(huán)衛(wèi)部門進行清運 岳陽福星銀湖置業(yè)有限公司 （蓋章） 2020年 8月