個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)-資料下載頁(yè)
2024-10-24 19:50本頁(yè)面
【正文】 險(xiǎn)人將一次性給予800元清理費(fèi)用補(bǔ)償。其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)條款》的有關(guān)規(guī)定。第三篇：個(gè)人房屋抵押貸款成都地銳房貸網(wǎng)個(gè)人房屋抵押貸款業(yè)務(wù)介紹個(gè)人房屋抵押貸款指借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權(quán)的房產(chǎn)作抵押，如買(mǎi)房、裝修、買(mǎi)車(chē)、出國(guó)、旅游、留學(xué)等，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)性用途。一、抵押貸款擔(dān)保對(duì)抵押物要求：1）成都市區(qū)住房、寫(xiě)字樓、商鋪等；2）父母、子女配偶房子均可抵押；3）成都市90年以后房產(chǎn)均可辦理,其他視具體情況而定。二、抵押貸款擔(dān)保適用期限：1）最高10年，1年期為每月還息到期還本。2）210年期，可選擇等額本息或隨借誰(shuí)還來(lái)計(jì)息。額度：根據(jù)房產(chǎn)位置及建設(shè)年代不同，成數(shù)為評(píng)估金額的57成。三、申請(qǐng)人要求：1）借款人具有合法有效身份證明文件；2）借款人具有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，征信要求3次以?xún)?nèi)；3）抵押房產(chǎn)位于銀行所在城市，有產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通；4）借款人在銀行所在地具有有效聯(lián)系方式。四、申請(qǐng)資料：借款人夫妻雙方身份證戶口簿婚姻證明房產(chǎn)證房產(chǎn)共有證五、還款方式個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保既可一次性還清,也可采用住房按揭貸款擔(dān)保的還款模式,即采用分期還款方式,按月還本付息,從而減輕借款人的還款壓力。第四篇：個(gè)人房屋抵押貸款（個(gè)人）房屋抵押登記需要的程序一、借款人需交資料1身份證（夫妻雙方）暫住證（外地戶口）2戶口本3婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明）4夫妻雙方收入證明（單位出示）5所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6學(xué)歷證明（大專(zhuān)以上提供）7產(chǎn)權(quán)人、共有人同意抵押聲明書(shū)（固定格式）8房屋產(chǎn)權(quán)證及第二套房產(chǎn)證明抵押登記申請(qǐng)書(shū)。（1）借款人提出貸款用途，金額及日期。（2）看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)（勘）估；（3）報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送上級(jí)審批；（4）借款合同公證：借款人及抵押人填寫(xiě)（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；（5）抵押登記手續(xù)：憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù)。（6）以原個(gè)人住房貸款抵押住房作最高額抵押的，提供原借款合同原件；以新購(gòu)住房申請(qǐng)辦理抵押額度貸款的，按照個(gè)人住房貸款有關(guān)制度規(guī)定提交有關(guān)資料，并在《個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)》中提出辦理抵押額度貸款的申請(qǐng)。第五篇：個(gè)人房屋抵押貸款詳解個(gè)人房屋抵押貸款詳解在生活中難免遇到需要資金周轉(zhuǎn)的時(shí)刻，此時(shí)通過(guò)將名下的房屋進(jìn)行抵押貸款，就可以獲得一筆資金緩解燃眉之急。然而，許多人由于沒(méi)有接觸過(guò)房屋抵押貸款，相關(guān)流程與所需資料都不了解。我們以天億匯通公司的申請(qǐng)流程為例，介紹個(gè)人房屋抵押貸款的流程。一、什么是個(gè)人房屋抵押貸款個(gè)人房屋抵押貸款是指以自己或親友的房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)貸款，貸款用途沒(méi)有過(guò)多限制。申請(qǐng)人必須為完全民事行為能力人，有良好信用與穩(wěn)定收入，具備按期還本付息能力。個(gè)人房屋貸款額度分住房抵押與商用房抵押兩種。個(gè)人住房的貸款金額最高可達(dá)房屋價(jià)值的70%，商用房（商鋪、寫(xiě)字樓）貸款金額最高可達(dá)商用房?jī)r(jià)值的60%。個(gè)人房屋貸款期限最高可達(dá)10年，貸款利率以中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率適當(dāng)浮動(dòng)。貸款期限如果在一年以?xún)?nèi)，可采用按月、按季或一次還本付息的還款方式；貸款期限超過(guò)一年的，可采用按月還本付息的還款方式。二、個(gè)人房屋抵押貸款流程借款人提出申請(qǐng)，向貸款公司遞交相關(guān)資料。貸款公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查與審批。貸款公司審批通過(guò)后，貸款人辦理抵押登記手續(xù)。貸款公司發(fā)放貸款，借款人按合同定期還本付息。貸款本息結(jié)清后，貸款公司為貸款人辦理抵押房屋的抵押解除手續(xù)。三、個(gè)人房屋抵押貸款所需資料個(gè)人身份證件、戶口本、婚姻狀況證明 個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明 抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明 若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作為抵押，還需要提供房屋產(chǎn)權(quán)所有人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書(shū)名證明。
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