使用權(quán)車位合同共五則范文-資料下載頁(yè)
2024-10-24 20:38本頁(yè)面
【正文】 待甲方另行通知為準(zhǔn)。二、使用期限甲方同意將該車位無(wú)償提供給乙方使用，物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。三、管理服務(wù)費(fèi)該車位的管理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式為按個(gè)計(jì)算，車位服務(wù)費(fèi)待定，最終由甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（待定）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。乙方須與甲方聘任的物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并按該協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)交納車位服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用。該車位收取的車位服務(wù)費(fèi)用為停車場(chǎng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。此費(fèi)用作為甲方或甲方聘任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)停車場(chǎng)的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理服務(wù)。四、車位的使用車位服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)作起始時(shí)間開(kāi)始，由乙方承擔(dān)。該車位移交乙方的同時(shí)，使用權(quán)即歸乙方；該車位僅作為停車使用，不得改為其它用途；乙方在使用過(guò)程中，保證遵守國(guó)家、大連地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，不得侵害他人的合法權(quán)益。乙方在使用中出現(xiàn)的一切問(wèn)題和責(zé)任，由乙方自行解決、承擔(dān)；乙方使用該地下車位應(yīng)當(dāng)遵守甲方、物業(yè)公司的有關(guān)規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)要求。五、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)甲方負(fù)責(zé)將該車位交付乙方使用；甲方或其聘任的物業(yè)公司僅提供車位停放服務(wù)，并非保管關(guān)系，甲方及物業(yè)公司對(duì)停放車輛發(fā)生的損毀不承擔(dān)責(zé)任；甲方或甲方聘任的物業(yè)公司負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)日常通行秩序維護(hù)，保證乙方正常使用；甲方或聘任的物業(yè)公司負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)的衛(wèi)生保潔工作；甲方或甲方聘任的物業(yè)公司有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓。(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)乙方是該車位的唯一合法使用者。未經(jīng)甲方書(shū)面允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用該車位；乙方所停車輛型號(hào)、高度、寬度必須符合該停車場(chǎng)規(guī)定及車位使用要求；車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品：(1)、危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品。(2)、禁止運(yùn)輸、收藏的物品，如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等；(3)、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方在使用期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)該停車場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞，由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；乙方在車場(chǎng)內(nèi)離開(kāi)車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)；乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得在停車場(chǎng)或車位進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗，不得將漏油車輛開(kāi)進(jìn)停車場(chǎng)；乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或管理企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用地下車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于該車位；乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方聘任的物業(yè)公司制定的關(guān)于本停車場(chǎng)及該地下車位的有關(guān)規(guī)章、制度。六、保管甲、乙雙方明確雙方之間僅為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，并非保管關(guān)系。若乙方需要保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方或甲方聘任的物業(yè)公司提交保管服務(wù)的書(shū)面申請(qǐng)，另行簽訂保管合同。七、特別條款雙方確認(rèn)：甲方轉(zhuǎn)讓的僅為該車位的使用權(quán)，并非所有權(quán)；乙方不得自行辦理、也不得要求甲方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記或租賃登記備案等政府手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其所受讓的是車位使用權(quán)。該車位使用期間，在經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方，并應(yīng)明確告知第三方該車位無(wú)法辦理合同備案登記、車位產(chǎn)權(quán)登記或租賃登記備案等政府手續(xù)，并保證該第三方不向甲方要求任何補(bǔ)償、賠償或提出其他任何主張，因該第三方行為造成甲方損失的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。八、特別條款如因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效或解除的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之日起3日內(nèi)交還該車位并承擔(dān)自該車位移交之日至交還之日止的使用費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)。雙方上述對(duì)本協(xié)議無(wú)效情況下的處理約定，獨(dú)立存在，不因本協(xié)議無(wú)效而失效。九、雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車位所在人民法院起訴。十、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。甲方：紫金縣長(zhǎng)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：簽署日期：年月日簽署日期：年月日
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