【正文】 戶）。加快推進(jìn)安置房建設(shè)進(jìn)度，31073套；，3912套；，8507套；，15024套。全面推廣物業(yè)管理“屬地化”管理模式，積極推行物業(yè)管理職權(quán)下放，提請出臺并監(jiān)督實(shí)施《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范全區(qū)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見》，城區(qū)、開發(fā)區(qū)、**等鎮(zhèn)（區(qū)、街道）物業(yè)小區(qū)日常考核管理實(shí)現(xiàn)常態(tài)化。四、創(chuàng)新工作手段，質(zhì)量安全的管理水平進(jìn)一步提升 積極推進(jìn)工程質(zhì)量治理兩年行動，嚴(yán)格落實(shí)五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身責(zé)任制，嚴(yán)厲打擊工程質(zhì)量違法違規(guī)行為，加大質(zhì)量事故和質(zhì)量問題查處與責(zé)任追究力度。扎實(shí)開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理，建立工程質(zhì)量信息共享平臺，實(shí)施專項(xiàng)治理示范工程創(chuàng)建活動，構(gòu)建質(zhì)量常見問題治理長效機(jī)制，全年共有14個項(xiàng)目獲評2018姑蘇杯優(yōu)質(zhì)工程獎。深入推進(jìn)平安工地建設(shè)，扎實(shí)開展建筑施工安全專項(xiàng)整治，嚴(yán)格督促建筑企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，深化建筑施工專項(xiàng)安全檢查，常態(tài)執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)班子掛鉤負(fù)責(zé)建筑工地制度，積極推動內(nèi)部聯(lián)合執(zhí)法監(jiān)督，定期開展聯(lián)合檢查執(zhí)法活動，對安全問題拒不整改、拒不停工的5個項(xiàng)目同步執(zhí)行停止建筑施工、質(zhì)量驗(yàn)收和房產(chǎn)預(yù)售的處罰。探索運(yùn)用安全生產(chǎn)購買社會化服務(wù)，聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，提供技術(shù)指導(dǎo)、宣傳培訓(xùn)等服務(wù)，提升安全監(jiān)管的技術(shù)化、專業(yè)化水平。加強(qiáng)燃?xì)馄髽I(yè)規(guī)范經(jīng)營和安全管理監(jiān)督檢查，推動實(shí)施老舊燃?xì)夤艿谰C合改造，開展違規(guī)占壓燃?xì)夤艿佬袨閷ｍ?xiàng)整治，保障全區(qū)燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備和管網(wǎng)安全運(yùn)行。深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老樓危樓排查整治工作，起草上報關(guān)于老樓危樓整治工作的財政補(bǔ)助方案，協(xié)調(diào)督促屬地政府按按要求分類實(shí)施整治。五、堅持從嚴(yán)治理，住建隊(duì)伍建設(shè)管理水平全面加強(qiáng) 全面落實(shí)黨建工作責(zé)任，制定下發(fā)2018黨建工作計劃，組織召開黨建工作現(xiàn)場會議，試點(diǎn)開展基層服務(wù)型黨組織創(chuàng)建，制定實(shí)施建黨94周年紀(jì)念活動，舉辦“增強(qiáng)黨員意識，永葆黨員先進(jìn)性”專題黨課，組織革命傳統(tǒng)教育基地參觀學(xué)習(xí)活動，推動黨的建設(shè)各項(xiàng)工作扎實(shí)有序開展。嚴(yán)格落實(shí)黨委抓黨風(fēng)廉政建設(shè)的主體責(zé)任，召開黨風(fēng)廉政專題會議，逐級簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書，舉辦黨風(fēng)廉政專題黨課，組織參觀**第二看守所強(qiáng)化警示教育，努力營造風(fēng)清氣正的工作環(huán)境。建立完善局考評管理機(jī)制，制定實(shí)施《2018目標(biāo)管理考核辦法》，開展作風(fēng)效能日常檢查考評，推動作風(fēng)效能建設(shè)各項(xiàng)工作全面落實(shí)。深入開展“三治三提”作風(fēng)效能專項(xiàng)行動，圍繞整治“慵懶散”主題，組織全局上下深入查擺問題、制定整改措施，確保達(dá)到“履職能力強(qiáng)、解決難題準(zhǔn)、服務(wù)效能好”的預(yù)期目標(biāo)。持續(xù)深化依法行政工作，認(rèn)真執(zhí)行行政審批制度改革工作要求，系統(tǒng)梳理本部門行政權(quán)力事項(xiàng)清單，局447項(xiàng)行政權(quán)力全部通過**政府門戶網(wǎng)站對社會進(jìn)行公開。積極主動回應(yīng)調(diào)處群眾關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，認(rèn)真辦理回復(fù)各類來信來訪401件，辦理“12345”便民工單529件，辦理**工單946件。2018年是“十三五”規(guī)劃的開局之年。面對改革發(fā)展、民生保障等領(lǐng)域出現(xiàn)的新形勢新任務(wù)，區(qū)住建局將進(jìn)一步履職盡責(zé)、銳意改革、攻堅克難、扎實(shí)工作，不斷推動住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作邁上新臺階，為助推“強(qiáng)富美高”新**建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。重點(diǎn)做好“四篇文章”：一、立足發(fā)展主線，做好“服務(wù)保障”文章緊扣區(qū)委、區(qū)政府中心重點(diǎn)工作，認(rèn)真履行部門職能作用，深入梳理、精準(zhǔn)發(fā)力，全力服務(wù)和保障全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會改革發(fā)展。（一）全力服務(wù)保障重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。健全項(xiàng)目審批協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，建立重大項(xiàng)目跟蹤服務(wù)制度，暢通重點(diǎn)工程審批綠色通道，為加快項(xiàng)目開工建設(shè)和竣工投產(chǎn)提供服務(wù)支撐。認(rèn)真履行“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)組工作職責(zé)，做好中國傳統(tǒng)村落的保護(hù)監(jiān)管工作，著力提升村莊整體環(huán)境風(fēng)貌。主動對接服務(wù)園博會籌辦工作，在園博園場館建設(shè)交付、綠化設(shè)施種植養(yǎng)護(hù)等方面開展針對性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，全力保障園博會的順利舉辦。（二）著力轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展模式。認(rèn)真組織實(shí)施《**區(qū)綠色建筑行動方案》，深入推進(jìn)綠色施工，加快發(fā)展綠色建筑，確保新建建筑項(xiàng)目、既有居住建筑節(jié)能改造等各項(xiàng)任務(wù)落到實(shí)處。深入開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，加強(qiáng)建筑工地?fù)P塵綜合防治，做好圍擋、施工保潔、物料堆放、建筑垃圾、車輛沖洗設(shè)施、密閉運(yùn)輸?shù)缺O(jiān)督管理，有效城鄉(xiāng)改善環(huán)境質(zhì)量。（三）加快促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提檔升級。積極轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，強(qiáng)化產(chǎn)城融合，穩(wěn)定產(chǎn)業(yè)規(guī)模與增速，控制商業(yè)辦公用房開發(fā)，加快推進(jìn)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。積極轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展模式，大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，探索和運(yùn)用新的建造模式，提升建筑產(chǎn)業(yè)綜合競爭力。加大建筑企業(yè)扶持力度，選擇基礎(chǔ)條件好、市場信譽(yù)好、業(yè)務(wù)業(yè)績好的企業(yè)加以重點(diǎn)扶持，著力在資質(zhì)升級、爭創(chuàng)國家級文明工地和工程質(zhì)量獎等方面加強(qiáng)指導(dǎo)。二、突出重點(diǎn)實(shí)事，做好“民生工程”文章牢固樹立民生優(yōu)先的工作理念，進(jìn)一步加以民生幸福為重點(diǎn)的社會建設(shè)，確保各項(xiàng)民生保障工作落到實(shí)處、取得實(shí)效。（一）全面落實(shí)住房保障工作。加快保障性住房建設(shè)進(jìn)度，繼續(xù)實(shí)施棚戶區(qū)（危舊房）改造，確保圓滿完成建設(shè)任務(wù)。加強(qiáng)對全區(qū)棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)，推動改造項(xiàng)目順利實(shí)施。研究調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房保障方式，制定完善貨幣化保障辦法，更好地滿足中低收入家庭自主購房需求。加強(qiáng)保障性住房價格和租金管理，完善各項(xiàng)住房保障價格體系。（二）促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值。繼續(xù)抓好直管公房的維修養(yǎng)護(hù)，切實(shí)改善公房住戶居住條件。加強(qiáng)直管公房經(jīng)租管理，落實(shí)直管公房住宅新租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整工作，對非住宅公房按市場標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)收盡收，切實(shí)提高公房資產(chǎn)使用效益。嚴(yán)格公款、公物、公車管理，加強(qiáng)物業(yè)維修資金和現(xiàn)有資金的管理，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的收繳工作，認(rèn)真遵守單位各項(xiàng)財務(wù)管理制度，現(xiàn)金支出嚴(yán)格按規(guī)范要求操作。（三）提升住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平。全面推廣物業(yè)管理“屬地化”管理模式，監(jiān)督落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范全區(qū)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見》，切實(shí)提高物業(yè)服務(wù)水平。著手開展示范樣本小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化管理試點(diǎn)工作，以點(diǎn)帶面推動物業(yè)小區(qū)常態(tài)化考核管理，努力營造良好的生活環(huán)境。探索建立業(yè)委會選聘物業(yè)企業(yè)及維修資金使用施工單位確定招投標(biāo)平臺，提升住宅小區(qū)日常管理的規(guī)范化水平。三、強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管，做好“安全穩(wěn)定”文章以深化平安創(chuàng)建為抓手，著力維護(hù)行業(yè)安全穩(wěn)定，有效防范管控化解各類風(fēng)險，努力提高住建工作綜合治理和平安建設(shè)水平。（一）深入開展建筑質(zhì)量專項(xiàng)治理。積極推進(jìn)工程質(zhì)量治理兩年行動，嚴(yán)格落實(shí)五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身責(zé)任制，嚴(yán)厲打擊工程質(zhì)量違法違規(guī)行為，加大質(zhì)量事故和質(zhì)量問題查處與責(zé)任追究力度。扎實(shí)推進(jìn)住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理，開展專項(xiàng)治理示范工程創(chuàng)建活動，構(gòu)建質(zhì)量常見問題治理長效機(jī)制。（二）持續(xù)推進(jìn)平安工地建設(shè)。全面貫徹新《安全生產(chǎn)法》，嚴(yán)格督促建筑企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，強(qiáng)化安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化考評，開展標(biāo)準(zhǔn)化文明示范工地創(chuàng)建，推動企業(yè)建立健全安全生產(chǎn)長效機(jī)制。加強(qiáng)安全生產(chǎn)動態(tài)監(jiān)管，減少一般事故、控制較大事故、杜絕重特大事故。嚴(yán)格安全生產(chǎn)事故處理，依法追究涉事企業(yè)和有關(guān)責(zé)任人責(zé)任，將企業(yè)安全生產(chǎn)事故率與評優(yōu)評獎、市場準(zhǔn)入、企業(yè)資質(zhì)、執(zhí)業(yè)資格管理掛鉤。貫徹實(shí)施**區(qū)建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理意見，著力維護(hù)建筑行業(yè)勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定。（三）深入排查化解矛盾糾紛。加強(qiáng)對住建領(lǐng)域矛盾糾紛發(fā)生、發(fā)展以及變化規(guī)律的研究，重點(diǎn)分析研判苗頭隱患和疑難矛盾糾紛，落實(shí)化解責(zé)任和措施，維護(hù)良好的行業(yè)秩序。持續(xù)推進(jìn)平安征收（拆遷）工作，認(rèn)真貫徹落實(shí)“八公開一監(jiān)督”制度，加快創(chuàng)建**區(qū)房屋征收搬遷信息管理系統(tǒng)，提升房屋征收（拆遷）法制化、信息化、規(guī)范化管理水平。加強(qiáng)燃?xì)馄髽I(yè)規(guī)范經(jīng)營和安全管理監(jiān)督檢查，推動實(shí)施老舊燃?xì)夤艿谰C合改造，開展違規(guī)占壓燃?xì)夤艿佬袨閷ｍ?xiàng)整治，確保全區(qū)燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備和管網(wǎng)安全運(yùn)行。督促實(shí)施城鎮(zhèn)老樓危樓安全排查和專項(xiàng)整治工作，建立健全老樓危樓長效管理機(jī)制。四、堅持嚴(yán)抓嚴(yán)管，做好“隊(duì)伍建設(shè)”文章堅持嚴(yán)抓嚴(yán)管和正確的用人導(dǎo)向，全面加強(qiáng)基層黨建工作，強(qiáng)化黨風(fēng)廉政和作風(fēng)效能建設(shè)，增強(qiáng)黨員干部干事創(chuàng)業(yè)能力、提升公共服務(wù)水平，為住建事業(yè)發(fā)展打好堅實(shí)基礎(chǔ)。（一）著力推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨。牢固樹立抓黨建是政績，抓好黨建是本職，不抓黨建是失職的意識，認(rèn)真落實(shí)黨建工作“一崗雙責(zé)”制度，完善基層黨組織建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行黨內(nèi)政治生活，開展基層服務(wù)型黨組織創(chuàng)建，狠抓黨員隊(duì)伍教育、培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，確保黨的建設(shè)各項(xiàng)工作落到實(shí)處。繼續(xù)堅持正確用人導(dǎo)向，注重選拔任用“實(shí)干型”黨員干部，進(jìn)一步加強(qiáng)隊(duì)伍凝聚力、戰(zhàn)斗力、執(zhí)行力建設(shè)。（二）深入開展黨風(fēng)廉政建設(shè)。嚴(yán)格執(zhí)行《中國共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》和《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》，全面落實(shí)黨委主體責(zé)任和紀(jì)委監(jiān)督責(zé)任，認(rèn)真執(zhí)行黨員干部廉潔自律各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按規(guī)定辦事，按權(quán)限履職，自覺接受組織和群眾監(jiān)督。充分發(fā)揮局紀(jì)委職能，建立關(guān)愛提醒教育，定期對關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重要崗位上的黨員干部進(jìn)行談心談話，及時發(fā)現(xiàn)并處理苗頭性和傾向性問題。加強(qiáng)和完善相應(yīng)的規(guī)章制度，通過排查崗位風(fēng)險點(diǎn)、優(yōu)化工作規(guī)程、實(shí)施雙崗審核、推行崗位交流等舉措，規(guī)范行政權(quán)力運(yùn)行，加強(qiáng)廉政風(fēng)險防控。（三）提升作風(fēng)效能建設(shè)水平。切實(shí)抓好省委巡視反饋問題的整改落實(shí)工作，堅決執(zhí)行改進(jìn)作風(fēng)、密切聯(lián)系群眾各項(xiàng)規(guī)定，扎實(shí)開展“三訪三促”、“四聯(lián)雙提”等活動，把作風(fēng)建設(shè)不斷引向深入。進(jìn)一步完善科學(xué)合理的效能考核辦法，加強(qiáng)對作風(fēng)效能的監(jiān)督檢查力度，繼續(xù)開展效能建設(shè)日常巡查，確保各項(xiàng)作風(fēng)效能建設(shè)和規(guī)章制度執(zhí)行到位。優(yōu)化和創(chuàng)新窗口服務(wù)措施，通過公開服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、承諾服務(wù)事項(xiàng)、創(chuàng)新服務(wù)手段、優(yōu)化辦事程序，做到切實(shí)方便辦事群眾，樹立良好的部門形象。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2018年工作總結(jié)及2018年工作要點(diǎn)